Приложение. Положение о порядке принятия решения о развитии застроенной территории в городском округе "Город Чита"

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 24 апреля 2008 г. N 73 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению Думы городского округа

от 7 июня 2007 г. N 80

Положение
о порядке принятия решения
о развитии застроенной территории
в городском округе "Город Чита"

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2008 г., 23 октября 2014 г., 23 апреля 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Положение разработано в соответствии со ст.ст. 46.1-46.3 Градостроительного кодекса РФ, ст. 39.5 - 39.7 Земельного кодекса РФ, ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", и определяет условия преобразования застроенных территорий путем реконструкции либо строительства на месте сносимых объектов, признанных в установленном законом порядке аварийными, и иных объектов, подлежащих сносу.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных Думой городского округа "Город Чита".

1.3. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 1.4 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.5

1.5. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены её местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.6

1.6. Решение о развитии застроенной территории принимается в форме постановления администрации городского округа "Город Чита" и подлежит опубликованию в порядке, установленном Уставом городского округа.

2. Порядок обращения лиц, заинтересованных в принятии
решения о развитии застроенной территории

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Орган государственной власти Забайкальского края, орган местного самоуправления городского округа "Город Чита", физические или юридические лица обращаются в администрацию городского округа "Город Чита" с заявлением о возможности принятия решения о развитии застроенной территории в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей) в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 22 сентября 2016 г. N 126 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. К заявлению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие на испрашиваемой территории многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу и заключение комитета градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет) на соответствие данной территории градостроительному регламенту, а также местным нормативам градостроительного проектирования.

3. Полномочия отраслевых (функциональных) органов
администрации городского округа "Город Чита"
по подготовке документации, необходимой для принятия решения
о развитии застроенной территории

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Администрация городского округа "Город Чита" после поступления заявления направляет его на рассмотрение в комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита" для определения соответствия данной территории градостроительному регламенту, местным нормативам градостроительного проектирования и, в случае их соответствия, определения границ элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей) в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

Комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита" рассматривает заявление и направляет в комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" с соответствующими заключениями в трехнедельный срок со дня получения заявления.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 3.2 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" в недельный срок со дня получения заявления направляет запросы в КГУП "Забайкальское БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Забайкальскому краю о перечне адресов, техническом состоянии зданий, строений, сооружений и зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенных на данной территории и предполагаемых к сносу, а также запрос в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" о выдаче заключения о техническом состоянии многоквартирных жилых домов, расположенных на испрашиваемой территории.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 23 апреля 2015 г. N 48 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. После получения заключений комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита", ответов на запросы из органов, указанных в п. 3.2, комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" в недельный срок направляет их для рассмотрения и принятия соответствующего решения в межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа "Город Чита", признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа н