Постановление Правительства Забайкальского края от 25 сентября 2008 г. N 30 "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2009 г., 14 августа 2014 г.

В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Забайкальского края постановляет:

1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (прилагается).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 14 августа 2014 г. N 464 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, представлять в органы местного самоуправления: информацию о выборе подрядной организации и копию договора подряда на проведение капитального ремонта; в порядке и в сроки, установленные государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, отчеты и информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

Губернатор Забайкальского края

Р.Ф. Гениатулин

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
управляющей организацией подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства Забайкальского края
от 25 сентября 2008 г. N 30)

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2009 г., 14 августа 2014 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 14 августа 2014 г. N 464 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок определяет правила привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

1.2. Привлечение товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимого в соответствии с настоящим Порядком (далее - отбор).

1.3. Участниками отбора могут быть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам.

1.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4 раздела 1

2. Представление информации об участнике отбора

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 пункт 2.1 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация для проведения отбора не позднее семи календарных дней с момента получения от органа местного самоуправления уведомления о распределении средств, полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и (или) бюджета Забайкальского края, и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов:

создает комиссию по проведению отбора, состав которой утверждается руководителем выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, председателем товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В состав комиссии по проведению отбора включаются представители органа местного самоуправления муниципального образования, собственников помещений в многоквартирном доме, Государственной жилищной инспекции Забайкальского края;

направляет уведомление не менее чем трем юридическим лицам, независимо от организационно-правовой формы и (или) индивидуальным предпринимателям, соответствующим условиям, определенным пунктом 1.3 настоящего Порядка, содержащее виды, объемы работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их предварительную стоимость, перечень документов, которые необходимо представить на рассмотрение, срок их подачи и дату рассмотрения заявок, и публикует ее в муниципальных средствах массовой информации и размещает на официальном сайте муниципального образования (при его наличии);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Решение о выборе подрядной организации должно быть принято не позднее двадцати календарных дней с момента получения уведомления о распределении средств, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка.

2.3. Заявка на участие в отборе должна содержать:

полное и сокращенное наименования или фамилию, имя, отчество участника отбора;

почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

прежнее наименование участника отбора, если оно было изменено, и дату смены названия;

дату, место регистрации участника отбора, наименование регистрирующего органа;

организационно-правовую форму участника отбора ;

срок проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предлагаемую цену и технологии выполнения работ.

2.4. К заявке участник отбора прилагает:

заверенные им копии учредительных и регистрационных документов;

организационную структуру с указанием наличия филиалов, дочерних предприятий;

банковские реквизиты;

информацию о профилирующем направлении деятельности, наличии квалифицированных работников (с указанием стажа работы, образования), опыта работы по аналогичным объектам;

предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

информацию о наличии производственной базы (технической оснащенности), об объеме выполняемых в настоящее время работ;

балансовый отчет за последний отчетный период;

документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за три года, предшествующих дате подачи заявки;

данные о субподрядных организациях, которые участник конкурсного отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядных организаций на соответствующие виды работ;

информация об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника отбора.

2.5. Дополнительно к заявке могут быть представлены отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.

3. Критерии оценки предложений участников отбора

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 пункт 3.1 раздела 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Решение комиссии по проведению отбора принимается после рассмотрения заявок, представленных на участие в отборе. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, отбор признается несостоявшимся. В случае если отбор признан несостоявшимся и заявка подана только одним участником отбора, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация вправе заключить договор с единственным участником отбора, соответствующим условиям, определенным пунктом 1.3 настоящего Порядка. Такой договор должен быть заключен на условиях, указанных в заявке участника.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 в пункт 3.2 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Решение комиссии по проведению отбора должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, с указанием количества баллов, определенных по каждому показателю в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка.

3.3. Критериями оценки предложений участников отбора являются:

квалификационный состав - максимальное количество 10 баллов;

наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;

опыт работы участника отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 5 баллов;

предлагаемые срок и цена выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - максимальное количество 5 баллов;

предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту - максимальное количество 5 баллов;

стабильность финансового состояния участника отбора за предыдущий период работы - максимальное количество 3 балла;

наличие добровольной сертификации подрядчиков - максимальное количество 3 балла.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 пункт 3.4 раздела 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Решение комиссии по проведению отбора принимается в пользу участника отбора, набравшего максимальное количество баллов. В случае равенства набранных баллов решение комиссии принимается в пользу участника отбора, представившего заявку первым. Решение комиссии по проведению отбора оформляется протоколом заседания.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 в пункт 3.5 раздела 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Предложения подрядчиков не рассматриваются комиссией по проведению отбора в случаях:

представления участником отбора недостоверной информации;

признания подрядной организации несостоятельной (банкротом) в установленном законом порядке или если вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Забайкальского края от 5 июня 2009 г. N 229 настоящий Порядок дополнен пунктами 3.6-3.8

3.6. В течение трех рабочих дней с момента проведения отбора товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с прошедшей отбор подрядной организацией.

3.7. Протокол заседания комиссии по проведению отбора публикуется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в муниципальных средствах массовой информации и размещается на официальном сайте муниципального образования Забайкальского края (при его наличии).

3.8. Ответственным за организацию работы комиссии по проведению отбора является товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация.

4. Заключительные положения

4.1. При проведении отбора подрядной организации запрещается осуществление действий, которые могут привести к ограничению конкуренции или интересов участников отбора.