Постановление Правительства Забайкальского края от 25 декабря 2014 г. N 707 "Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельном банковском счете товарищества собственников жилья либо жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организации, регионального оператора" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Забайкальского края
от 25 декабря 2014 г. N 707
"Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельном банковском
счете товарищества собственников жилья либо жилищно-строительного
кооператива, жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива, которые осуществляют управление
многоквартирным домом, управляющей организации, регионального оператора"

В соответствии с пунктом 6.1 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях установления единых требований к процедуре оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Правительство Забайкальского края постановляет:

утвердить прилагаемый Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельном банковском счете товарищества собственников жилья либо жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организации, регионального оператора.

Исполняющий обязанности председателя Правительства Забайкальского края

А.И. Шеметов

Порядок
оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
за счет средств, размещенных на отдельном банковском счете товарищества
собственников жилья либо жилищно-строительного кооператива, жилищного
кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,
которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей
организации, регионального оператора
(утв. постановлением Правительства Забайкальского края
от 25 декабря 2014 г. N 707)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за счет средств, размещенных на открытом отдельном банковском счете товарищества собственников жилья либо жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организации, регионального оператора (далее - заказчик), если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома.

2. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется в рамках выполнения регионального краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, утвержденной постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 года N 590 (далее - программа).

3. Оплата услуг и (или) работ производится на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон о Фонде), статьей 17 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года N 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" (далее - Закон Забайкальского края о капитальном ремонте).

4. Оплата услуг и (или) работ может быть произведена путем перечисления аванса в размере и порядке, установленных частью 11 статьи 20 Федерального закона о Фонде.

5. Заказчик не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, размещенными на открытом отдельном банковском счете, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка.

6. Услугу и (или) работу по капитальному ремонту многоквартирного дома выполняет лицо, заключившее с заказчиком договор на оказание услуги и (или) выполнение работы по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - подрядчик).

7. Заказчик производит оплату услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома подрядчику при условии, что услуга и (или) работа оказана и (или) выполнена качественно в полном соответствии с технической, сметной, проектной (при проведении капитального ремонта в соответствии с проектом) документацией, что подтверждается следующими документами:

в случае оказания услуги - актом приемки услуги, оформленным по форме, устанавливаемой заказчиком;

в случае выполнения работы - актом приемки работ по капитальному ремонту, оформленному по унифицированной форме первичной учетной документации N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100.

В дополнение к указанным документам подтверждением качественного, в полном соответствии с технической, сметной, проектной (при проведении капитального ремонта в соответствии с проектом) документацией выполнения всех оказанных услуг и (или) выполненных работ является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, оформленный по форме, утверждаемой Министерством территориального развития Забайкальского края.

8. Акты приемки, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, согласовываются органом местного самоуправления муниципального образования Забайкальского края, на территории которого происходит приемка услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствии со статьей 20 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте.

9. Стоимость оказанной услуги подтверждается справкой, оформленной по форме, устанавливаемой заказчиком, а стоимость выполненной работы - справкой, оформленной по унифицированной форме первичной учетной документации N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100. Справки оформляются и подписываются заказчиком и подрядчиком в течение пяти рабочих дней со дня подписания актов приемки, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.

10. Оплата услуг и (или) работ производится заказчиком путем перечисления денежных средств с отдельного банковского счета на банковский счет подрядчика в размере стоимости оказанной услуги или выполненной работы в течение пяти рабочих дней со дня подписания обеими сторонами справок, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.

11. При оформлении заказчиком платежного документа на перечисление денежных средств необходимо в поле "Назначение платежа" указывать:

адрес многоквартирного дома, в котором производился капитальный ремонт;

вид услуги или работы по капитальному ремонту, оказанной или выполненной подрядчиком;

реквизиты нормативного правового акта, которым утвержден региональный краткосрочный план реализации программы.