Статья 2

Статья 2

Для целей настоящего Закона края используются следующие основные понятия:

1) участник долевого строительства - гражданин, заключивший с застройщиком договор участия в долевом строительстве или иной договор, содержащий признаки договора участия в долевом строительстве, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на объект долевого строительства (право требования передачи в собственность объекта долевого строительства) в строящемся многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Забайкальского края от 1 ноября 2011 г. N 575-ЗЗК пункт 2 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) участник долевого строительства, нуждающийся в защите, - участник долевого строительства проблемного объекта;

Информация об изменениях:

Законом Забайкальского края от 13 марта 2013 г. N 787-ЗЗК пункт 3 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирного дома на основании полученного разрешения на строительство;

4) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящие в состав указанного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства;

Информация об изменениях:

Законом Забайкальского края от 1 ноября 2011 г. N 575-ЗЗК пункт 5 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) проблемный объект - многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства участников долевого строительства, однако строительство не было начато в течение двенадцати месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или было остановлено на срок более семи месяцев и (или) застройщик не выполнил своих обязательств по договорам, заключенным с участниками долевого строительства, из-за отсутствия возможности самостоятельно осуществить строительство многоквартирного дома и (или) ввести многоквартирный дом в эксплуатацию, в связи с чем возникли обстоятельства, препятствующие регистрации права собственности на объект долевого строительства, и в отношении которого Правительством Забайкальского края принято решение о признании многоквартирного дома проблемным;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Забайкальского края от 8 ноября 2011 г. N 402 "О признании многоквартирных домов проблемными"

Информация об изменениях:

Законом Забайкальского края от 1 ноября 2011 г. N 575-ЗЗК пункт 6 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) реестр недобросовестных застройщиков - перечень застройщиков объектов, строительство которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства и в отношении которых Правительством Забайкальского края принято решение о признании проблемными;