Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 7 июля 2011 г. N 146 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа "Город Чита"
от 7 июля 2011 г. N 146
"Об утверждении административного регламента по
предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 27 января 2012 г. N 59 настоящее постановление признано утратившим силу

Рассмотрев административный регламент комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" постановляю:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

2. Разместить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" в сети Интернет на официальном сайте городского округа "Город Чита".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Читинское обозрение".

И.о. Мэра города

О.В. Кузнецов

Административный регламент по исполнению муниципальной функции
"Принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение"
(утв. постановлением Администрации городского округа "Город Чита"
от 7 июля 2011 г. N 146)

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах предоставления муниципальных услуг и о стандартах качества муниципальных услуг

Раздел I. Общие положения

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальную услугу предоставляет комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет)

Предоставление услуги осуществляет секретарь межведомственной комиссии.

3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляются в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Законом Забайкальского края от 17.02.2009 г. N 125-ЗЗК "Устав Забайкальского края" (принят Законодательным Собранием Забайкальского края от 11.02.2009);

- Уставом городского округа "Город Чита", принятый решением Читинской городской Думы от 30.09.2004 г. N168;

- Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28.04.2005 г. N 84 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и о переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа "Город Чита".

4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им лицом:

- решения о переводе помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

- акта приемочной комиссии в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

- уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

5. Описание заявителей.

Заявителем для получения муниципальной услуги (далее - Заявитель) является собственник переводимого помещения:

- физическое лицо;

- индивидуальный предприниматель;

- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

От имени собственника переводимого помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги может выступать уполномоченное собственником лицо.

Раздел II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

6. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

6.1. Место нахождения комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита":

Забайкальский край, г.Чита, ул. Курнатовского, 46.

Сайт администрации городского округа "Город Чита": www. admin.chita.ru.

График работы комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита":

Прием и выдача документов:

Понедельник, среда - с 14.00 до 17.30

вторник - с 9.00 до 12.30

четверг - с 9.00 до 17.30

пятница - не приемный день

Перерыв на обед - с 13.00 до 14.00

Технологический перерыв - с 10.00 до 10.15, с 16-00 до 16-15

суббота, воскресенье - выходной день.

Телефон приемной комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита": 8(3022) 325689.

Телефон секретаря межведомственной комиссии: 8(3022) 268472.

6.2. Порядок получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

6.2.1. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

6.2.2. Получение Заявителями информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.

6.2.3. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем межведомственной комиссии при обращении Заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 15 минут.

6.2.4. Индивидуальное письменное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем межведомственной комиссии при обращении Заявителей путем почтовых отправлений. Ответ направляется в письменном виде 30 дней со дня поступления запроса с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

6.2.5. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на интернет-сайтах, а также оформления информационных стендов.

6.2.6. Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна представляться Заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.

7. Сроки предоставления муниципальной услуги.

7.1. Муниципальная услуга предоставляется в течение 45 дней с момента представления Заявителем в комитет ЖКХ администрации городского округа "Город Чита" заявления и иных документов, указанных в п. 10 Регламента. В указанный срок комитет ЖКХ администрации городского округа "Город Чита" обеспечивает рассмотрение заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов Комиссией по рассмотрению заявлений о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Комиссия) и принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения.

7.2. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия администрацией городского округа "Город Чита" распоряжения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения комитет ЖКХ администрации городского округа "Город Чита" направляет или выдает Заявителю решение о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.

7.3. Время ожидания Заявителем приема для сдачи и получения документов, получения консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.

7.4. Продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу и прием документов, не должна превышать 15 минут.

7.5. Продолжительность получения консультаций не должна превышать 15 минут.

8. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, отказа в предоставлении муниципальной услуги.

8.1. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в случаях:

- выявления несоответствий в представленных документах;

- необходимости представления недостающих документов;

- поступления заявления собственника помещения или уполномоченного им лица о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- на основании определения или решения суда.

Предоставление муниципальной услуги и течение срока предоставления муниципальной услуги приостанавливается с момента направления Заявителю письма о необходимости устранения несоответствий в представленных документах, необходимости представления недостающих документов или с момента поступления в комитет ЖКХ администрации городского округа "Город Чита" заявления собственника помещения или уполномоченного им лица о приостановлении предоставления муниципальной услуги либо определения или решения суда.

Предоставление муниципальной услуги и течение срока предоставления муниципальной услуги возобновляется после устранения обстоятельств, вызвавших приостановление ее предоставления.

8.2. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

- непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ документов;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

9. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

9.1 .Территория, прилегающая к зданию комитета, оборудована местом для парковки автотранспортных средств.

9.2. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

9.3. Центральный вход в здание Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей наименование органа, осуществляющего предоставление услуги.

9.4. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудовано информационным стендом.

9.5. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудованы стульями.

9.6. В здании комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" организовано помещение для приема заявителей.

9.7. Кабинеты приема заявителей оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;

9.8. Рабочее место специалиста оборудованного персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

9.11. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.

10. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения (приложение N 2, N 3);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

11. Требования к предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для Заявителей.

Раздел III. Административные процедуры

12. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- подготовка решения (приложения N 4, N 5) о переводе помещения или об отказе в переводе помещения (приложение N 7) и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения (приложение N 6).

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 1 к Регламенту.

13. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение на имя председателя межведомственной комиссии собственника помещения или уполномоченного им лица с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением документов, указанных в п.10 Регламента.

Прием и регистрация заявлений о переводе помещений осуществляется секретарем межведомственной комиссии в соответствии с графиком приема, приведенном п.6 Регламента.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут на каждого заявителя.

14. Рассмотрение заявления и представленных документов.

14.1. Секретарь межведомственной комиссии, уполномоченный, на рассмотрение заявления и представленных документов, осуществляет проверку представленных документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом требований законодательства.

В случае полноты и правильности составления представленных документов, секретарь межведомственной комиссии, направляет пакет документов для принятия решения Комиссией.

14.2. Состав Комиссии определяется распоряжением Мэра г.Читы. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления документов. По результатам рассмотрения Комиссией заявления о переводе помещения и представленных документов составляется протокол, в котором указывается решение комиссии:

- о возможности перевода;

- отказ в переводе помещения с указанием причин.

Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем Комиссии.

15. Подготовка решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.

15.1. После принятия Комиссией решения о возможности перевода помещения или об отказе в переводе помещения, секретарем межведомственной комиссии готовится проект распоряжения Мэра г.Читы об утверждении решения Комиссии о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.

15.2. После подготовки секретарем межведомственной комиссии, проект распоряжения передается на согласование с заместителем Мэра г. Читы - председателем межведомственной комиссии, юристом межведомственной комиссии, советником Мэра города Читы, руководителем аппарата администрации городского округа "Город Чита".

Согласование проекта проходит в течение пяти рабочих дней.

15.3. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения Мэра города Читы о переводе помещения или об отказе в переводе помещения, секретарь межведомственной комиссии выдает лично при приеме Заявителю решение межведомственной комиссии.

15.4. Решение о переводе помещения (если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ) служит основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного Заявителем, в соответствии с перечнем работ, указанных в решении о переводе и с соблюдением требований законодательства.

15.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

15.6. После получения акта приемочной комиссии Заявитель представляет данный документ в КГУП "Забайкальское БТИ" и Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

15.7. Выдача или направление Заявителю решения о переводе помещения, если для использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого.

15.6. Выдача или направление Заявителю уведомления об отказе в переводе помещения подтверждает окончание процедуры предоставления муниципальной услуги.

Раздел IV. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги

16. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги.

16.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений секретаря межведомственной комиссии, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

16.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения секретарем межведомственной комиссии положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

16.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета.

16.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа, предоставляющего муниципальную услугу.

16.5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей, результатов муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

16.6. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа, предоставляющего муниципальную услугу.

16.7. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления муниципальной услуги).

Раздел V. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им
решения при предоставлении муниципальной услуги

ГАРАНТ:

Об ответственности должностных лиц за нарушения законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг см. статью 12.1 Закона Забайкальского края от 24 июня 2009 г. N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях"

5.1. Заявитель (его представитель) имеет право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц (специалистов) комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Регламента:

в досудебном порядке путем подачи жалобы Председателю комитета ЖКХ (либо лицу его замещающему), а также в правоохранительные органы, уполномоченные рассматривать подобные жалобы законодательством РФ;

путем обращения в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2. Письменная жалоба Председателю комитета ЖКХ (либо лицу его замещающему) может быть направлена в его адрес по почте, по электронной почте или через сеть Интернет либо подана на личном приеме согласно графику приема граждан.

5.3. Жалоба должна в обязательном порядке содержать:

наименование муниципального органа, в который направляется жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

наименование юридического лица, которым подается жалоба; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;

личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

5.4. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право:

представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

получать письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом, уведомление о переадресации жалобы в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов;

обращаться с жалобой на принятое решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением жалобы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения жалобы.

5.5. Должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, обязано:

обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, при желании заявителя - с участием заявителя, направившего жалобу, или его представителя;

по результатам рассмотрения жалобы принять меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав и законных интересов заявителя, дать письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

5.6. Должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в иных государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц (в рамках действующего законодательства).

5.7. Жалоба рассматривается в течение 30 календарных дней со дня поступления.

5.8. В исключительных случаях руководитель органа, правомочного рассматривать жалобу, либо уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя, направившего жалобу.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю в пределах срока, установленного настоящим Регламентом на рассмотрение жалобы.

Если в письменной жалобе не указана фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде, если его почтовый адрес поддается прочтению.

Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Председатель комитета (либо лицо его замещающее) вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы рассматривались в комитете ЖКХ. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу, в письменном виде.

При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, жалоба может быть оставлена без ответа по существу поставленных в ней вопросов.

5.10. Споры, связанные с действиями (бездействиями), решениями должностных лиц, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе исполнения государственной функции, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обжалование производится в сроки, по правилам подведомственности и подсудности, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

Блок-схема

                       /-----------------\

/---------------------|     Заявитель   |

|                      \-----------------/

|                               |

|                     /------------------\

|                     | Сбор и подготовка |

|                     |документов,необходи|

|                     |мых для перевод    |

|                     \-------------------/

|                   /-----------------------\

|                   |Заявление на имя       |

|                   |председателя Комиссии  |

|                   \-----------------------/

|                               |

|          /-------------------------------------------\

|          |Прием и рассмотрение представленных         |

|          |документов секретарем Комиссии, уполномочен-|

|          |ным на рассмотрение заявления и представлен-|

|          |ных документов на предмет полноты и правиль-|

|          |ности их составления                        |

|          \--------------------------------------------/

|               |                               |

| /---------------------------\   /-----------------------\

| |  Информирование Заявителя о|   |Направление документов  |

| | необходимости устранения   |   | в Комиссию в случае    |

| | выявленных несоответствий  |   | полноты и правильности |

|-|в представленных документах |   |  их составления        |

| |или о представлении недоста-|   |                        |

| |ющих документов             |   |                        |

| \----------------------------/   \------------------------/

|                  /--------------------------------\

|                  |Рассмотрение заявления и предста|

|                  |вленных документов Комиссией    |

|                  \--------------------------------/

|  /---------------------\  /--------------\  /--------------\

|  |Принятие решения о   |  |   Принятие   |  |  Принятие    |

|  |необходимости предс- |  |  решения  о  |  | решения об   |

|  |тавления недостающих |  |  переводе    |  |отказе в      |

\--|документов, обосновы-|  |  помещения   |  | переводе     |

   |вающих соблюдение ус-|  |              |  | помещения    |

   |ловий перевода       |  |              |  |              |

   \---------------------/  \--------------/  \--------------/

                /----------------------------------------\

                | Согласование проекта распоряжения Мэра |

                \----------------------------------------/

         /------------------\           /------------------\

         |Утверждение       |           |  Утверждение     |

         |распоряжением Мэра|           |распоряжением Мэра|

         |решения о переводе|           |решения об отказе |

         | пемещения        |           |в переводе помеще-|

         |                  |           |ния               |

         \------------------/           \------------------/

        /-------------------\          /--------------------\

        |Направление Заявите|          |  Направление       |

        |лю решения о перево|          |Заявителю решения   |

        |де помещения       |          |об отказе в переводе|

        |                   |          | помещения          |

        \-------------------/          \--------------------/

       /---------------------\

       |Выполнение Заявителем|

       |Работ по переустройст|

       |ву и (или) переплани-|

       |ровке                |

       \---------------------/

      /----------------------\

      |Составление акта      |

      |приемочной комиссии   |

      \----------------------/

Приложение N 2

Утверждаю:

Распоряжение главы Администрации района

от "___" ___________ 201 ____г. N _________

Акт приемки объекта в эксплуатацию

Комиссия в составе:

Председатель комиссии ________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

Члены комиссии

______________________________________________________________________

Руководитель эксплуатирующей организации

______________________________________________________________________

Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации

городского округа "Город Чита"

______________________________________________________________________

Начальник тепловой инспекции ОАО "ТГК-14"

Начальник отдела разрешений на строительство и ввод объектов в

эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства администрации

городского округа "Город Чита"

______________________________________________________________________

Автор проекта

______________________________________________________________________

Заместитель генерального директора ОАО "Водоканал-Чита"

______________________________________________________________________

Заказчик

Приняла в эксплуатацию

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Решение МВК от "___" ________20 ___ г., утвержденное__________________

______________________________________________________________________

наименование документа, номер, дата

Проект согласован Управлением архитектуры и градостроительства

администрации городского округа "Город Чита" "____"_______20____г.

Общая площадь: _________________________.

Решение комиссии: принять в эксплуатацию.

Разрешить перенос следующих видов работ (для объектов, принимаемых в

холодный период) _____________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

перечислить виды работ

"____"__________201___г.

Председатель комиссии:                     ___________________________

Члены комиссии:                            ___________________________

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Приложение N 2

В межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов
о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых
помещений в жилые и согласовании переустройства
и перепланировки помещений в многоквартирных
домах на территории городского округа "Город Чита"

Заявление о переводе нежилого помещения в жилое и о переустройстве
и (или) перепланировке переводимого помещения

1.	Ф.И.О. гражданина либо представителя юридического лица, выступающих заявителем, адрес места жительства заявителя его контактный телефон, вид документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
1.1	Ф.И.О. собственника(ов) жилого помещения, если собственником такого помещения является гражданин и вид правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности
1.2	Наименование юридического лица (полное, с указанием организационно-правовой формы, сведения об адресе (месте) нахождения постоянно действующего исполнительного органа), если собственником(ами) переводимого помещения является юридическое лицо и вил документа, подтверждающего право собственности
1.3	Сведения о лице, выступающем представителем собственника переводимого помещения и краткое описание сведений, содержащихся в документе, подтверждающем полномочия выступать от имени собственника(ов) переводимого помещения
2.	Место нахождения (полный адрес) переводимого помещения, в котором планируется проведение работ по переустройству и (или) перепланировке, цель перевода и перепланировки и (или) переустройства
3.	Вид переустройства и (или) перепланировки	3.1. переустройство 3.2. перепланировка 3.3. переустройство и перепланировка (нужное подчеркнуть)
4.	Краткое описание работ по переустройству и (или) перепланировке
5.	Перечень представленных с заявлением документов (представленные подчеркнуть)	1. правоустанавливающий документ на переводимое и переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или копии); 2. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого и переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения; копия поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение, выданная жилищной эксплуатационной организацией; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и или культуры
6.	Сведения о заявителях (Ф.И.О. и подпись) 6.1 6.2 6.3
7.	Дата подписи заявления "___" ___________201___г.
8.	Заполняется должностным лицом, принявшим заявление
	8.1. Документы представлены на приеме		Дата получения "______"
			Входящий номер
	8.2. Дата выдачи расписки в получении документов		"_____" 201___г.
	8.3. Должность работника, Ф.И.О. работника, принявшего документы		____________(подпись)

Приложение N 3

В межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов
о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений
в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений
в многоквартирных домах на территории городского округа "Город Чита"

Заявление о переводе жилого помещения в нежилое и
о переустройстве и (или) перепланировке переводимого помещения

1.	Ф.И.О. гражданина либо представителя юридического лица, выступающих заявителем, адрес места жительства заявителя его контактный телефон, вид документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
1.1	Ф.И.О. собственника(ов) жилого помещения, если собственником такого помещения является гражданин и вил правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности
1.2	Наименование юридического лица (полное, с указанием организационно-правовой формы, сведения об адресе (месте) нахождения постоянно действующего исполнительного органа), если собственником(ами) переводимого помещения является юридическое лицо и вид документа, подтверждающего право собственности
1.3	Сведения о лице, выступающем представителем собственника переводимого помещения и краткое описание сведений, содержащихся в документе, подтверждающем полномочия выступать от имени собственника(ов) переводимого помещения
2.	Место нахождения (полный адрес) переводимого помещения, в котором планируется проведение работ по переустройству и (или) перепланировке, цель перевода и перепланировки и (или) переустройства
3.	Вид переустройства и (или) перепланировки	3.1. переустройство 3.2. перепланировка 3.3. переустройство и перепланировка (нужное подчеркнуть)
4.	Краткое описание работ по переустройству и (или) перепланировке
5.	Перечень представленных с заявлением документов (представленные подчеркнуть)	1. правоустанавливающий документ на переводимое и переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или копии); 2. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого и переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения; копия поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение, выданная жилищной эксплуатационной организацией; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
6.	Сведения о заявителях (Ф.И.О. и подпись) 6.1 6.2 6.3
7.	Дата подписи заявления "_____" 201 г.
8.	заполняется должностным лицом, принявшим заявление
	8.1. Документы представлены на приеме		Дата получения "________"
			Входящий номер
	8.2. Дата выдачи расписки в получении документов		" _____"___________ 201____г.
	8.3. Должность работника, Ф.И.О. работника, принявшего документы		____________________ (подпись).

Приложение N 3

В межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых
помещений в жилые и согласовании переустройства и
перепланировки помещений в многоквартирных домах на
территории городского округа "Город Чита"

Заявление о переустройстве и (или)
перепланировке жилого (нежилого) помещения

1.	Ф.И.О. гражданина либо представителя юридического лица, выступающих заявителем, адрес места жительства заявителя его контактный телефон, вид документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
1.1	Ф.И.О. собственника(ов) жилого помещения, если собственником такого помещения является гражданин и вид правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности
1.2	Наименование юридического лица (полное, с указанием организационно-правовой формы, сведения об адресе (месте) нахождения постоянно действующего исполнительного органа), если собственником(ами) жилого (нежилого) помещения является юридическое лицо и вид документа, подтверждающего право собственности
1.3	Сведения о лице, выступающем представителем собственника жилого (нежилого) помещения и краткое описание сведений, содержащихся в документе, подтверждающем полномочия выступать от имени собственника(ов) жилого (нежилого) помещения
1.4	Сведения о лице (адрес места жительства заявителя, его контактный телефон, вид документа удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи, кем выдан), если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма
2.	Место нахождения (полный адрес) жилого (нежилого) помещения, в котором планируется проведение работ по переустройству и (или) перепланировке, цель перепланировки и (или) переустройства
3.	Вид переустройства и (или) перепланировки	3.1. переустройство 3.2. перепланировка 3.3. переустройство и перепланировка (нужное подчеркнуть)
4.	Краткое описание работ по переустройству и (или) перепланировке
5.	Перечень представленных с заявлением документов (представленные подчеркнуть)	3. 1. правоустанавливающий документ на переустраиваемое (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или копии); 2. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
6.	Сведения о заявителях (Ф.И.О. и подпись) 6.1 6.2 6.3
7.	Дата подписи заявления "_____ " _________201 ____г.
8.	Заполняется должностным лицом, принявшим заявление
	8.1. Документы представлены на приеме		Дата получения " _________"
			Входящий номер
	8.2. Дата выдачи расписки в получении документов		"_____"______________ 201 ___г.
	8.3. Должность работника, Ф.И.О. работника, принявшего документы		__________________ (подпись)

Приложение N 4

Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений
в жилые и согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных жилых домах на территории
городского округа "Город Чита", признанию жилых помещений
жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Отказ
администрации городского округа "Город Чита"

от "___" __________ 201 г.

На основании _________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Заявителю ____________________________________________________________

проживающему по адресу: ______________________________________________

на заявление о перепланировке (переустройстве) кв. N ___в доме N ___по

ул. (пер.) ___________________________________________________________

для проведения работ по ______________________________________________

______________________________________________________________________

В Решении о перепланировке (переустройстве) жилого (нежилого)

помещения отказать.

Председатель Комиссии - заместитель Мэра г.Читы по ЖКХ А.В. Галиморданов

Ответственный секретарь комиссии М.В. Симашов

Приложение N 5

Утверждено распоряжением Мэра города Читы

от "____"_______20_____г. N _____

Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о переводе
жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и
согласовании переустройства и перепланировки помещений в
многоквартирных жилых домах на территории городского округа
"Город Чита", признанию жилых помещений жилищного фонда
городского округа непригодными для проживания, многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Решение
администрация городского округа "Город Чита"

от "___"________20 ___г. N _____

   О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)

помещения в многоквартирном жилом доме

В связи с обращением Заявителя - ________________________________________

_________________________________________________________________________

о намерении произвести переустройство  (перепланировку)  жилых  (нежилых)

помещений по адресу: кв. N _____ в доме N _____ по ул. __________________

занимаемых по праву _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

и на основании результатов рассмотрения представленных документов принято

решение:

1. Согласовать  переустройство  и  (или)  перепланировку жилых  (нежилых)

помещений - кв. N _____ в доме N _______по ул. __________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и  производство  ремонтно-строительных  работ  для  реализации  следующих

мероприятий (работ):

1.1 _____________________________________________________________________

1.2 _____________________________________________________________________

1.3 _____________________________________________________________________

1.4 _____________________________________________________________________

1.5 _____________________________________________________________________

1.6 _____________________________________________________________________

1.7 _____________________________________________________________________

2. Установить сроки производства ремонтно-строительных работ:

с "___"__________20___г. по "___" __________20___г.

3. Принять к сведению гарантируемые заявителем режим и  продолжительность

работ, а также  обязательство  обеспечить  свободный  доступ в  помещение

должностных лиц согласовывающего  органа для  проверки хода и  результата

переустройства.

4. Установить, что приемочная комиссия подписывает акт  завершения  работ

по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения  при

соблюдении следующих условий:

4.1. Выполнение требований жилищного и градостроительного законодательств,

связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома:

- доведение решения Комиссии  до  начала  работ  по переустройству и (или)

перепланировки до сведения жилищной эксплуатационной организации;

- выполнение работ в строгом соответствии с проектными материалами;

- обязательное     привлечение   разработчиков  проектной  документации  к

осуществлению авторского надзора за производством работ;

- переоформление разрешительных документов в  согласовывающем  органе  при

необходимости внесения изменений в проектную документацию;

- обеспечение   доступа  в  переустраиваемые   помещения  должностных  лиц

согласовывающего органа для  проверки  соответствия  осуществляемых  работ

настоящему решению, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и

причинении ущерба другим лицам;

- и другим требованиям в соответствии с указанным документом.

4.2.  Соблюдение     ограничений   по   производству  работ    в

многоквартирных  домах,   предусмотренными Правилами пользования

жилыми   помещениями,  утверждаемыми  Правительством  Российской

Федерации, а так же иными  нормативно-правовыми  актами  органов

государственной   власти   Субъекта   Федерации   или    органов

местного самоуправления.

5. Неисполнение  указанных  в п.4  условий и ограничений считать

основанием для отмены настоящего решения.

Председатель Комиссии - заместитель  Мэра г. Читы по ЖКХ

                                               А.В. Галиморданов

Ответственный секретарь Комиссии М.В. Симашов

Приложение N 5

                                                       Утверждено

                                   распоряжением Мэра города Читы

                                    от "___"________20___г. N____

Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений
в жилые и согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского
округа "Город Чита", признанию жилых помещений жилищного фонда
городского округа непригодными для проживания, многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Решение
администрация городского округа "Город Чита"
от "____"___________20____г. N ____

   О  согласовании  перевода  жилого  помещения   в   нежилое   в

многоквартирном   жилом   доме   и    переустройства    и   (или)

перепланировки переводимого помещения

В связи с обращением Заявителя- _________________________________

_________________________________________________________________

о намерении  произвести  перевод  жилых  помещений  в  нежилые по

адресу: кв. N ___  в доме N ______ по ул. _______________________

занимаемых по праву _____________________________________________

_________________________________________________________________

и  на   основании   результатов    рассмотрения    представленных

документов  принято решение:

1. Согласовать перевод жилых помещений - кв. N ___ в доме N _____

по ул. __________________________________________________________

_________________________________________________________________

и  производство  ремонтно-строительных   работ   для   реализации

следующих мероприятий (работ):

1.1 _____________________________________________________________

1.2 _____________________________________________________________

1.3 _____________________________________________________________

1.4 _____________________________________________________________

1.5 _____________________________________________________________

1.6 _____________________________________________________________

1.7 _____________________________________________________________

1.8 _____________________________________________________________

2. Установить __________ сроки производства ремонтно-строительных

работ:

с "____" __________20 г. по "____" ___________ 20 г.

3. Принять   к   сведению   гарантируемые    заявителем   режим и

продолжительность работ,   а   также   обязательство   обеспечить

свободный  доступ  в  помещение  должностных лиц согласовывающего

органа для проверки хода и результата переустройства.

4. Установить, что приемочная комиссия подписывает акт завершения

работ  по переустройству и (или) перепланировке жилого  помещения

при соблюдении следующих условий:

4.1.   Выполнение           требований         жилищного        и

градостроительного законодательств,  связанных   с   обеспечением

безопасности и сохранности жилого дома:

- доведение решения Комиссии до начала работ по переустройству  и

(или)  перепланировки  до  сведения   жилищной   эксплуатационной

организации;

- выполнение   работ   в   строгом   соответствии   с  проектными

материалами;

- обязательное привлечение разработчиков проектной документации к

осуществлению авторского надзора за производством работ;

- переоформление  разрешительных  документов  в   согласовывающем

органе  при  необходимости   внесения   изменений   в   проектную

документацию;

- обеспечение  доступа  в  переустраиваемые помещения должностных

лиц    согласовывающего    органа   для   проверки   соответствия

осуществляемых   работ   настоящему  решению,  проверки  жалоб  о

нарушении  режима  производства  работ и причинении ущерба другим

лицам;

- и другим требованиям в соответствии с указанным документом.

4.2.   Соблюдение   ограничений   по   производству    работ    в

многоквартирных  домах,  предусмотренными Правилами   пользования

жилами   помещениями,  утверждаемыми  Правительством   Российской

Федерации, а так же  иными  нормативно-правовыми  актами  органов

государственной власти Субъекта Федерации  или  органов  местного

самоуправления.

5. Неисполнение указанных в п.4 условий  и  ограничений   считать

основанием для отмены настоящего решения.

Председатель Комиссии - заместитель Мэра г.Читы по ЖКХ

                                                А.В. Галиморданов

Ответственный секретарь Комиссии                     М.В. Симашов

Приложение N 6

                                                       УТВЕРЖДАЮ:

                          Распоряжение главы Администрации района

                                от "___"________201____ г. N_____

Акт приемки объекта в эксплуатацию

Комиссия в составе:

Председатель комиссии ____________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

Члены комиссии

__________________________________________________________________

Руководитель эксплуатирующей организации

__________________________________________________________________

Начальник     управления    архитектуры    и    градостроительства

администрации городского округа "Город Чита"

__________________________________________________________________

Начальник тепловой инспекции ОАО ТГК-14"

__________________________________________________________________

Начальник отдела разрешений на  строительство  и  ввод  объектов в

эксплуатацию   управления    архитектуры   и    градостроительства

администрации городского округа "Город Чита"

__________________________________________________________________

Автор проекта Заместитель генерального директора ОАО

                                                  "Водоканал-Чита"

Заказчик

Приняла в эксплуатацию

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Решение МВК от "____"_____________20____г., утвержденное _________

__________________________________________________________________

наименование документа, номер, дата

Проект согласован Управлением архитектуры и градостроительства

администрации городского округа "Город Чита" "___"________20__г.

Общая площадь: ________________.

Решение комиссии: принять в эксплуатацию.

Разрешить перенос следующих видов работ (для объектов, принимаемых

в холодный период) _______________________________________________

__________________________________________________________________

перечислить виды работ

"___"____________201_____г.

Председатель комиссии:                   _________________________

Члены комиссии:                          _________________________

____________________________

____________________________

____________________________

____________________________

____________________________

Приложение N 7

Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых
помещений в жилые и согласовании переустройства и
перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах
на территории городского округа "Город Чита", признанию жилых
помещений жилищного фонда городского округа
непригодными для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Отказ
администрация городского округа "Город Чита"

от "____"________________201____г.

На основании ____________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Заявителю _______________________________________________________

проживающему по адресу: _________________________________________

на заявление о переводе кв. N ________в доме N___________________

по ул. (пер.) ___________________________________________________

для устройства __________________________________________________

_________________________________________________________________

В решении о переводе жилого помещения  в  нежилое  с  последующей

перепланировкой и (или) переустройством отказать.

Председатель Комиссии - заместитель Мэра г.Читы по ЖКХ

                                                А.В. Галиморданов

Ответственный секретарь комиссии М.В. Симашов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Услугу предоставляет комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита".

Предоставление услуги осуществляет секретарь межведомственной комиссии.

Результатом предоставления услуги является получение собственником переводимого помещения или уполномоченным им лицом:

решения о переводе помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

акта приемочной комиссии в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Заявителями являются собственник переводимого помещения: физическое лицо; индивидуальный предприниматель; юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

Установлены требования к порядку предоставления услуги

Определены сроки предоставления услуги.

Указаны порядок и формы контроля, а также порядок обжалования действий должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении услуги.