Постановление Администрации муниципального района "Тунгокоченский район" Забайкальского края от 15 апреля 2011 г. N 204 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на межселенной территории муниципального района "Тунгокоченский район"

В соответствии со ст 25.1., ст. 30 Устава муниципального района "Тунгокоченский район" Забайкальского края, в целях повышения результативности и качества, открытости и доступности предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги постановляет:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на межселенной территории муниципального района "Тунгокоченский район".

2. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента опубликования в газете "Вести Севера"

Глава администрации муниципального района "Тунгокоченский район"

М. Горнов

Административный регламент
"Принятие документов, а также выдача решений о переводе
или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение на межселенной территории
муниципального района "Тунгокоченский район"

ГАРАНТ:

См. справку об административных регламентах предоставления муниципальных услуг и о стандартах качества муниципальных услуг

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на межселенных территориях муниципального района "Тунгокоченский район".

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным Законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- иными нормативными правовыми актами, регулирующими данную сферу.

1.3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального района "Тунгокоченский район" и осуществляется через специалиста Комитета по земельным,имущественным отношениям и архитектуры Администрации муниципального района "Тунгокоченский район".

Место нахождения: 674100, Тунгокоченский район, с. Верх-Усугли, ул. Пролетарская, 1а.

Контактные телефон (8-30264) 5-13-21.

Адрес электронной почты: severadm@mail.ru

Официальный сайт: http://tungokoch.e-zab.ru

Режим работы: 8.45-17.00 с перерывом на обед с 13.00 до 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье.

1.4. Потребителями муниципальной услуги являются юридические и физические лица (далее - заявитель).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Конечный результат предоставления муниципальной услуги - постановление Администрации муниципального района "Тунгокоченский район", уведомление в письменной форме о переводе или об отказе в переводе помещения.

2.1.2. График работы специалиста с посетителями:

понедельник- четверг с 9.30 до 12.30.

Выходной - суббота, воскресенье.

2.1.3. Информация об исполнении, приостановлении, отказе в предоставлении муниципальной услуги доводится до заявителя специалистом Комитета по земельным,имущественным отношениям и архитектуры Администрации муниципального района "Тунгокоченский район" при личном контакте, а также с использованием средств почтовой, телефонной, факсимильной связи и по электронной почте.

2.1.4. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

2.1.5. Информирование заявителей осуществляется в виде:

- индивидуального информирования (обращение заявителя непосредственно в администрацию муниципального района "Тунгокоченский район");

- публичного информирования (посредством средств массовой информации).

Информирование проводится:

- в устной форме;

- в письменной форме.

2.1.6. Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей:

- лично;

- по телефону.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом Комитета по земельным,имущественным отношениям и архитектуры Администрации муниципального района "Тунгокоченский район".

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Специалист, осуществляющий информирование по телефону или на личном приеме, должен корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил потребитель, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования сотрудник должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя сотрудником осуществляется в течение 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное для него время.

Специалист не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заявителя.

2.2. Основание и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Основанием для рассмотрения специалистом Комитета по земельным и имущественным отношениям архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района "Тунгокоченский район" вопроса о выдаче решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение является письменное заявление (далее - запрос) с приложением документов, либо заявление, поданное по электронной почте.

2.2.2. Запрос может быть заполнен от руки (разборчивым почерком) или машинным способом, распечатан посредством электронных печатающих устройств и должен содержать следующие обязательные реквизиты:

1) для юридических лиц:

- полное наименование юридического лица - заявителя;

- фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица;

- почтовый адрес, телефон для связи;

- наименование, местонахождение объекта;

2) для физических лиц:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- почтовый адрес, телефон для связи;

- наименование, местонахождение объекта.

2.2.3. К запросу прилагаются следующие документы:

- ксерокопия документа, подтверждающего регистрацию юридического лица;

- ксерокопия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица;

- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

- ксерокопия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе (для физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя).

2.2.4. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, не допускается.

2.2.5. Основанием для отказа в выдаче решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение является:

- непредставление документов;

- представление документов в ненадлежащий орган;

- несоблюдение условий перевода;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

3. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур

Основанием для начала административной процедуры является регистрация поступившего Заявления в журнале входящей корреспонденции.

Общая процедура приема и регистрации документов производится в течение 1 дня со дня подачи Заявления.

Зарегистрированное заявление с резолюцией от Главы администрации муниципального района "Тунгокоченский район" направляется ответственному специалисту.

Ответственный специалист звонит застройщику по телефону, указанному в заявлении и предлагает предоставить следующий перечень документов:

1). правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2). план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3). поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4). подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Ответственный специалист обеспечивает организацию:

- участия рабочей группы в осмотре жилых помещений, заявление о переводе которых в нежилые помещения подлежат рассмотрению комиссией по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения. Срок выполнения 12 дней;

- подготовки постановления о переводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые. Срок выполнения 15 дней;

- подготовки уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое. Срок выполнения 3 дня.

4. Контроль за исполнением Административного регламента

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных Административным регламентом, и принятием решений межведомственной комиссии осуществляется заместителем главы администрации муниципального района "Тунгокоченский район".

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и
решений, осуществляемых и принимаемых в ходе
предоставления муниципальной услуги

1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц Администрации, осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы потребителем муниципальной услуги во внесудебном порядке и (или) в суде.

2. Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц отдела определяется действующим законодательством Российской Федерации.

3. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.