Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 21 октября 2013 г. N 204 "Об утверждении муниципальной адресной программы городского округа "Город Чита" по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2014 годы"

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Порядком принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации в городском округе "Город Чита", утвержденным постановлением Мэра города Читы от 14.01.2008 г. N 3, с целью улучшения жилищных условий граждан городского округа, проживающих в жилом фонде, признанном непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу городского округа "Город Чита" по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2014 годы.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Мэра города Читы В.Н. Шуляковского.

3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, размещенном по адресу www.admin.chita.ru.

Мэр города Читы

А.Д. Михалев

Муниципальная адресная программа
городского округа "Город Чита" по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного
строительства на 2013 - 2014 годы
(утв. постановлением Администрации городского округа "Город Чита"
от 21 октября 2013 г. N 204)

Паспорт
муниципальной адресной программы городского округа"Город Чита"
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
на 2013 - 2014 годы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа городского округа "Город Чита" по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2014 годы (далее - Программа).
Дата принятия решения о разработке Программы	Постановление администрации городского округа от "___" ______2013 г. N____ "О разработке муниципальной адресной программы городского округа "Город Чита" по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2014 годы".
Дата утверждения Программы	Постановление администрации городского округа от 21 октября 2013 г. N 204 "Об утверждении муниципальной адресной программы городского округа "Город Чита" по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2014 годы".
Заказчик Программы	Администрация городского округа "Город Чита".
Основные разработчики Программы Разработчик-координатор программы	Комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита".
Цель и задачи Программы	- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийного жилищного фонда; - обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; - улучшение жилищных условий для граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным в соответствии с действующим законодательством; - возможность увеличения объемов жилищного строительства за счет использования освободившихся земельных участков под строительство нового жилья; - выполнение полномочий органов муниципальной власти по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, признанных аварийными.
Сроки и этапы реализации Программы	2013 - 2014 годы.
Перечень подпрограмм и основных мероприятий Программы	Формирование нормативно-правовой базы, регламентирующей порядок реализации Программы. Приобретение (в том числе путем участия в долевом строительстве) многоквартирного (ых) дома (ов) за счет средств бюджета администрации городского округа "Город Чита" в муниципальную собственность жилых помещений с целью последующего предоставления на соответствующем праве гражданам, занимающим жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и расположенных на территории городского округа "Город Чита". Передача на соответствующем праве (социальный найм) гражданам, занимающим жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и расположенных на территории городского округа "Город Чита" приобретенных для указанных целей жилых помещений. Иные мероприятия, предусмотренные настоящей Программой для реализации основных целей и задач Программы.
Исполнители подпрограмм и основных мероприятий Программы	Комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита".
Объемы и источники финансирования Программы	Объем финансирования Программы составляет - 34 537 976,91 рублей: за счет средств бюджета администрации городского округа "Город Чита" - 34 537 976,91 рублей, предусмотренных в 2013 году.
Ожидаемые результаты реализации Программы	2014 год.
Система организации контроля за исполнением Программы	Контроль за исполнением Программы возлагается на комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита". Текущий контроль за ходом финансирования и исполнения Программы осуществляют комитет по финансам и комитет экономики в порядке, определенном постановлением Мэра городского округа "Город Чита".

Раздел 1. Содержание, проблемы и обоснование
необходимости ее решения

Одним из приоритетов национальной жилищной политики Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе и выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.

Разработка Программы обусловлена продолжением мероприятий по завершению переселения граждан из аварийного жилищного фонда, начатых ранее в рамках реализации муниципальных программ.

Указанные мероприятия будут способствовать развитию строительного комплекса и увеличению объемов ввода жилья (в том числе муниципального).

Основным критерием эффективности реализации Программы будет являться количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда городского округа "Город Чита". В результате реализации Программы (к концу 2014 года) будут переселены в благоустроенные жилые помещения порядка 72 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде городского округа "Город Чита".

За период реализации Программы должен быть расселен 1 аварийный многоквартирный дом. В результате реализации Программы за период с 2013 по 2014 гг. прогнозируется расселение 1105,7 кв. м площади аварийного жилищного фонда.

Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Раздел 2. Цели, задачи и этапы реализации Программы

Основными целями программы являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийного многоквартирного дома, расположенного на территории городского округа "Город Чита".

Задачей Программы является обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Условием прекращения реализации Программы является досрочное достижение целей и задач Программы.

Этапы реализации Программы:

1 этап Программы - 2013 год:

Приобретение (в том числе путем участия в долевом строительстве) многоквартирного(ых) дома(ов) за счет средств бюджета администрации городского округа "Город Чита" в муниципальную собственность жилых помещений с целью последующего предоставления на соответствующем праве гражданам, занимающим жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу и расположенного на территории городского округа "Город Чита", содержащегося в перечне, согласно приложению N 1 к Программе.

2 этап Программы - 2014 год:

Передача на соответствующем праве (социальный найм) гражданам, занимающим жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу и расположенного на территории городского округа "Город Чита" приобретенных для указанных целей жилых помещений. Производятся работы по сносу аварийного многоквартирного дома, содержащегося в перечне, согласно приложению N 1 к Программе.

Раздел 3. Ресурсное обеспечение Программы

Потребность в средствах на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, включенных в перечень аварийных домов в рамках Программы, составляет - 34 537 976,91 рублей: за счет средств бюджета администрации городского округа "Город Чита" - 34 537 976,91 рублей предусмотренных в 2013 году.

В ходе реализации Программы объем и источник финансирования подлежит ежегодной корректировке на основе анализа полученных результатов и учета реальных возможностей соответствующего источника финансирования.

Объем средств на реализацию Программы рассчитан исходя из произведения общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, включенного в Программу, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на основании Приказа Госстроя от 18.07.2013 N 269/ГС "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2013 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2013 года"

Наименование муниципального образования	Показатели
	Объем жилья, предоставленного для переселения, путем строительства нового жилья/приобретения помещений на рынке жилья, кв. м.	Стоимость строительства /приобретения 1 кв. м. общей площади жилья, рублей	Общая стоимость строительства/приобретения жилья, предоставленного для переселения, рублей
1	2	3	4
Строительство квартир
Всего:	1105,7	31 236,30	34 537 976,91
Городской округ "Город Чита"	1105,7	31 236,30	34 537 976,91

Раздел 4. Механизм реализации Программы

Гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирном доме, признанного в установленном порядке аварийным, предоставляются жилые помещения в построенном многоквартирном доме в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах городского округа "Город Чита".

Финансирование мероприятий по строительству многоквартирного жилого дома, участию в долевом строительстве и приобретению у застройщиков жилых помещений для переселения граждан, проживающих в многоквартирном доме, признанного в установленном порядке аварийным, осуществляется за счет средств бюджета администрации городского округа "Город Чита" в размере - 34 537 976,91 рублей.

Основная часть мероприятий Программы реализуется комитетом по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита", путем размещения государственных заказов в порядке, установленном Федеральным законом. Организации, отобранные органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" реализуют программу путем приобретения жилых помещений и строительства квартир в многоквартирных домах. Текущий контроль за ходом финансирования и исполнения Программы осуществляют комитет по финансам и комитет экономики в порядке, определенном постановлением Мэра городского округа "Город Чита".

Раздел 5. Организация управления Программой
и контроль за ходом ее исполнения

В рамках реализации Программы выполняются следующие функции:

1. Комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита":

- организует и координирует реализацию Программы, осуществляет общий контроль за ходом выполнения Программы;

- выступает заказчиком при заключении муниципальных контрактов на приобретение (в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) жилых помещений в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2. Администрации административных районов городского округа "Город Чита":

- проводят инвентаризацию ветхого, аварийного жилищного фонда, подлежащего срочному и плановому расселению и сносу, и предоставляют в комитет по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита" информацию о результатах инвентаризации с приложением следующих документов:

- справок из Краевого Государственного унитарного предприятия по техническому и кадастровому учету недвижимости "Забайкальское БТИ" о площади многоквартирных домов и квартир (оригиналы);

- технических паспортов многоквартирных домов (заверенные копии);

- оригиналов справок паспортных столов о количестве проживающих граждан в аварийных домах;

- заключают договора социального найма на жилые помещения в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Комитет по финансам администрации городского округа "Город Чита":

- осуществляет финансирование мероприятий Программы в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Чита" на очередной финансовый год и плановый период в установленном порядке;

- контролирует целевое использование выделенных на реализацию мероприятий Программы бюджетных средств.

4. Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита":

- производит работы по сносу аварийного многоквартирного дома, содержащегося в перечне, согласно приложению N 1, 2 к Программе.

Раздел 6. Срок реализации Программы

Сроки реализации Программы - 2013 - 2014 годы.

Раздел 7. Планируемые показатели выполнения Программы

В результате реализации Программы (к концу 2014 года) будет переселено 20 семей (72 гражданина), проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения. Планируемая общая площадь жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, взамен ранее занимаемой составляет 1105,7 кв. м.

Реализация Программы обеспечит:

- выполнение обязательств перед гражданами, проживающими в жилых помещениях, непригодных для постоянного в них проживания;

- ликвидацию аварийного дома содержащегося в перечне, согласно приложению N 1, 2 к Программе;

- оптимальное развитие освободившихся земельных участков, исходя из генерального плана территории городского округа.

Раздел 8. Перечень мероприятий Программы, индикаторов
и показателей результативности выполнения Программы

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить переселение 72 человек, проживающих в многоквартирном доме, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Перечень мероприятий Программы, индикаторов и показателей результативности ее выполнения представлен в приложении N1, 2 к Программе.

Приложение N 1

Перечень аварийных многоквартирных домов
к муниципальной адресной программе городского округа "Город Чита"
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
на 2013-2014 годы"

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса или реконструкции МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
									Всего	в том числе:		Всего	в том числе:		всего:	в том числе:
		Номер	Дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв.м	ед.	ед.	ед.	кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по городскому округу "Город Чита" за 2013-2014 гг.:		Х	Х	Х	Х	72	72	1105,7	20	3	17	1105,7	200,7	905,0	34537976,91	0,00	0,00	34537976,91	0,00
1	ул. Трактовая, дом N 38	127	27.12.2006	III-IV кв.	IV кв.	72	72	1105,7	20	3	17	1105,7	200,7	905,0	34537976,91	0,00	0,00	34537976,91	0,00

Приложение N 2

Реестр аварийных многоквартирных домов
по способам переселения к муниципальной адресной программе городского
округа "Город Чита" по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на
2013-2014 годы"

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		строительство МКД			приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв.м	_ от нормативная стоимости 1 кв.м
		всего	в т.ч. частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по городскому округу "Город Чита" за 2013-2014 гг.:		1105,7	200,7	0	0	0	1105,7	34537976,91	31236,30	0	0	0	0	0	0	34537976,91	0	31236,30	0
1	ул. Трактовая, дом N 38	1105,7	200,7	0	0	0	1105,7	34537976,91	31236,30	0	0	0	0	0	0	34537976,91		31236,30