Статья 39

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 27 ноября 2014 г. N 74 статья 39 настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 года

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 39. Базовый размер арендной платы за 1 кв. метр общей площади в месяц устанавливается и изменяется решением Думы городского округа "Город Чита".

Действующая ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год рассчитывается по формуле:

Апл = Рб х Кд х Кр х Кб х 12

Для встроенных (пристроенных) нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, действующая ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год рассчитывается по формуле:

Апл = (Рб х Кд х Кр х Кб + Рк) х 12

Расчет арендной платы за пользование инженерными сетями в год осуществляется по формуле:

А ком. = Р х На х Кд

где:

Апл - ставка арендной платы за 1 кв. метр общей площади в год;

Рб - базовый размер арендной платы в месяц;

Кд - коэффициент, учитывающий тип деятельности Арендатора и цель использования арендуемой площади;

Кр - коэффициент, учитывающий расположение здания, помещения относительно центра города;

Кб - коэффициент, учитывающий степень благоустройства;

Рк - размер взноса на капитальный ремонт в месяц в зависимости от степени благоустройства многоквартирного жилого дома;

А ком. - арендная плата за пользование инженерными сетями;

Р - рыночная стоимость инженерных сетей (на основании оценки, произведенной независимыми оценщиками по заявлению Комитета);

На - норма амортизационных отчислений, которая определяется в соответствии с установленной Правительством Российской Федерации классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы;

12 - количество месяцев.

Коэффициент Рк применяется при расчете арендной платы для встроенных (пристроенных) нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, в зависимости от степени благоустройства. Значение коэффициента Рк применяется равным значению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома, устанавливаемого и изменяемого постановлением Правительства Забайкальского края об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

При сдаче в Аренду помещений на период, свободный от основной деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных организаций и физических лиц, может производиться почасовой расчет арендной платы в соответствии с договором аренды.