В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях регламентации использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов Правительство Забайкальского края постановляет:
утвердить прилагаемый Порядок размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Губернатор Забайкальского края |
К.К. Ильковский |
Порядок
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, без предоставления
земельных участков и установления сервитутов
(утв. постановлением Правительства Забайкальского края
от 9 июня 2015 г. N 288)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия размещения объектов, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации (далее - Перечень, объекты), на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1, 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации).
2. Условиями размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1, 2 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации) (далее - земли, земельные участки) являются:
1) наличие разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение), выданного исполнительным органом государственной власти Забайкальского края или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее -уполномоченный орган);
2) использование земель и земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием;
3) использование земель или земельных участков, которое не приведет к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы;
4) соответствие размещаемых объектов установленным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории соответствующего муниципального образования Забайкальского края.
3. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается юридическим или физическим лицом (далее - заявитель) в уполномоченный орган по форме в соответствии с приложениями N 1 и N 2 к настоящему Порядку.
4. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если заявление подается представителем заявителя);
2) схема размещения объекта, содержащая наименование, адресные ориентиры, площадь (протяженность) объекта;
3) документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям, установленным Перечнем, и условиям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка;
4) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка (в случае если предполагается размещение объекта на земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок (в случае если предполагается размещение объекта на земельном участке);
6) копии документов, содержащих сведения о месте нахождения юридического лица;
7) копии документов, содержащих сведения об организационно-правовой форме и о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц.
Документы, указанные в подпунктах 4-7 настоящего пункта, в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления уполномоченный орган запрашивает и получает в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
5. Заявление и документы могут быть представлены в уполномоченный орган в форме электронных документов с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет":
1) лично или через законного представителя при посещении уполномоченного органа;
2) посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг;
3) посредством Федеральной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края";
4) иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявления и иные документы.
Заявление и документы, представляемые в форме электронных документов, должны быть подписаны в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями статьи 21 и статьи 21 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Уполномоченный орган регистрирует заявление и документы в день их поступления.
6. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка. В течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения заявителю в письменной форме направляется сообщение о принятии решения о выдаче разрешения с указанием места и способа получения разрешения заявителем или мотивированное решение об отказе в выдаче разрешения с указанием причин отказа.
7. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:
1) заявление подано с нарушением требований, установленных настоящим Порядком;
2) в заявлении указаны сведения, не соответствующие действительности;
3) предполагаемые к размещению объекты не предусмотрены Перечнем;
4) цель использования земель или земельного участка не соответствует назначению объектов;
5) размещение объектов не соответствует условиям, установленным пунктом 2 настоящего Порядка;
6) земельный участок, на использование которого спрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.
8. Срок действия разрешения устанавливается в соответствии со сроками, предусмотренными пунктом 1 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Уполномоченный орган после принятия решения о выдаче разрешения передает в установленном порядке в орган местного самоуправления сведения для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в соответствии со статьями 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10. Заявитель после получения разрешения:
1) обеспечивает подготовку и согласование проектной документации на размещение объекта;
2) получает разрешение и (или) ордер на производство работ, связанных с нарушением благоустройства территории при размещении объекта;
3) не позднее чем за 10 рабочих дней до начала размещения объекта безвозмездно передает в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган местного самоуправления документы, указанные в части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) в течение 10 рабочих дней после окончания размещения объекта безвозмездно передает в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган местного самоуправления документы, указанные в пункте 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) закрывает разрешение и (или) ордер на производство работ, связанных с нарушением благоустройства территории при размещении объекта.
11. Уполномоченный орган по истечении срока действия разрешения передает в установленном порядке в орган местного самоуправления сведения для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в соответствии со статьями 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Приложение N 1
к Порядку размещения объектов на землях
или земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков и установления сервитутов
Форма
Заявление
физического лица о выдаче разрешения на использование земель
или земельных участков
В _______________________________________________________________
(наименование уполномоченного исполнительного органа
_________________________________________________________________
государственной власти Забайкальского края или
_________________________________________________________________
органа местного самоуправления)
от ______________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии))
_________________________________________________________________
(адрес места жительства, адрес электронной почты, номер телефона)
_________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность)
от имени которого действует* ____________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии))
_________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия
_________________________________________________________________
представителя)
Прошу выдать разрешение на использование земель (земельного
участка)
(нужное подчеркнуть)
для _____________________________________________________________
(цель использования земель или земельного участка, вид
_________________________________________________________________
размещаемых объектов в соответствии с Перечнем, установленным
_________________________________________________________________
Правительством Российской Федерации)
_________________________________________________________________
(кадастровый номер земельного участка (при наличии))
_________________________________________________________________
(адресные ориентиры предполагаемого к использованию земельного
_________________________________________________________________
участка и (или) размещаемых объектов)
_________________________________________________________________
(предполагаемый срок использования земель или земельных участков)
____________________ ______________
(подпись) (дата)
* заполняется в случае подачи заявления представителем физического
лица
Приложение N 2
к Порядку размещения объектов на землях
или земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков и установления сервитутов
Форма
Заявление
юридического лица о выдаче разрешения на использование земель
или земельных участков
В _______________________________________________________________
(наименование уполномоченного исполнительного органа
_________________________________________________________________
государственной власти Забайкальского края или
_________________________________________________________________
органа местного самоуправления)
от ______________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование юридического лица)
_________________________________________________________________
(сведения о государственной регистрации юридического лица в
_________________________________________________________________
Едином государственном реестре
_________________________________________________________________
юридических лиц)
_________________________________________________________________
(место нахождения юридического лица)
в лице __________________________________________________________
(фамилия, имя и отчество (при наличии)) (наименование и реквизиты
_________________________________________________________________
документа, подтверждающего полномочия представителя)
_________________________________________________________________
(адрес места жительства, адрес электронной почты, номер телефона)
Прошу выдать разрешение на использование земель
_________________________________________________________________
(земельного участка) (нужное подчеркнуть)
для _____________________________________________________________
(цель использования земель или земельного участка, вид
_________________________________________________________________
размещаемых объектов в соответствии с Перечнем, установленным
_________________________________________________________________
Правительством Российской Федерации)
_________________________________________________________________
(кадастровый номер земельного участка (при наличии))
_________________________________________________________________
(адресные ориентиры предполагаемого к использованию земельного
_________________________________________________________________
участка и (или) размещаемых объектов)
_________________________________________________________________
(предполагаемый срок использования земель или земельных участков)
_________________ _____________
(подпись) (дата)
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут использоваться для размещения на них объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Перечень видов таких объектов определен Правительством РФ.
Среди них: объекты, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, в том числе подземные линейные сооружения, водопроводы, линии и сооружения связи и др.
Установлен порядок размещения таких объектов.
Требуется разрешение на использование земель.
Заявление о выдаче разрешения подается юридическим или физическим лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков.
К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя; схема размещения объекта; документы, подтверждающие соответствие объекта установленным требованиям и др.
Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов.
Заявитель после получения разрешения подготавливает и согласовывает проектную документацию на размещение объекта, получает разрешение или ордер на производство работ, связанных с нарушением благоустройства территории при размещении объекта.
Постановление Правительства Забайкальского края от 9 июня 2015 г. N 288 "Об утверждении Порядка размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута"
Текст постановления опубликован на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 11 июня 2015 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Забайкальского края от 25 октября 2018 г. N 459
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Постановление Правительства Забайкальского края от 25 октября 2018 г. N 459
Изменения вступают в силу с 30 октября 2018 г.
Постановление Правительства Забайкальского края от 14 февраля 2017 г. N 59