Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 1 декабря 2014 г. N 184 "О внесении изменений в Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Чита", утвержденное постановлением Администрации городского округа "Город Чита" от 18 сентября 2013 г. N 195 (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа "Город Чита"
от 1 декабря 2014 г. N 184
"О внесении изменений в Положение о порядке осуществления муниципального
жилищного контроля на территории городского округа "Город Чита",
утвержденное постановлением Администрации городского округа
"Город Чита" от 18 сентября 2013 г. N 195

В целях приведения муниципальных нормативно-правовых актов городского округа "Город Чита" в соответствие с Федеральным законом от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля и (или) надзора и муниципального контроля", ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 19.4., ст. 19.4.1., ч. 1 ст. 19.5., ст. 19.7. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации: постановляю:

1. Внести в Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Чита", утвержденное постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 18.09.2013 г. N 195 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 2.4. Положения дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке.".

1.2. Пункт 2.5. изложить в следующей редакции:

"Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) поступление обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

г) требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

д) нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.

3) поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки".

1.3. Пункт 3.1 Положения дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) обращаться в суд с заявлениями о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ.".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации городского округа "Город Чита", председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" А.В. Галиморданова.

3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу www.admin.chita.ru.

И.о. руководителя администрации

А.И. Глущенко