ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ РАСП. КОМИТ. ПО УПР. ГОС. ИМУЩ. ОТ 30.06.98 N 453-Р

ГАРАНТ:

Текст абзаца 8 пункта 2.1 Методики в редакции от 30.06.98

Коэффициент типа деятельности (Ктд) - устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКОНХ, указанному в Карте постановки на учет налогоплательщика (приложение N 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной приказом ГНС России от 13.06.96 N ВА-3-12/49), дифференцируется по следующим категориям:

       - банки (за исключением инвестиционных)   и  другие

         финансовые  институты,  страховая   деятельность,

         игорный  бизнес,   биржевая   и    посредническая

         деятельность                                        - 7,5;

       - гостиничный  бизнес,  производство   и размещение

         рекламы                                             - 5,0;

       - склады                                              - 5,0;

       - инвестиционные  банки  и  другие   инвестиционные

         институты                                           - 3,0;

       - торговля потребительскими товарами                  - 2,5;

       - транспорт,  связь,  торговля  продуктами питания,

         предприятия общественного питания                   - 1,5;

       - координация  межхозяйственных  связей, 125 аудит,

         консалтинг                                          - 0,20;

       - строительство и ремонт зданий                       - 1,0;

       - проектная и научно-исследовательская деятельность   - 0,75;

       - производство потребительских товаров                - 0,5;

       - бытовое обслуживание населения                      - 0,25;

       - производство продуктов питания                      - 0,375;

       - средства массовой информации                        - 0,75;

       - медицина (в том числе аптеки),   спорт, культура,

         образование   (при    наличии     соответствующей

         лицензии)                                           - 0,1;

       - органы исполнительной  власти и  подведомственные

         им предприятия  и организации,   финансируемые из

         местного   бюджета,  предприятия    общественного

         питания и  бытового обслуживания,   обслуживающие

         государственные   образовательные   учреждения  и

         государственные     организации     (учреждения),

         предприятия,    использующие   труд    инвалидов,

         общественные   благотворительные  организации - в

         размере минимальной величины арендной платы;

       - прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий

         перечень                                            - 1,5.

Органам исполнительной власти и подведомственным им предприятиям и организациям, финансируемым исключительно за счет федерального или областного бюджетов, судам, органам милиции и прокуратуры, военным комиссариатам помещения выделяются по договору безвозмездного пользования.

ГАРАНТ:

Текст абзаца 3 пункта 2.1 Методики в редакции от 30.06.98

Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м - 2786 руб. за 1 кв. м (установлена согласно среднестатистическим данным по Волгоградской области за 1 полугодие 1998 года).

ГАРАНТ:

Текст приложения 1 к Методике в редакции от 25 января 1999 года

Приложение 1
к Методике по определению уровня
арендной платы за нежилые
здания (помещения), относящихся
к государственной собственности

Коэффициенты
учитывающие территориальную зону (район) расположения
арендуемого помещения (здания) в городах и районах
Волгоградской области

   /----------------------------------------------------------------\

   | N |                                |  Номер  |                 |

   |п/п|    Наименование района         |  зоны   |   Коэффициент   |

   |---+--------------------------------+---------+-----------------|

   |   |  Волгоградская область         |         |        1,0      |

   |   |     в том числе:               |         |                 |

   |   |                                |         |                 |

   | 1.|     г. Волгоград               |         |                 |

   |   |     в том числе:               |         |                 |

   |   |  Тракторозаводский             |     1   |        1,231    |

   |   |                                |     2   |        1,31     |

   |   |                                |     3   |        0,31     |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Краснооктябрьский             |     4   |        1,69     |

   |   |                                |     5   |        1,615    |

   |   |                                |     6   |        0,54     |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Центральный                   |     7   |        6,54     |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Дзержинский                   |     8   |        1,846    |

   |   |                                |     9   |        0,385    |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Ворошиловский                 |    10   |        5,69     |

   |   |                                |    11   |        2,615    |

   |   |                                |    12   |        0,46     |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Советский                     |    13   |        1,69     |

   |   |                                |    14   |        1,15     |

   |   |                                |    15   |        0,38     |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Кировский                     |    16   |        1,69     |

   |   |                                |    17   |        1,615    |

   |   |                                |    18   |        0,385    |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Красноармейский               |    19   |        0,54     |

   |   |                                |    20   |        0,69     |

   |   |                                |    21   |        0,31     |

   |   |                                |         |                 |

   |   |  Переходный пояс               |         |                 |

   |   |  (Заполотно и Ангарский        |         |                 |

   |   |  поселок)                      |    22   |        3,385    |

   |   |                                |         |                 |

   | 2.|  Города областного подчинения: |         |                 |

   |   |  Волжский                      |    23   |        1,0      |

   |   |  Камышин                       |    24   |        1,0      |

   |   |  Михайловка                    |    25   |        1,0      |

   |   |  Урюпинск                      |    26   |        1,0      |

   |   |  Фролово                       |    27   |        1,0      |

   |   |                                |         |                 |

   | 3.|  Сельские районы области       |    28   |        0,2      |

   \----------------------------------------------------------------/

Примечание:

1. Коэффициенты, учитывающие территориальную зону (район) расположения помещения в г. Волгограде, определены путем деления ставки земельного налога зоны, в которой расположено арендуемое здание (помещение) на среднюю ставку земельного налога по г. Волгограду. Территориальные границы районов города установлены решением Малого Совета Волгоградского Совета народных депутатов от 16.02.93 г. N 3/40.

2. Характеристика территориальных зон:

1 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Тракторозаводского района и имеет границы: от городской черты на севере Волгограда вдоль берега р. Волга до границы с Краснооктябрьским районом, по границе до проспекта им. Ленина, по проспекту им. Ленина, по ул. им. Н. Отрады до автомагистрали на Латошинку до городской черты. Включает в себя пос. Нижний, Южную часть пос. Спартановка.

2 территориальная зона - представляет собой средний пояс Тракторозаводского района и имеет границы: от городской черты на севере Волгограда, по ул. Н. Отрады, по пр. им. Ленина до административной границы с Краснооктябрьским районом, по улице Тарифная до 2-ой Продольной магистрали, по ул. Новая до железной дороги, вдоль железной дороги, мимо пос. Замечетинский, пос. Забазный, включая пос. ГЭС, водозаборные сооружения, пос. Латошинка до городской черты. Включает в себя жилой район поселка Верхний и пос. Спартановка по ГЭС.

3 территориальная зона - является периферийным поясом Тракторозаводского района и представляет собой удаленные зоны промпредприятий до границы городской черты, включая в себя поселки Верхнезареченский и Забазный.

4 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Краснооктябрьского района и состоит из промпредприятий завода "Красный Октябрь" и завода "Баррикады". Граница зоны: с Тракторозаводским районом вдоль реки Волга до границы с Центральным районом по пр. им. Ленина.

5 территориальная зона - содержит всю жилую застройку Краснооктябрьского района, пос. "Красный Октябрь", пос. "Баррикады", пос. Вишневая Балка, пос. Северный городок. Имеет границы: с Центральным и Тракторозаводским районами, в южной части - по пр. Ленина, с северной части - по Вишневой Балке.

6 территориальная зона - является периферийным поясом Краснооктябрьского района и включает в себя территорию от Вишневой Балки до городской черты в пределах административных границ Дзержинского района и Тракторозаводского района.

7 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Центрального района и является историческим ядром г. Волгограда. Имеет административные границы Краснооктябрьского района и Ворошиловского района, от набережной р. Волга до железной дороги.

8 территориальная зона - представляет собой серединный пояс Дзержинского района, включает застройку пос. Жилгородок, территорию бывшего аэродрома, жилой район пос. Западный, а также прилегающий к ним Разгуляевский промрайон. Границы: от ул. Хорошева до железной дороги, от административной границы Краснооктябрьского района до границы промзоны Разгуляевского промузла.

9 территориальная зона - является периферийным поясом Дзержинского района и находится за пределами селитебной территории района, включая пос. Гумрак, пос. Аэропорт. Находится на севере городской черты. На севере граничит с ВПЭЛС.

10 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Ворошиловского района и находится в административных границах между Центральным и Советским районами, от р. Волга до железной дороги. Включает в себя жилой район "Зацарица", речпорт и часть территориальной промзоны.

11 территориальная зона - это срединный пояс Ворошиловского района, который включает в себя селитебную территорию района в пределах дороги до ст. Садовая. Содержит жилые районы Дар-гора 1 и Дар-гора 2.

12 территориальная зона - это периферийный пояс Ворошиловского района, расположенный в административных границах между Дзержинским и Советским районами, от ст. Садовая до городской черты. Включает в себя земли ВПЭЛС.

13 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Советского района и находится в административных границах Ворошиловского и Кировского районов, от р. Волга до жилого района пос. Петрова по ул. Электролесовской. Включает в себя промзону Советского района, пос. Ельшанка.

14 территориальная зона - является серединным поясом Советского района и находится в административных границах между Ворошиловским и Кировским районами, от ул. Электролесовская до границы земель ВПЭЛС, включая жилые районы пос. Петрова, пос. Средняя Ельшанка, пос. СХИ, пос. Купоросный и пос. Горная поляна.

15 территориальная зона - это периферийный пояс Советского района, который включает в себя территорию между административными границами Ворошиловского и Кировского районов. Границы зоны: на севере по городской черте, на юге по третьей скоростной магистрали. Содержит пос. Верхняя Ельшанка и пос.М.Горького.

16 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Кировского района, расположенный в административных границах между Советским и Красноармейским районами, от берегов р. Волга до ул. Кирова по селитебной территории и до улицы Писемского по промзоне. Включает в себя всю промзону Кировского района, часть жилых массивов пос. Бекетовка и пос. Развилка.

17 территориальная зона - представляет собой серединный пояс Кировского района в административных границах между Советским и Красноармейским районами, включает в себя основную селитебную территорию района: пос. Развилка, пос. Руднева, пос. Бекетовка, пос. Старая Отрада, пос. Волгогрэс, пос. Саши Чекалина, пос. Верхняя Балка. Южная часть территории санитарно-защитная зона ПО "Химпром".

18 территориальная зона - это периферийный пояс Кировского района в административных границах от Советского до Красноармейского районов, от селитебной территории Кировского района до городской черты. Включает в себя территорию, занятую землями ВПЭЛС, коллективными садами, спецзоной.

19 территориальная зона - представляет собой прибрежный пояс Красноармейского района в административных границах от Кировского района до городской черты на юге города, по ул. Удмуртской и далее к промузлу.

Содержит, в основном, промышленные территории, жилой район пос. Канатный, часть жилого района пос. Красноармейский, три участка индустриального поселка "Татьяна", пос. Сарепта.

20 территориальная зона - представляет собой серединный пояс Красноармейского района от административной границы Кировского района до Красноармейского промузла вдоль Волго-Донского судоходного канала включая пос. Сакко и Ванцетти, пос. Нагорный, пос. Красноармейский, пос. Тяжстрой, пос. Шпалопропитка.

21 территориальная зона - является периферийным поясом Красноармейского района и располагается в Доканалье от административной границы Кировского района (земли ВПЭЛС) от улицы Бутлерова до городской черты.

В заканалье промузел располагается в границах городской черты, включая промрайон с санитарно-защитной зоной и жилой поселок Заканалье.

22 территориальная зона - это серединный пояс, объединивший заполотновскую часть Центрального района и жилые массивы пос. Ангарский Дзержинского района. Имеет административные границы Краснооктябрьского и Ворошиловского районов, включая селитебную территорию от железной дороги до земель ВПЭЛС.