Статья 5

Статья 5. Земельный участок (его часть или земельная доля) предоставляется в аренду на основании соглашения сторон, которое оформляется письменно. Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду по результатам конкурса или аукциона.

Договор аренды должен содержать:

наименование сторон, участвующих в сделке (данные о гражданине, реквизиты юридического лица);

указание размера (площади) земельного участка, его местоположение либо кадастровый номер;

целевое назначение земельного участка;

сведения о недвижимом имуществе, размещенном на земельном участке;

указание особого режима использования земельного участка и сервитутов;

срок аренды;

размер арендной платы и условия ее внесения;

план земельного участка, изготовленный в соответствии с требованиями Госкомзема Российской Федерации за счет средств заинтересованных сторон по договоренности между ними.

При аренде земельных долей, если границы земельного участка не установлены или в их установлении нет необходимости, к договору аренды прилагается копия плана с указанием местоположения арендуемого участка, изготовленного с имеющегося планово-картографического материала. План земельного участка (его копия) в обязательном порядке должен быть подписан арендодателем, арендатором (субарендатором) и ответственным работником районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

В случае заключения договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей в договоре указывается список арендодателей, в котором содержатся фамилии, имена, отчества (полностью) собственников долей - арендодателей, паспортные данные или данные документов, его заменяющих; серия, номер и дата выдачи свидетельства на право собственности на землю, площадь доли в гектарах (сельскохозяйственных угодий, из них пашни) с качественной оценкой в баллогектарах. Правильность внесения в список указанных данных удостоверяется подписью каждого арендодателя.

Договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей подписывается представителем собственников земельных долей, избранным из их состава, который хранит у себя экземпляр договора и представляет их интересы.

Договор аренды подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу с момента регистрации.

Право аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель может продаваться на торгах (конкурсах или аукционах).