Постановление Администрации Волгоградской области от 8 ноября 1994 г. N 542 "О строительстве и приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов" (утратило силу)

Постановление Администрации Волгоградской области от 8 ноября 1994 г. N 542
"О строительстве и приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 29 мая 2000 г. N 387 настоящее постановление признано утратившим силу

С целью упорядочения строительства индивидуальных жилых домов на территории области и в соответствии со ст. 1, 4, 6, 22, 23 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок строительства и приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на территории области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на территориальный строительный комитет администрации области.

Глава администрации

И.П. Шабунин

Порядок
строительства и приемки в эксплуатацию индивидуальных
жилых домов на территории Волгоградской области
(утв. постановлением главы администрации Волгоградской области
от 8 ноября 1994 г. N 542)

1. Строительство индивидуального жилого дома.

1.1. Основанием для начала строительства индивидуальных жилых домов является:

- строительный паспорт индивидуального застройщика,

- договор и возведении индивидуального жилого дома, выдаваемый органом архитектуры и градостроительства соответствующей администрации и регистрируемый в нотариальном порядке,

- договор аренды или свидетельство о собственности на земельный участок, выдаваемый комитетом по земельным ресурсам и землеустройству,

- согласованный в установленном порядке проект и разрешение на строительство, выдаваемое местными органами госархстройнадзора.

1.2. Индивидуальный застройщик обязан приступить к строительству жилого дома и завершить его в сроки, определенные местными органами самоуправления в договоре о возведении индивидуального жилого дома.

1.3. Застройщик обязан вести строительство в строгом соответствии с согласованным проектом.

При желании застройщики могут внести какие-либо изменения в проект жилого дома в процессе строительства, эти изменения в установленном порядке согласовываются с районным (городским) архитектором и вносятся в соответствующие документы.

1.4. Органы архитектуры и госархстройнадзора администраций городов и районов консультируют индивидуальных застройщиков в части организационно-правового порядка строительства, а в случае допущенных ими нарушений принимают предусмотренные законодательством меры.

2. Приемка в эксплуатацию построенного жилого дома.

2.1. Для приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома администрациями городов и районов области создаются постоянно действующие приемные комиссии в составе:

- главного архитектора района (города) - председатель комиссии;

- представителей местных органов госархстройнадзора, госпожнадзора, госсаннадзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, застройщика и представителя строительной организации (если строительство велось подрядным способом).

2.2. По окончании строительства жилого дома застройщик обращается с заявлением в соответствующую администрацию о приемке дома в эксплуатацию.

2.3. Бюро технической инвентаризации района в двухнедельный срок производит по заявлению застройщика инвентаризацию участка и строений и выдает обмерный план и справку для предъявления приемочной комиссии.

2.4. Приемочная комиссия на основании представленных застройщиком документов, проверив в натуре соответствие строительства проекту, в двухнедельный срок составляет Акт о приемке в эксплуатацию жилого дома по прилагаемой форме.

2.5. На основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома главный архитектор района (города) готовит соответствующее постановление администрации города и поселка об утверждении акта.

Экземпляр постановления и акта приемки выдается застройщику и дает ему право пользования жилым домом и подключения его к инженерным сетям (электро-, водо-, газоснабжение, канализование стоков).

Приложение

к Порядку строительства и приемки

в эксплуатацию индивидуальных жилых

домов на территории Волгоградской

области

                                  Акт

           приемки в эксплуатацию законченного строительством

          индивидуального жилого дома с надворными постройками

     "____" ____________ 199__г. приемочная комиссия в составе:

     председателя комиссии - главного архитектора района (города)

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

и членов комиссии - представителей:

     органов государственного архитектурно-строительного надзора

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

     органов государственного санитарного надзора

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

     органов государственного пожарного надзора

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

     комитета по земельным ресурсам и землеустройству

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

     застройщика_________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

произвели осмотр  индивидуального  жилого  дома с надворными постройками,

расположенного на земельном участке _____________________________________

_________________________________________________________________________

              (города, района, поселка, населенного пункта)

по улице __________________________________________ дом N _______________

построенного ____________________________________________________________

                 (наименование строительно организации)

     При этом установлено,  что основание для строительства жилого дома с

надворными постройками служили:

- строительный паспорт индивидуального застройщика от "____" ____________

199__г.  N _____;

- договор о возведении индивидуального жилого дома от "____" ____________

199__г.  N _____;

- договор аренды или свидетельство о собственности на  земельный  участок

от "____" ____________ 199__г. N _____;

- проект индивидуального жилого дома;

- акт об отводе земельного участка в натуре от "____" ____________ 199__г

     При осмотре земельного участка и строений комиссия установила следу-

ющее:

     застройка участка начата ________________ и закончена _____________;

     площадь земельного участка составляет ___________________ кв.метров;

     на земельном участке построено:

________________ этажный жилой дом, состоящий из ________________ комнат,

жилой площадью __________ кв.метров, общей площадью __________ кв.метров.

Строительный объем дома __________ м3.

     Основные материалы и конструкции жилого дома:

фундамент __________________________, стены ____________________________,

перекрытия _________________________, кровля ___________________________.

     Надворные постройки общей площадью _______________________ кв.метров

в составе _______________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                  (материал, площадь каждой постройки)

     Инженерное оборудование:

отопление __________________________, водоснабжение ____________________,

электроснабжение ___________________, радиофикация _____________________,

газоснабжение ______________________, канализация ______________________.

     Благоустройство и озеленение земельного участка ____________________

________________________________________________________________________.

     Комиссия установила следующие отклонения от проектной документации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Заключение комиссии:

     Председатель комиссии

     Члены комиссии: