Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 г. N 512 "Об установлении нормативной цены земли" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы Администрации Волгоградской области
от 26 июля 1999 г. N 512
"Об установлении нормативной цены земли"

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2001 г., 22 мая 2003 г., 3 марта 2004 г., 14 декабря 2005 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 3 марта 2004 г. N 168 действие настоящего постановления было продлено на 2004 г.

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 22 мая 2003 г. N 376 действие настоящего постановления было продлено на 2003 г.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 14 декабря 2005 г. N 1276 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить на территории Волгоградской области наименования оценочных территорий и нормативную цену земли различного целевого назначения по оценочным территориям согласно приложению 1.

С 1 января 2006 г. установить нормативную цену для всех категорий земель с применением повышающего коэффициента 5,75.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 29 декабря 2001 г. N 1165 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющей свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2002 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Довести до сведения муниципальных образований Волгоградской области, что органы местного самоуправления Волгоградской области (администрации) своими решениями могут повышать или понижать, но не более чем на 25 процентов, установленную в пункте 1 настоящего постановления нормативную цену земли на основании документов ценового зонирования территории, дифференциации ставок земельного налога, зонирования территории по градостроительной ценности с учетом местоположения участков.

Нормативная цена земли не может превышать 75 процентов уровня рыночной цены земли.

3. Установить на территории Волгоградской области нормативную цену баллогектара богарной пашни для земель сельскохозяйственного назначения и личных подсобных хозяйств граждан за чертой населенных пунктов по оценочным территориям согласно приложению 2. Для других видов (подвидов) сельскохозяйственных угодий нормативную цену земли рассчитывать применительно к богарной пашне с использованием следующих коэффициентов:

     пашня орошаемая           - 2,00;

     залежь                    - 1,00;

     многолетние насаждения    - 1,00;

     сенокосы                  - 0,61;

     пастбища                  - 0,35.

4. Считать оценочными территориями территории внутри черты городов, поселков городского типа и районных центров, а также 15-километровую пригородную зону г.Волгограда, 10-километровую пригородную зону гг.Волжского, Камышина, Михайловки, Урюпинска, Фролово, 10-километровую зону вдоль железнодорожных магистралей и автомобильных дорог федерального значения (Волгоград-Москва, Волгоград-Сызрань, Волгоград-Ростов-на-Дону, Волгоград-Астрахань), 10-километровую зону вдоль Волгоградского водохранилища и реки Волги, Волго-Донского судоходного канала им. В.И. Ленина, Волго-Ахтубинскую пойму.

При перекрытии зон или прохождении их границ через поселения оценочную территорию определять по преобладающей зоне с включением в нее всей площади сельского населенного пункта.

5. Комитетам по земельным ресурсам и землеустройству районов и городов Волгоградской области обеспечить выдачу заинтересованным гражданам и юридическим лицам документов о нормативной цене земельных участков.

6. Признать утратившими силу пункты 1-4 постановления Главы Администрации Волгоградской области от 02.10.97 N 551 "Об установлении нормативной цены земли" (в редакции постановления от 30.01.98 N 47).

Глава Администрации

Волгоградской области

Н.К. Максюта