Постановление Администрации Волгоградской области от 30 января 1993 г. N 19 "О порядке сдачи в аренду государственного имущества в Волгоградской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Волгоградской области
от 30 января 1993 г. N 19
"О порядке сдачи в аренду государственного имущества
в Волгоградской области"

С изменениями и дополнениями от:

8 июня 1995 г., 22 февраля 1996 г., 22 августа 2000 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 17 декабря 2001 г. N 1108 настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Администрации Волгоградской области от 8 июня 1995 г. N 287 определен порядок распределении средств, полученных от сдачи в аренду государственного имущества в Волгоградской области (вводится в действие с 1 июля 1995 г.)

Постановлением Администрации Волгоградской области от 4 апреля 1994 г. N 146 определен порядок сдачи в аренду государственными организациями культуры Волгоградской области недвижимого имущества и транспортных средств

В соответствии с Законом Российской Федерации "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации", Указом Президента Российской Федерации "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" от 14 октября 1992 г. N 1230 и в целях эффективного использования государственного имущества постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке сдачи в аренду государственного имущества в Волгоградской области и Положение о проведении конкурса по сдаче в аренду государственного имущества в Волгоградской области.

2. Поручить комитету экономики и финансов администрации Волгоградской области, комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области подготовить для рассмотрения на малом Совете Волгоградского облсовета предложения по распределению средств, полученных от сдач в аренду государственного имущества.

Глава администрации

И.П.Шабунин

Положение
о порядке сдачи в аренду государственного имущества
в Волгоградской области

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством и определяет порядок передачи в аренду движимого и недвижимого государственного имущества предприятий, структурных единиц этих предприятий, их филиалов, отделений, других обособленных подразделений, учреждений в Волгоградской области, включая объекты, для которых предусмотрены ограничения или особый режим приватизации, находящихся на балансе предприятий иных организационно - правовых форм (акционерные общества, товарищества и другие).

2. При сдаче в аренду недвижимого государственного имущества полномочия Арендодателя осуществляет исключительно комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

3. Сдача в аренду движимого имущества, закрепленным за государственным предприятием на праве полного хозяйственного ведения в соответствии с Договором (Уставом), на срок не более одного года осуществляется этим предприятием самостоятельно, а на больший срок - по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

4. Предоставление в аренду имущества осуществляется по инициативе комитета по управлению государственным имуществом области и (или) предприятия, на балансе которого находится имущество:

4.1. Путем проведения конкурса с предоставлением права на аренду физическому или юридическому лицу, предложившему максимальную величину арендной платы. Конкурс организует комиссия, сформированная в соответствии с п.6 настоящего Положения.

Начальная величина арендной платы определяется в размере экономически обоснованных затрат, связанных с содержанием и эксплуатации имущества, включая амортизационные отчисления, увеличенных на процент за кредит, установленный Центральным банком Российской Федерации.

4.2. Целевым назначение, когда в соответствии с решением комитета по управлению государственным имуществом области предоставление в аренду имущества осуществляется бюджетным организациям, и в исключительных случаях, конкретным арендаторам под определенный вид деятельности.

При целевой передачи в аренду величина арендной платы определяется:

для бюджетных организаций - в размере затрат на содержание и эксплуатацию арендуемого имущества, включая амортизационные отчисления.

для конкретных арендаторов - исходя из затрат на содержание и эксплуатацию имущества, включая амортизационные отчисления, увеличенных на процент за кредит, установленный Центральным банком Российской Федерации.

5. Предприятия, имеющие неиспользуемое или излишнее имущество, представляют в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в письменном виде предложения о сдаче в аренду этого имущества, сведения о нем и расчеты стоимости затрат по его содержанию и эксплуатации.

6. В течении недели со дня регистрации поданного предложения комитет по управлению государственным имуществом области создает комиссию в составе представителей комитета, местной администрации и предприятия.

7. Комиссия в недельный срок публикует информационное сообщение об имуществе, проект Договора аренды (согласно приложениям 1, 2), другие документы, необходимые для организации и проведения конкурса.

8. При проведения конкурса комиссия действует на основании Положения о проведении конкурса по сдаче в аренду государственного имущества в Волгоградской области.

9. Оформление Договора аренды производится в течении не более 5 календарных дней после проведения конкурса или принятия решения о целевом предоставлении в аренду объектов (имущества) предприятий.

10. Затраты по содержанию и эксплуатации сданного в аренду имущества, включая амортизационные отчисления, подлежат возмещению Арендодателю, если иное не определено Договором.

11. Арендная плата, уменьшенная на сумму затрат по содержанию и эксплуатацией имущества, включая амортизационные отчисления, распределяется Арендодателем (если иное не определено Договором) в порядке, установленным Волгоградским областным Советом народных депутатов.

12. Арендная плата может пересматриваться при изменении величины затрат на содержание и эксплуатацию сдаваемого в аренду имущества при условии обоснования этого изменения Арендодателем (или предприятием, на балансе которого находится данное имущество) и (или) в случае изменения величины процента за кредит, установленного Центральным банком Российской Федерации.

13. О своем намерении пересмотреть затраты на содержание и эксплуатацию сдаваемого в аренду имущества Арендодатель извещает арендатора не позднее, чем за один месяц до предполагаемого пересмотра.

14. Изменения условия Договора аренды, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

15. Изменения и дополнения в Договор аренды оформляются дополнительными соглашениями сторон, которые являются неотъемлемой частью Договора и вступают в силу в соответствии с указанным в них временем.

16. По требованию одной из сторон Договор аренды может быть расторгнут по решению арбитражного или народного судов в случаях нарушения другой стороной условий Договора или дополнительных соглашений к нему в соответствии с действующим законодательством.

17. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке при несогласии арендатора с величиной арендной платы в случае ее пересмотра при наличии оснований для этого пересмотра, указанных в п.12 настоящего Постановления.

18. Передача арендного имущества на баланс другого юридического лица, а также смена собственника имущества не являются основанием для изменения или расторжения Договора аренды.

19. Проведение Арендатором неотделимых от арендованного имущества улучшений осуществляется исключительно по согласованию с Арендодателем. Стоимость улучшений, произведенных арендатором без разрешения Арендодателя и неотделимых без вреда имущества, возмещению не подлежит.

20. Взаимоотношения сторон по аренде, не урегулированные настоящим Положением, строятся в соответствии с Основами гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик и законодательными актами Российской Федерации.

Приложение N 1

к Положению о порядке сдачи в аренду

государственного имущества
в Волгоградской области

                            Договор (типовой)

                    на аренду государственного имущества

        г. Волгоград

     Комитет по управлению государственным имуществом  Волгоградской  об-

ласти, действующий на основании Положения о Комитете в лице его председа-

теля Медведева Ю.М.,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной сто-

роны, и _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____________

________________________________________ с  другой   стороны,   заключили

настоящий Договор о следующем:

                            1. Общие условия

     1.1 На основании ________________________________________________ от

______________ 199___г и ___________ Арендодатель сдает, а Арендатор при-

нимает в аренду имущество:_______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

для использования в целях _______________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2. Срок аренды устанавливается на _________лет с "____"___________

199__г. по "___"___________ 199___ г.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Арендодатель обязан:

     в пятидневный  срок после подписания настоящего Договора представить

соответствующее имущество Арендатору по приемо - сдаточному акту, (В этом

акте, составленном при участии предприятия, на балансе которого находится

объект (имущество),  должно быть подробно указано техническое состояние и

назначение имущества на момент сдачи в аренду);

     производить капитальный  ремонт  имущества  (помещений,   занимаемых

Арендатором, связанных с общим капитальным ремонтом дома);

     (1 вариант) в случае аварии,  происшедших не по вине Арендатора, не-

медленно принимать все необходимые меры к их устранению.

     2.2. Арендатор обязан:

     использовать имущество исключительно по прямому назначению,  указан-

ному в п.1 Договора и технической документации на него;

     содержать арендуемое имущество в полной исправности и  соответствую-

щем техническом и санитарном состоянии до сдачи Арендодателю;

     не производить никаких изменений и переоборудования арендуемого иму-

щества без письменного разрешения Арендодателя;

     своевременно производить за свой счет текущий ремонт;

     в установленные  настоящим  Договором сроки производить перечисления

арендной платы (в том числе эксплуатационных затрат,  включая амортизаци-

онные отчисления);

     письменно сообщить Арендодателю не позднее,  чем за  два  месяца,  о

предстоящем освобождении   имущества  как  в  связи  с  окончанием  срока

действия Договора,  так и при досрочном освобождении и передать его Арен-

додателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа;

     (2 вариант) в случае аварии немедленно принимать все меры к их  уст-

ранению.

     3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 приложения 1

      4. Ответственность за неисполнение обязательств по Договору

4.1. При неуплате Арендатором платежей в  установленные  Договором  сроки

начисляется пеня  в  размере  0,5 процента с просроченной суммы за каждый

день просрочки.

     4.2. Уплата пени,  установленной настоящим Договором, не освобождает

Арендатора от выполнения лежавших на нем обязательств или устранения  на-

рушений.

     4.3. Ущерб,  возникший в результате ненадлежащей  эксплуатации  иму-

щества, возмещается Арендатором в полном объеме.

              5. Порядок изменения и прекращения Договора

     5.1. Изменение  условий Договора,  его расторжение и прекращение до-

пускаются по соглашению сторон.

     5.2. Невыполнение  одной  из  сторон условий настоящего Договора,  а

также дополнительных соглашений к нему, является для другой стороны осно-

ванием для  возбуждения в одностороннем порядке вопроса о расторжении До-

говора аренды в соответствии с действующем законодательством.

     5.3. Арендодатель  имеет  право  досрочно  расторгнуть Договор в од-

ностороннем порядке при несогласии Арендатора с величиной арендной  платы

в случае ее пересмотра при наличии обоснованных для этого пересмотра при-

чин.

     5.4. В случае ликвидации Арендатора Договор считается расторгнутым с

момента прекращения деятельности ликвидационной комиссии.

                6. Право Арендатора на продление аренды

     6.1. Арендатор,  надлежащим образом выполняющий принятые на себя  по

Договору аренды обязательства,  имеет преимущественное право на продление

Договора в соответствии с действующим законодательством,  если  Договором

не предусмотрено иное.

                           7. Особые условия

     7.1. Сохранение  Арендатором целевого использования арендуемого иму-

щества в соответствии с Договором.

     7.2. Требования к Арендатору по содержанию и эксплуатации арендуемо-

го имущества.

     7.3. Соблюдение санитарных и экологических норм.

     7.4. Другие условия, определенные конкурсной комиссией.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 22 февраля 1996 г. N 146-р раздел 7 приложения 1 дополнен новым пунктом

     Арендатору рекомендуется  страховать  взятое  в  аренду  имущество,

полученное  страховое возмещение должно использоваться строго по целевому

назначению на ликвидацию ущерба от страхового случая под непосредственным

контролем Балансодержателя.

                           8. Прочие условия

     8.1. Изменения и уточнения настоящего Договора оформляются  дополни-

тельными соглашениями,  которые  являются  неотъемлемой частью Договора и

вступают в силу в соответствии с указанным в них временем.

     8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором,

регламентируются действующим законодательством.

     8.3. К настоящему Договору в качестве его неотъемлемых частей прила-

гаются:

     протокол результатов конкурса на право аренды имущества N _______ от

____________ 199___г.  (распоряжение Комитета по управлению государствен-

ным имуществом о целевой передаче в аренду):

     расчет затрат по содержанию и эксплуатации имущества.

     9. Споры,  возникающие при исполнении Договора,  рассматриваются ар-

битраажным или народным судами в установленном законодательством порядке.

     10. Договор  составлен  в  2 экземплярах,  имеющих одинаковую юриди-

ческую силу, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Аренда-

тора.

                          11. Реквизиты сторон

От лица Арендодателя:                       От лица Арендатора:

Комитет по управлению государственным    ________________________________

имуществом Волгоградской области         ________________________________

Председатель комитета                    ________________________________

________________________ Ю.М.Медведев    ________________________________

Адрес: 400098, г.Волгоград,              Адрес: _________________________

пр.Ленина, 9.                            ________________________________

   Расчетный счет:___________________        Расчетный счет:_____________

 ____________________________________    (или паспортные данные)

Приложение N 2

к Положению о порядке сдачи в аренду

государственного имущества
в Волгоградской области

                         Договор (типовой)

                  на аренду государственного имущества

                  _____________________________________

                  (наименование предприятия, на балансе

                      которого находится имущество)

             г. Волгоград.

     Комитет по  управлению  государственным имуществом Волгоградской об-

ласти, действующий на основании Положения о Комитете в лице его председа-

теля Медведева Ю.М.,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной сто-

роны, и _________________________________________________________________

________________________________________________________________  в лице

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____________

____________________________________________________________ с     другой

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Общие условия

     1.1. На основании _______________________________________________ от

"____"_________ 199__г.  N________ Арендодатель сдает, а Арендатор прини-

мает в аренду имущество:_________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

для использования в целях _______________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2. Срок аренды устанавливается на _____________ лет с "____"______

_______199____г. по "_____"____________ 199___ г.

                         2. Обязанности сторон

     2.1. Арендодатель обязан:

     в пятидневный срок после утверждения настоящего Договора представить

соответствующее имущество Арендатору по приемо-сдаточному акту.

     2.2. Предприятие,  на  балансе которого находится сдаваемое в аренду

государственное имущество,  переданное ему  Арендодателем  на  праве  хо-

зяйственного ведения согласно Договору (Уставу), обязано:

     в трехдневный срок после утверждения настоящего Договора представить

в комитет  по управлению государственным имуществом Волгоградской области

приемо-сдаточный акт  на  имущество,  представляемое  в  аренду  согласно

п.1.1. настоящего Договора;

     производить капитальный  ремонт  имущества  (помещений,   занимаемых

Арендатором, связанных с общим капитальным ремонтом дома);

     (1 вариант) в случае аварии,  происшедших не по вине Арендатора, не-

медленно принимать все необходимые меры к их устранению.

     2.3. Арендатор обязан:

     использовать имущество исключительно по прямому назначению,  указан-

ному в п.1. Договора и технической документации на него;

     содержать арендуемое имущество в полной исправности и  соответствую-

щем техническом и санитарном состоянии до сдаче Арендодателю;

     не производить никаких изменений и переоборудования арендуемого иму-

щества без письменного разрешения Арендодателя;

     своевременно производить за свой счет текущий ремонт;

     в установленные  настоящим  Договором сроки производить перечисления

арендной платы (в том числе эксплуатационных затрат,  включая амортизаци-

онные отчисления);

     письменно сообщать Арендодателю не позднее,  чем за  два  месяца,  о

предстоящем освобождении   имущества  как  в  связи  с  окончанием  срока

действия Договора,  так и при досрочном освобождении и передать его Арен-

додателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа;

     (2 вариант) в случае аварии немедленно принимать все необходимые ме-

ры к их устранению.

     3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 приложения 2

      4. Ответственность за неисполнение обязательств по Договору

     4.1. При  неуплате  Арендатором  платежей  в установленные Договором

сроки начисляется пеня в размере 0,5 процента  с  просроченной  суммы  за

каждый день просрочки.

     4.2. Уплата пени,  установленной настоящим Договором,  не освобожда-

ет Арендатора от выполнения лежащих на нем  обязательств  или  устранения

нарушений.

     4.3. Ущерб,  возникший  в  результате ненадлежащей эксплуатации иму-

щества, возмещается Арендатором в полном объеме.

              5. Порядок изменения и расторжения Договора

     5.1. Изменение условий Договора,  его расторжение и прекращение  до-

пускаются по соглашению сторон.

     5.2. Невыполнение одной из сторон условий Договора, а также дополни-

тельных соглашений к нему,  является для другой  стороны  основанием  для

возбуждения в одностороннем порядке вопроса о расторжении Договора аренды

в соответствии с действующим законодательством.

     5.3. Арендодатель имеет право досрочно  расторгнуть  Договор  в  од-

ностороннем порядке  при несогласии Арендатора с величиной арендной платы

в случае ее пересмотра при наличии обоснованных для этого пересмотра при-

чин.

     5.4. В случае ликвидации Арендатора Договор считается расторгнутым с

момента прекращения деятельности ликвидационной комиссии.

             6. Право Арендатора на продление срока аренды

     6.1. Арендатор,  надлежащим образом выполняющий принятые на себя  по

Договору аренды обязательства,  имеет преимущественное право на продление

Договора в соответствии с действующим законодательством,  если  Договором

не предусмотрено иное.

                           7. Особые условия

     7.1. Сохранение  Арендатором целевого использования арендуемого иму-

щества в соответствии с Договором.

     7.2. Требования к Арендатору по содержанию и эксплуатации арендуемо-

го имущества.

     7.3. Соблюдение санитарных и экологических норм.

     7.4. Другие условия, определенные конкурсной комиссией.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 22 февраля 1996 г. N 146-р раздел 7 приложения 2 дополнен новым пунктом

     Арендатору рекомендуется  страховать  взятое  в  аренду  имущество,

полученное  страховое возмещение должно использоваться строго по целевому

назначению на ликвидацию ущерба от страхового случая под непосредственным

контролем Балансодержателя.

                           8. Прочие условия

     8.1. Изменения и уточнения настоящегоДоговора  оформляются  дополни-

тельными соглашениями,  которые  являются  неотъемлемой частью Договора и

вступают в силу в соответствии с указанным в них временем.

     8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором,

регламентируются действующим законодательством.

     8.3. К настоящему Договору в качестве его неотъемлемый частей прила-

гаются:

     протокол результатов конкурса на право аренды имущества N_______ от

"____"____________199__г. (распоряжение  комитета  по  управлению   госу-

дарственным имуществом о целевой передаче в аренду);

     расчет затрат по содержанию и эксплуатации имущества.

     9. Споры,  возникающие при исполнении Договора,  рассматриваются ар-

битражным или народным судами в установленном законодательством порядке.

     10. Договор  составлен  в  3 экземплярах,  имеющих одинаковую юриди-

ческую силу, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Аренда-

тора, третий - у предприятия,  на балансе которого находится арендованное

имущество.

                          11. Реквизиты сторон

     от лица Арендодателя:                     от лица Арендатора:

Комитет по управлению государствен-      ________________________________

ным имуществом Волгоградской области     ________________________________

Председатель комитета                    ________________________________

_______________________Ю.М.Медведев.     ________________________________

Адрес: 400098, г.Волгоград,              Адрес:__________________________

пр. Ленина - 9.                          ________________________________

Расчетный счет:____________________      Расчетный счет:_________________

___________________________________      ________________________________

___________________________________      ________________________________

                от лица предприятия, на балансе

                которого находится арендованное

                      имущество:

       _______________________________________________

              (наименование предприятия)

       _______________________________________________

       Руководитель:__________________________________

       _______________________________________________

       Адрес:_________________________________________

       _______________________________________________

       Расчетный счет:________________________________

       _______________________________________________

Положение
о проведении конкурса по сдаче в аренду государственного
имущества в Волгоградской области
(с изменениями 22 августа 2000 г.)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правила проведения конкурса по сдаче в аренду государственного имущества предприятий, учреждений в Волгоградской области, а также права и обязанности его организаторов и участников.

1.2. Передача в аренду имущества осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Передача имущества в аренду на конкурсной основе может предусматривать выполнение Арендатором определенных условий, опубликованных в информационном сообщении об объекте (имуществе).

1.4. В конкурсе по передаче в аренду имущества, проводимом в соответствии с настоящим Положением, могут участвовать в качестве соискателей юридические и физические лица.

1.5. Сведения о соискателях, подавших заявки на участие в конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до начала заседания конкурсной комиссии.

2. Подготовка и проведение конкурса

2.1. Конкурсная комиссия формируется и утверждается распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

2.2. Конкурсная комиссия определяет порядок и сроки проведения конкурса (утверждаются комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 22 августа 2000 г. N 615 в подпункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта 2.3 пункта 2 Положения

2.3. Конкурсная комиссия составляет информационное сообщение об объекте (имуществе), предлагаемом для сдачи в аренду. Информация публикуется в местной печати не позднее, чем за 30 календарных дней до объявленной даты проведения конкурса.

2.4. Информационное сообщение об объекте (имуществе), предлагаемом на конкурс, включает следующие сведения:

- условия передачи в аренду объекта (имущества) по конкурсу;

- наименование, место расположения объекта и предприятия, на балансе которого находится объект (имущество);

- дату, время и место проведения конкурса;

- адрес и окончательный срок принятия заявок на участие в конкурсе;

- дату, время и порядок ознакомления с объектом (имуществом);

- контактный телефон для получения дополнительной информации;

- другую информацию по усмотрению конкурсной комиссии.

2.5. К особым условиям передачи объекта (имущества) в аренду по конкурсу могут быть отнесены:

- сохранение целевого использования арендуемого имущества;

- требования по содержанию и эксплуатации объекта (имущества);

- соблюдение санитарных и экологических норм;

- другие условия по усмотрению конкурсной комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 22 августа 2000 г. N 615 раздел 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела 3 Положения

3. Условия участия соискателей в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе по передаче в аренду объектов (имущества) соискатель представляет в конкурсную комиссию в двойном конверте заявку и другие документы на участие в конкурсе.

Во внешнем конверте:

юридические лица представляют заявку (согласно приложению), заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, справку налогового органа о постановке на учет, выписку из банка о наличии средств на счете соискателя, иные документы, перечисленные в информационном сообщении об объекте (имуществе);

предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, представляют заявку (согласно приложению), заверенную в установленном порядке копию свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, с отметкой о постановке на налоговый учет, паспортные данные и иные документы, перечисленные в информационном сообщении об объекте (имуществе).

Во внутреннем конверте должны содержаться собственно предложения претендента. Внутренний конверт на момент подачи заявки должен быть закрыт и опечатан претендентом.

3.2. Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе - один день до заседания конкурсной комиссии."

4. Порядок проведения конкурса

4.1. Вскрытие конвертов с поступившими предложениями производится на заседании конкурсной комиссии в назначенный день и час.

Одновременно проверяется соблюдение всех формальностей, наличие необходимых сведений и документов.

При процедуре вскрытия и оглашения предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенность.

4.2. На заседании конкурсной комиссии сначала вскрываются все конверты с предложениями соискателей. Большинством голосов определяется лучшее предложение.

Член комиссии оглашает реквизиты победителя.

4.3. По окончании заседания конкурсной комиссии, выбравшей победителя, составляется протокол, в котором указывается:

- состав конкурсной комиссии;

- условия конкурса;

- предложения участников;

- мотивы выбора победителя конкурса;

- условия, предложенные победителем конкурса (приложение к протоколу).

4.4. Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии и представляется для утверждения в комитет по управлению государственным имуществом области. Результаты конкурса доводятся до сведения участников конкурса и могут быть опротестованы ими в течении 3 календарных дней со дня уведомления.

4.5. В случае, если в результате конкурса имущество не было передано в аренду, отсутствовали заявки на приобретение по конкурсу или было принято конкурсной комиссией решение об отсутствии победителя, оно снимается с конкурса, и комиссия в 3-х дневный срок пересматривает условия предоставления имущества в аренду.

4.6. В случае, если на конкурс подана одна заявка, то арендная плата определяется конкурсной комиссией по предложению претендента в размере не ниже затрат на содержание и эксплуатацию имущества, включая амортизационные отчисления, увеличенных на процент за кредит, установленный Центральным банком Российской Федерации.

5. Недействительность сделок по передаче в аренду
на условиях конкурса и ответственность сторон

5.1. В случае грубого нарушения процедуры конкурса, установленного настоящим Положением, передача в аренду признается недействительной. Документ на право аренды аннулируется комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в установленном порядке.

5.2. Споры о признании недействительной передачи в аренду имущества по конкурсу рассматриваются в суде в порядке, предусмотренном законодательством.

Приложение N 1

к Положению о проведении
конкурса по сдаче в аренду

государственного имущества
в Волгоградской области

                               Заявка

                        на участие в конкурсе от

              ____________________________________________

                     (юридическое, физическое лицо)

     1. Изучив данные информационного сообщения об  объекте  (имуществе),

выставлемом на  конкурс  при сдаче в аренду комитетом по управлению госу-

дарственным имуществом Волгоградской области, заявитель _________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица)

согласен(но) взять в аренду  ____________________________________________

_________________________________________________________________________

  ( наименование и адрес объекта (имущества), предлагаемого  в аренду)

в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.

     2. Если предложения будут приняты, заявитель _______________________

___________________________________________________ берет  на себя обяза-

тельства заключить Договор аренды в пятидневный срок с  момента  принятия

положительного решения конкурсной комиссией.

     3. В  случае  признания  победителем и отказа от заключения Договора

аренды заявитель ________________________________________________________

обязуется оплатить расходы по проведению конкурса.

     4. Адрес физического, юридического лица:____________________________

        _________________________________________________________________

     5. Паспортные данные физического лица:______________________________

        _________________________________________________________________

     6. Регистрационный номер юридического лица:_________________________

        _________________________________________________________________

        Расчетный, лицевой счет _________________________________________

        _________________________________________________________________

   Подпись заявителя ___________________________/___________________/

     Дата "____"_______________ 199__г.