Приложение N 2. Порядок разработки, экспертизы и согласования проектной документации для строительства на территории Волгоградской области

Приложение N 2

к постановлению главы администрации

Волгоградской области

от 20 марта 1995 г. N 131

Порядок
разработки, экспертизы и согласования проектной документации
для строительства на территории Волгоградской области

1. Основой для разработки данного порядка является: Закон Российской Федерации от 14 июля 1992 года N 3295-I "Об основах градостроительства в Российской Федерации", Земельный кодекс РСФСР, СНиП 1.02.01-85 "О порядке разработки и согласования проектной документации", "Временные методические указания о разработке проектов", утвержденные коллегией Госстроя 7 февраля 1990 года, Положение о территориальном органе архитектуры и градостроительства, утвержденное постановлением Госстроя от 16.01.92 N 4, Положение о государственной вневедомственной экспертизе проектов, утвержденное постановлением администрации области от 9.01.92 N 7, Порядок проведения экспертизы и утверждения техно-экономического обоснования и проектов на строительство, принятый постановлением Госстроя от 5.04.91 N 81.

Данный порядок является обязательным для исполнения государственными и негосударственными предприятиями и организациями-заказчиками на строительство объектов, проектно-изыскательскими организациями, подрядными строительными организациями, а также администрациями городов и районов области.

2. Проектно-изыскательские работы имеют право проводить только организации, получившие лицензию на конкретный вид деятельности, независимо от ведомственной подчиненности и статуса, в соответствии с Положением о государственном лицензировании строительной деятельности на территории РСФСР, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 8 ноября 1991 г. N 593, и Положением о государственном лицензировании топографо-геодезической и картографической деятельности в Российской Федерации, утвержденным постановлением Совета Министров Российской Федерации от 11 октября 1993 г. N 1025.

3. Юридическим основание для начала проектно-изыскательских работ является постановление соответствующей администрации (поселковой, районной или городской) о согласовании размещения объекта для проектирования и строительный паспорт на проектирование объекта, а для разработки градостроительной документации - задание на проектирование, утвержденное главным управлением архитектуры и градостроительства администрации области.

4. По объектам, имеющим важное значение, проектная организация может выполнить предпроектные работы по обращению заказчика при условии получения согласия главного управления архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда).

5. Заказчик, совместно с проектной организацией, оформляет "Задание на проектирование". Задание на проектирование крупных объектов и разработку градостроительной документации согласовывается с главным управлением архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда) и утверждается первым лицом организации-заказчика.

6. Изыскательская организация (подразделение) приступает к работе, получив строительный паспорт на проектирование объекта и соответствующее разрешение на производство работ в главных управлениях архитектуры и градостроительства администрации области и города Волгограда и управлениях архитектуры и градостроительства администраций городов Волжского, Камышина, по месту размещения объекта, обосновав площадь проводимой съемки, ее категорию и масштаб.

Для производства геологических изысканий требуется предварительное согласование генерального плана размещения объекта с главным управлением архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда).

После окончания изыскательских работ, изыскательская организация сдает на рассмотрение и хранение без права реализации один экземпляр отчета о проведенных изысканиях с копией топографической съемки в главное управление архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда).

6. Проектная организация производит (получает) топографическую съемку территории проектируемого объекта и геологические изыскания (давность разработки изысканий не должна превышать 2 лет).

7. В необходимых случаях, определенных в архитектурно-планировочном задании, проектная организация представляет проект на промежуточной стадии на рассмотрение в главное управление архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда).

8. Проект разрабатывается в соответствии с действующими федеральными и областными нормами, утвержденными генпланами, правилами и выданными техническими условиями, что должно быть удостоверено соответствующей записью главного инженера (главного архитектора) проекта в пояснительной записке, а также на основных чертежах и не подлежит дополнительному согласованию с органами государственного надзора, отраслевыми эксплуатационными и подрядными строительными организациями, если это не оговорено особыми условиями и законодательством.

Планировочная документация, а также проект, выполненный с обоснованными отступлениями от действующих норм, правил, технических условий, подлежит обязательному согласованию с соответствующими органами государственного надзора или отраслевыми эксплуатирующими и подрядными организациями.

При необходимости, в отдельных случаях, заказчик может записать в задание на проектирование условие о согласовании проекта с тем или иным органом государственного надзора, отраслевой эксплуатационной организацией или подрядчиком.

Проект промышленного объекта и объекта, оказывающего отрицательное воздействие на экологию, требует обязательного проведения экологической экспертизы и согласования с органами санитарного надзора.

9. Проектная организация представляет проектную документацию на согласование в главное управление архитектуры и градостроительства администрации области (города) и, получив положительное заключение, представляет на экспертизу управлению государственной вневедомственной экспертизы проектов. Стоимость согласования и проведения экспертизы закладывается в смету проекта.

10. При разработке проектов генеральных планов сельских населенных пунктов, поселков и городов необходимо получить согласование соответствующих администраций. Эти проекты рассматриваются градостроительным советом при главном управлении архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда).

11. Заказчику может передаваться только согласованная в установленном порядке документация.

12. Проект, представленный на согласование в главное управление архитектуры и градостроительства администрации области (г.Волгограда), должен содержать:

а) для планировочной документации:

- генеральный план (проектное решение);

- опорный план;

- сводный план инженерных сетей;

- схему вертикальной планировки;

- ситуационный план;

- пояснительную записку.

б) для объектной документации:

- генеральный план;

- сводный план инженерных сетей;

- вертикальную планировку;

- планы, фасады (с цветовым решение), основной разрез;

- пояснительную записку.

13. Отношения между заказчиком и проектной организацией регулируются действующими правилами о договорах на выполнение проектных и изыскательских работ.

14. Заказчик несет ответственность за достоверность представляемых сведений проектной организации, имеет право осуществлять контроль за ходом проектирования, рассматривать проекты на промежуточных стадиях разработки, а в исключительных случаях может приостановить или прекратить проектные работы с обязательным оформлением двухсторонних актов, обязан осуществлять контроль за реализацией проектной документации.

15. Проектная организация несет ответственность за качество разработки проектной документации, за соблюдение в проекте действующих норм, правил, технических условий, требований строительного паспорта, в процессе проектирования учитывает выполненные проектные работы на данной территории или вблизи проектируемого объекта, ведет авторский надзор за строительством по договору с заказчиком.