Постановление Администрации города Волгограда от 22 апреля 2002 г. N 302 "О проведении конкурса на градостроительную концепцию застройки квартала 20 в Центральном районе Волгограда" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Волгограда
от 22 апреля 2002 г. N 302
"О проведении конкурса на градостроительную концепцию застройки
квартала 20 в Центральном районе Волгограда"

С изменениями и дополнениями от:

17 мая, 4 ноября 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Волгограда от 14 февраля 2003 г. N 174 настоящее постановление снято с контроля

С целью выбора наиболее оптимального решения застройки квартала 20, являющегося композиционным ядром общегородского центра Волгограда, завершающим ансамбль Аллеи Героев, а также для определения функционального и образного содержания комплекса постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 17 мая 2002 г. N 457 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Объявить с 15 мая 2002 г. открытый конкурс на градостроительную концепцию застройки квартала 20 в Центральном районе Волгограда (далее - конкурс).

2. Утвердить Программу, условия и порядок проведения конкурса.

3. Комитету по градостроительству и архитектуре Волгограда обеспечить своевременную подготовку пакета исходных данных для участников конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 17 мая 2002 г. N 457 в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Провести открытие выставки конкурсных проектов 25 октября 2002 г.

5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волгограда Володькина Г.Н.

Глава администрации

Ю.В.Чехов

Программа, условия и порядок проведения конкурса
на градостроительную концепцию застройки квартала 20
в Центральном районе Волгограда (далее - конкурс)
(утв. Постановлением главы администрации Волгограда от 22 апреля 2002 г. N 302)

С изменениями и дополнениями от:

17 мая, 4 ноября 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Тип конкурса

Открытый

1.2. Организаторы конкурса:

- администрация Волгограда;

- комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда.

1.3. Секретарь конкурса - Болгов С.А. - член правления Волгоградского отделения общественной организации Союза архитекторов России.

1.4. Цель конкурса

Определение наилучших градостроительных проектных предложений по формированию архитектурно-планировочной и функциональной структуре комплексной застройки квартала 20, являющегося композиционным ядром общегородского центра Волгограда, завершающим ансамбль основной поперечной оси города - Аллеи Героев.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 4 ноября 2002 г. N 1294 пункт 1.5 настоящее Программы изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Жюри

Для рассмотрения и оценки конкурсных проектов, определения победителей конкурса назначено жюри в следующем составе:

   Гнедовский Ю.П.  - президент общественной организации  Союза  архи-

                      текторов России,  академик, заслуженный архитек-

                      тор Российской Федерации, председатель жюри

   Чехов Ю.В.       - глава администрации  Волгограда,  сопредседатель

                      жюри

   Шумлянский А.И.  - заместитель генерального  директора  общества  с

                      ограниченной ответственностью "ЛУКойл-Нижневолж-

                      скнефть", заместитель председателя жюри

         члены жюри:

   Постнов В.П.     - главный архитектор   Государственного    института

                      "Гипрогор",  действительный член Российской акаде-

                      мии архитектуры и строительных наук

   Ларин А.Д.       - член-корреспондент Российской и Международной ака-

                      демий архитектуры и строительных наук, заслуженный

                      архитектор Российской Федерации, лауреат государс-

                      твенной премии".

   Асадов А.Р.      - руководитель мастерской   проектного   института

                      "Моспроект-2"

   Скокан А.А.      - лауреат Государственной премии,  член-корреспон-

                      дент Российской академии  архитектуры  и  строи-

                      тельных наук

   Норкин М.К.      - председатель комитета  по  градостроительству  и

                      архитектуре Волгограда,  главный архитектор Вол-

                      гограда,  почетный архитектор Российской Федера-

                      ции

   Дынкин К.В.      - профессор Волгоградской  архитектурно-строитель-

                      ной академии,  заслуженный архитектор Российской

                      Федерации

1.6. Экспертные группы

Для детального рассмотрения конкурсных проектов градостроительной концепции застройки квартала 20 в Центральном районе Волгограда и подготовки экспертных заключений по ним назначены экспертные группы в следующем составе:

1.6.1. Общественная экспертиза:

   Данильчук В.И.    - ректор Волгоградского государственного  педаго-

                       гического университета, профессор

   Викулин Н.Г.      - представитель Волгоградской   епархии   Русской

                       Православной церкви

   Материкин А.В.    - директор Волгоградского краеведческого музея

   Благославов Б.Н.  - представитель общественной организации  "Предп-

                       риниматели Волгограда"

   Михайлов С.Л.     - председатель Волгоградского  городского  Совета

                       народных депутатов

   Андропов В.П.     - заместитель  председателя Волгоградской област-

                       ной Думы

   Чаплыгин П.И.     - народный художник России

1.6.2. Профессиональная экспертиза:

   Власовский С.А.   - заслуженный строитель России;

   Калиниченко В.П.  - архитектор;

   Касимовский В.А.  - архитектор;

   Маклецова Л.В.    - архитектор;

   Головин С.Л.      - архитектор.

1.7. Оценочные критерии

1.7.1. Соответствие идейного, смыслового, функционального содержания проектируемого градостроительного комплекса роли главного элемента архитектурного ансамбля мирового значения.

1.7.2. Своеобразие и выразительность архитектурной композиции в увязке со сложившейся градостроительной ситуацией.

1.7.3. Качество планировочного и объемно-пространственного решения комплекса, степень проработки вопросов транспортного и инженерного обеспечения.

1.7.4. Соответствие проектного решения высокой социальной значимости данной территории.

1.7.5. Соответствие состава представленных материалов проекта требованиям настоящей программы.

1.8. Статус участников конкурса

1.8.1. К конкурсу допускаются все архитекторы, как имеющие лицензию на архитектурную деятельность, так и не имеющие ее, а также студенты архитектурных специальностей высших учебных заведений.

1.8.2. Члены жюри, экспертных групп и секретарь конкурса не могут принимать участие в конкурсе или консультировать кого-либо по данному вопросу.

1.8.3. При получении исходных данных для проектирования с участников конкурса взимается регистрационный взнос в размере 1000 рублей.

1.8.4. Регистрационный взнос возвращается только призерам конкурса (включая получивших поощрительные премии) за вычетом расходов на почтовый перевод, в случае необходимости такового.

1.8.5. Участники конкурса могут привлекать специалистов смежных профессий, которые необходимы для выполнения конкурсных работ, за исключением членов жюри, экспертных групп и секретаря конкурса.

1.9. Призовой фонд конкурса

Размер призового фонда конкурса составляет 245 тыс.рублей (двести сорок пять).

2. Программа конкурса

2.1. Состояние вопроса:

Формирование системы общегородского центра Волгограда определено генеральными планами его послевоенного восстановления и развития. Центральный архитектурный ансамбль, получивший мировую известность, сформирован застройкой Аллеи Героев и сквера Павших Борцов от набережной реки Волги до площади Павших Борцов. Композиция ансамбля - осевая, подчеркнутая всеми элементами застройки и благоустройства, выдержанная в едином стиле и масштабе.

Общая градостроительная идея всегда предполагала композиционное и смысловое завершение ансамбля площади Павших Борцов застройкой на территории квартала 20.

Различные варианты этого завершения прорабатывались в многочисленных архитектурных конкурсах и иной градостроительной документации и предусматривали в большинстве своем строительство на данном участке высотного доминирующего объема из одного или нескольких зданий многофункционального (в основном административного) назначения. Высотность объекта определялась с учетом его восприятия в системе фасадной развертки по набережной 62-й Армии и основным улицам. Масштаб и характер архитектуры комплекса предполагали максимальную увязку с архитектурой сложившейся застройки центра.

В настоящее время территория квартала 20 - участок в центре миллионного города, практически свободный от застройки и привлекательный для инвесторов.

Существование на прилегающих к кварталу 20 территориях большого количества уникальных объектов общегородского значения, абсолютная транспортная доступность дают основание считать, что планируемый комплекс должен включить в себя оптимальный состав функций, интересных и привлекательных для горожан, стать местом деловой и социальной активности для различных слоев городского сообщества.

Это потребует развития транспортной и инженерной инфраструктуры, активного использования подземного пространства, высочайшего уровня внешнего благоустройства, модернизации застройки прилегающих городских кварталов и территорий.

2.2. Задача конкурса

Разработка градостроительных проектных предложений по созданию многофункционального комплекса.

2.3. Требования к проектному решению

2.3.1. Проектные предложения должны учитывать красные линии квартала 20, который должен стать главным композиционным элементом, завершающим формирование центрального архитектурного ансамбля города.

2.3.2. Проектом предусмотреть:

2.3.2.1. Рациональное и максимально эффективное использование данного земельного участка с активным освоением подземного пространства.

2.3.2.2. Создание единого многофункционального комплекса.

2.3.2.3. Состав основных функций комплекса:

- административно-деловая;

- культурно-досуговая;

- культовая (Православная конфессия);

- торговая.

Возможно включение в состав комплекса других функций по предложению авторов.

2.3.2.4. Мощность функций (абсолютная и относительная в %) определяются авторами.

2.3.3. Обеспечить четкое функциональное зонирование комплекса, увязанное с планировочной структурой. Возможно вертикальное зонирование комплекса.

2.3.4. В проекте обеспечить разделение потоков транспорта и пешеходов архитектурно-планировочными средствами. Предусмотреть стоянки кратковременного хранения автотранспорта, в том числе подземные (по расчету), для посетителей комплекса.

2.3.5. Этажность комплекса определяется авторами проекта с учетом высокой градостроительной ценности территории квартала 20 и прилегающей застройки центрального архитектурного ансамбля.

2.3.6. Конкурсный проект необходимо разработать на основе представленных исходных данных и в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил.

2.4. Состав исходных данных

2.4.1. Схема территории города, прилегающей к проектируемому участку. М 1:5000.

2.4.2. Схема размещения наиболее важных объектов общегородского значения и транспортных магистралей на территории, прилегающей к проектируемому участку. М 1:5000.

2.4.3. Топогеодезическая подоснова. М 1:500.

2.4.4. Развертки улиц. М 1:500.

2.4.5. Развертка со стороны реки Волги. М 1:1000.

2.4.6. Фотографические материалы для выполнения фотомонтажа.

3. Условия конкурса

3.1. Состав представляемых проектных материалов

3.1.1. На конкурс представляются материалы в виде чертежей и пояснительной записки.

3.1.2. Обязательный состав графических материалов:

3.1.2.1. Ситуационный план. М 1:5000.

3.1.2.2. Генеральный план участка и прилегающей территории. М 1:500.

3.1.2.3. Схемы планов этажей (основных уровней) комплекса. М 1:500.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 17 мая 2002 г. N 457 в пункт 3.1.2.4 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

З.1.2.4. Фасады основные. М 1:500.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 17 мая 2002 г. N 457 в пункт 3.1.2.5 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.2.5. Разрезы (принципиальные). М 1:500.

3.1.2.6. Архитектурные развертки по улицам. М 1:500.

3.1.2.7. Краткие пояснения к проекту на чертежах.

3.1.2.8. Демонстрационные материалы (фотомонтаж, перспектива или макет). М 1:500.

3.1.3. Проектные материалы представляются на планшетах (подрамниках) размером модульным 1000х500 мм, в объеме не более 20 (двадцати) планшетов на один проект.

3.1.4. Графическая подача - в свободной графике на усмотрение авторов.

3.1.5. Требования к пояснительной записке.

В пояснительной записке дать обоснование (идею) проектного решения, основные технико-экономические показатели, в том числе:

- вместимость объектов различного функционального назначения;

- общие площади объектов различного функционального назначения;

- количество мест на автостоянках кратковременного хранения транспорта;

- коэффициент застройки (отношение площади застройки к площади квартала в красных линиях);

- коэффициент плотности застройки (отношение суммарной площади этажей к площади квартала в красных линиях);

- другие (по усмотрению авторов).

3.1.6. Проекты подаются под девизом, выражающимся шестизначным числом в правом верхнем углу каждого планшета. Список с именами участников конкурса и руководителя авторского коллектива запечатываются в конверт, прилагаемый к проекту.

3.1.7. Ориентация планшетов - альбомная

1	5	9	13	17
2	6	10	14	18
3	7	11	15	19
4	8	12	16	20

3.1.8. Схема размещения планшетов представляется на обратной стороне планшетов.

3.1.9. На чертежах, в пояснительной записке и на наружной поверхности конверта не должно быть информации, позволяющей идентифицировать имя участника конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 17 мая 2002 г. N 457 пункт 3.2 настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Регламент конкурса

3.2.1. Подача заявок, регистрация их секретарем конкурса и получение пакета исходных материалов с 15 мая 2002 г.

3.2.2. Прием письменных вопросов по программе и материалам конкурса до 10 июня 2002 г.

3.2.3. Сообщение обо всех поступивших вопросах и ответы на них до 24 июня 2002 г.

3.2.4. Представление материалов по адресу: 400131, Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина,2б, Дом архитектора до 20.00 часов 21 октября 2002 г.

3.2.5. Направленные почтой конкурсные проекты должны иметь штамп отправки со сроком не позднее 21 октября 2002 г. и должны поступить в адрес координатора конкурса не позднее 23 октября 2002 г.

3.2.6. Выставка работ в Доме архитектора по адресу: 400131, Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина,2б с 25 по 15 ноября 2002 г.

3.2.7. Работа экспертизы:

3.2.7.1. Профессиональная экспертиза с 28 по 30 октября 2002 г.

3.2.7.2. Общественная экспертиза с 31 октября по 1 ноября 2002 г.

3.2.8. Общественное обсуждение 4 ноября 2002 г.

3.2.9. Работа жюри с 12 по 13 октября 2002 г.

3.2.10. Объявление результатов конкурса 8 ноября 2002 г.

3.2.11. Вручение премий победителям конкурса до 30 ноября 2002 г.

3.2.12. Возврат непремированных проектов с 18 ноября по 18 декабря 2002 г.

3.2.13. Публикация материалов о проведенном конкурсе в средствах массовой информации до 25 декабря 2002 г.

3.3. Вознаграждение

Первая премия (одна) - 120 тыс.рублей;

вторая премия (одна) - 60 тыс.рублей;

третья премия (одна) - 25 тыс.рублей;

поощрительная премия (четыре) - 10 тыс.рублей.

3.4. Условия реализации проекта

Победитель имеет приоритетное право на участие в дальнейшем градостроительном проектировании или в объемном проектировании одного из наиболее значимых объектов, входящих в градостроительный комплекс, являющийся предметом конкурса.

3.5. Авторские права

Авторские неимущественные права на конкурсный проект сохраняются у его авторов.

3.6. Права организаторов конкурса

3.6.1. Проекты победителей конкурса становятся собственностью организаторов и могут быть использованы по их усмотрению с обязательным сохранением авторских прав в соответствии с действующим законодательством.

3.6.2. Все проекты могут быть использованы для показа на выставках и для публикации в средствах массовой информации.

4. Порядок проведения конкурса

4.1. Регистрация заявок

4.1.1. Авторские коллективы, проектные фирмы и организации, архитекторы, студенты архитектурных специальностей высших учебных заведений, заявившие об участии в конкурсе, официально регистрируются в списках участников секретарем конкурса.

4.1.2. Регистрация участников производится после оплаты регистрационного взноса на счет общества с ограниченной ответственностью "Центр культуры и архитектуры АРХ-ГРАД", 400131, Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина,2б, р/с 40702810900000001326 в ОАО КБ "Русюгбанк" Волгоград, к.с. 30101810700000000791, БИК 041806791.

4.2. Получение пакета исходных материалов

4.2.1. Выдача исходных материалов производится участникам конкурса после их официальной регистрации.

4.2.2. Место получения материалов: 400131, Волгоград, пр-кт им.B.И.Ленина,2б, Дом архитектора, Соловьева И.А., тел.33-52-33.

4.2.3. Возможна отправка материалов по почте наложенным платежом.

4.3. Вопросы по программе конкурса

Участники конкурса могут послать организатору конкурса письменные вопросы по программе и материалам конкурса по адресу: 400066, Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина,15, комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда, Пастухову Алексею Эдуардовичу, тел./факс 33-08-97.

Сообщение обо всех поступающих вопросах и ответах будут разосланы всем зарегистрированным участникам конкурса не позднее 2-х недель после окончания срока приема вопросов.

4.4. Анонимность

4.4.1. На всех стадиях проведения конкурса его организаторами обеспечивается полная анонимность участников.

4.4.2. Конкурсные проекты не могут быть нигде опубликованы до вынесения решения жюри конкурса.

4.5. Отклонение проектов от рассмотрения

4.5.1. Жюри отклоняет от рассмотрения следующие проекты:

4.5.1.1. Посланные или полученные после соответствующего срока, указанного в условиях конкурса.

4.5.1.2. Анонимность которых была преднамеренно нарушена. Такие проекты должны оставаться в комнате работы жюри, но не должны рассматриваться в ходе его работы.

4.5.1.3. Не соответствующие требованиям программы и условиям конкурса.

4.5.2. Конкурсные проекты, которые не были отклонены на основаниях, перечисленных в подпункте 4.5.1 пункта 4.5, но в отношении которых были обнаружены некоторые несоответствия по оформлению или содержанию, не могут быть выдвинуты на первую премию. Тем не менее, если жюри установило высокое качество проекта, то им может быть принято решение о специальном поощрении с присуждением или без присуждения денежной премии. Подобное решение жюри принимается после завершения работы по оценке проектов и до вскрытия конвертов с указанием авторов проектов.

4.5.3. Решение жюри является окончательным.

4.6. Премии

4.6.1. Организаторы конкурса выплачивают все премии, определенные условиями конкурса, его победителям, представившим лучшие проекты.

4.6.2. Денежный приз вручается руководителю авторского коллектива и распределяется между соавторами проекта согласно их предварительной договоренности.

4.7. Итоги

4.7.1. Вскрытие девизных конвертов осуществляется в день объявления результатов конкурса секретарем жюри в присутствии председателя жюри и не менее двух его членов жюри и участников конкурса.

4.7.2. Сразу же, как только будет получено решение жюри, секретарь жюри сообщает результаты победителям, а затем авторам проектов, не получившим премии, и организаторам конкурса.

4.7.3. Премии выплачиваются победителям конкурса не позднее чем через 1 месяц после объявления результатов.

4.8. Порядок возврата не выигравших проектов их авторам

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 17 мая 2002 г. N 457 пункт 4.8.1 настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8.1. Все проекты, не отмеченные премиями, возвращаются авторам по их запросам в срок, указанный в регламенте конкурса.

4.8.2. После указанного срока все невостребованные проекты подлежат уничтожению.

4.8.3. Организаторы конкурса не несут ответственности за проекты, адреса авторов которых не указаны или указаны неверно.

5. Реквизиты организатора конкурса

400066, Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина,15, комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда, Пастухов Алексей Эдуардович, тел./факс 33-08-97.

Комитет по градостроительству

и архитектуре Волгограда