Статья 8. Права и обязанности собственника объектов жилищно-коммунального хозяйства

Статья 8. Права и обязанности собственника объектов жилищно-коммунального хозяйства

1. Собственники объектов жилищно-коммунального хозяйства имеют право:

осуществлять контроль за безопасностью предоставляемых жилищно-коммунальных услуг для жизни, здоровья, имущества потребителя жилищно-коммунальных услуг, надежностью и экологической безопасностью функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства;

осуществлять контроль за состоянием инженерного оборудования и иного имущества, принадлежащего потребителю жилищно-коммунальных услуг и влияющего на качество жилищно-коммунальных услуг;

взыскивать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке, определенном законом;

осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством и договорами.

2. Собственники объектов жилищно-коммунального хозяйства обязаны:

обеспечивать финансирование, содержание и развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства для достижения установленных параметров качества обслуживания, если иное не предусмотрено договором;

своевременно принимать меры по заключению договоров с потребителями жилищно-коммунальных услуг;

заключать договоры на эксплуатацию и обслуживание объектов жилищно-коммунального хозяйства;

контролировать предоставление потребителям услуг надлежащего качества в соответствии с действующими правилами и нормами, принимать своевременные меры по предотвращению ухудшения качества услуг;

принимать меры по снижению издержек на предоставляемые потребителям жилищно-коммунальные услуги;

предусматривать и обеспечивать реализацию мер по повышению потребительских свойств услуг, а также рациональному использованию природных, материальных и энергетических ресурсов;

обеспечивать подготовку объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации;

производить в установленном порядке исполнителям жилищно-коммунальных услуг оплату за обслуживание, содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства;

исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и договорами.

3. Изменение назначения объектов жилищно-коммунального хозяйства может осуществляться их собственниками только по предварительному уведомлению органов местного самоуправления.