Статья 9

Статья 9. При выявлении нарушений земельного законодательства по основаниям, предусмотренным статьей 7 настоящего Закона, по представлению органа, осуществляющего государственный контроль за охраной и использованием земель, орган государственной власти или местного самоуправления принимает решение об изъятии у собственника, владельца или пользователя земельного участка. Принудительное изъятие земельного участка производится в следующем порядке:

а) при выявлении указанных нарушений на виновных юридических лиц и граждан государственными органами, осуществляющими государственный контроль за охраной и использованием земель, налагается штраф в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

б) одновременно с наложением штрафа виновному лицу выносится предупреждение об устранении в срок до трех месяцев допущенных нарушений.

В случае неустранения в указанный срок нарушений государственные органы, осуществляющие контроль за использованием и охраной земель, вносят в соответствующий орган местного самоуправления, предоставивший земельный участок, представление об изъятии земельного участка.

Орган государственной власти или местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка, копию постановления вручает собственнику земельного участка, землевладельцу, землепользователю, арендатору в семидневный срок с момента его принятия.

Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов или зачислению в фонд перераспределения.

Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, предъявляет в суд требование о продаже участка или передаче его в фонд перераспределения.

При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора с постановлением о прекращении прав на землю, они вправе заявить об этом органу, принявшему постановление, в 15-дневный срок с момента получения копии постановления.

При несогласии землевладельца, землепользователя, арендатора с постановлением о прекращении прав на земельный участок в порядке, предусмотренном настоящей статьей, органы, принявшие данное постановление, могут предъявить требование о принудительном прекращении прав на земельный участок в судебном порядке. В этом случае исполнение принятого постановления не производится.

Государственная регистрация прекращения прав на землю производится после вступления в законную силу решения суда.

При прекращении прав на часть земельного участка, находящегося в долевой собственности, в свидетельства на право собственности на земельную долю соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносятся изменения.

При выявлении нарушений земельного законодательства на землях, арендованных у граждан и юридических лиц, на арендатора налагается штраф и выносится предупреждение с одновременным уведомлением арендодателя о допущенных нарушениях и необходимости принятия мер по их устранению или расторжению договора аренды.

В случаях, предусмотренных законодательством, земельный участок или его часть могут быть безвозмездно изъяты у собственника по решению суда (конфискованы) в виде санкции за совершенное преступление.