Приложение. Изменения в Положение о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда

Приложение

к Постановлению

Волгоградского городского
Совета народных депутатов
и администрации Волгограда
от 23 июня 2000 г. N 15/156/802

Изменения
в Положение о порядке определения арендной платы
за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда

Порядок расчета арендной платы:

1. Исключить: "Размер базовой ставки годовой арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда определяется, исходя из величины годовых амортизационных отношений, сложившейся суммы эксплуатационных затрат и предстоящих расходов на капитальный ремонт объектов муниципального нежилого фонда, руб./кв. м (Ап) - 33,7 и исходные данные для ее определения.".

Принять: "Размер базовой ставки годовой арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда определяется, исходя из величины годовых амортизационных отчислений, сложившейся суммы эксплуатационных затрат и предстоящих расходов на капитальный ремонт объектов муниципального нежилого фонда, руб./кв. м (Ап) - 54,24.

    Годовая сумма амортизационных отчислений

    по нежилым помещениям, тыс. руб.,                 Ао - 14863,0

    Эксплуатационные  затраты  на содержание

    объектов муниципального  нежилого фонда,

    тыс. руб.,                                         Э - 22999,3

    Предстоящие   затраты   на   капитальный

    ремонт объектов  муниципального нежилого

    фонда, тыс. руб.,                                 Кр - 10950,3

    Площадь нежилых  помещений,  сдаваемых в

    аренду, тыс. кв. м,                                    S - 900

Базовая ставка рассчитывается по формуле:

       Ао + Э + Кр     14863,0 + 22999,3 + 10950,5

 Ап = ------------- = ----------------------------- = 54,24 руб.".

          S                        900

2. Исключить: Кмз - коэффициент межрайонного зонирования:

    Зона            Район

    "I       Красноармейский                               - 1,0

     VI      Центральный                                   - 1,5".

Принять: Кмз - коэффициент межрайонного зонирования:

    Зона            Район

    "III     Красноармейский район                         - 1,3

     V       Центральный район                             - 2,0".

3. Исключить: Квз - коэффициент внутрирайонного зонирования:

Краснооктябрьский район

"Пр. Металлургов (частные дома со 2 по 34, нечетные дома с 1 по 33); ул. им. маршала Еременко (четные дома с 74 по 100), ул. им. Титова (четные дома со 2 по 32, нечетные дома с 1 по 19); ул. им. Штеменко (четные дома со 2 по 46, нечетные дома с 1 по 47) - 1,5".

Дополнить: Квз - коэффициент внутрирайонного зонирования:

Красноармейский район

"Бульвар им. Энгельса (дома со 2 по 35а); пр-кт Героев Сталинграда (дома со 2 по 56); пр-кт Канатчиков (дома с 1 по 14); ул. 40-летия ВЛКСМ (дома с 1 по 27) - 2,0";

Кировский район

"Ул. 64-й Армии (дома с 16 по 36, с 65 по 113, с 127 по 131); ул. Закавказская, 1; пер. Школьный, 2б - 2,0";

Советский район

"Ул. Авиаторская (дома 3, 5, 7); ул. Казахская (дома с 3 по 30/2); ул. им. Тулака (дома с 1 по 14); ул. Цимлянская (дома с 1 по 36); ул. Туркменская (дома 14, 17, 19) - 2,0";

Ворошиловский район

"Ул. Рабоче - Крестьянская (дома с 4 по 49); ул. Елецкая (дома с 4 по 16); ул. им. Калинина (дома 11, 23); ул. им. Канунникова (дома с 1 по 5); ул. им. милиционера Буханцева (дома с 20 по 56); ул. Козловская (дома с 16а по 33) - 2,0";

Центральный район

"Пр-кт им. В.И. Ленина (дома со 2 по 60); ул. Коммунистическая (дома 6, 9, 16, 18а); ул. Комсомольская (дома с 8 по 10); ул. Аллея Героев (дома с 1 по 5); ул. им. Гоголя, 4; ул. Невская (дома со 2 по 9); ул. Краснознаменская, 10; ул. Мира, 18; ул. им. Рокоссовского (дома со 2 по 60); ул. им. В.И. Ленина (дома с 11 по 25); ул. им. маршала Чуйкова (дома с 1 по 51) - 2,0";

Дзержинский район

"Пр-кт маршала Советского Союза Жукова (дома с 85 по 175); ул. Качинцев (дома с 112 по 124); ул. Краснополянская (дома с 12 по 30); ул. 8-й Воздушной Армии (дома с 35 по 54) - 2,0";

Краснооктябрьский район

"Ул. им. маршала Еременко (дома с 68 по 100); пр-кт Металлургов (дома с 1 по 50); ул. им. Германа Титова (дома с 1 по 34); ул. им. генерала Штеменко (дома с 1 по 50) - 2,0";

Тракторозаводский район

"Ул. им. Батова (дома 1, 6); ул. Борьбы, 7; ул. им. Дзержинского (дома с 3 по 8, 15, 19, 24, 33); ул. им. Николая Отрады (дома с 1а по 44, кроме 34); ул. им. Шурухина (дома с 18 по 32); пр-кт им. В.И. Ленина (дома 199, 203, 205, 211); ул. Ополченская (дома с 6 по 40, с 44 по 61) - 2,0".

4. Исключить: Квд - коэффициент вида деятельности:

- абзац 5 "Юридическая и адвокатская деятельность - 1,5";

- абзац 12 "Органы исполнительной власти и подведомственные им предприятия и организации, финансируемые исключительно за счет местного бюджета, муниципальные детские: воспитательные, общеобразовательные; лечебные и другие учреждения; учреждения департамента жилищно - коммунального хозяйства и топливно - энергетического комплекса администрации Волгограда (муниципальные учреждения жилищно - коммунального хозяйства, жилищно - эксплуатационные участки и т.п.) - 0,0".

Дополнить: Квд - коэффициент вида деятельности:

- абзац 4 "Юридическая и адвокатская деятельность - 2,0".

5. Исключить: Кк - коэффициент корректировки:

"При условии сдачи помещения в субаренду:

    - части площади от 10% до 21%                          - 1,2

    - части площади от 21% до 30%                          - 1,3".

Принять: Кк - коэффициент корректировки:

"При условии сдачи помещения в субаренду (не более 30%):

    - части площади до 20%                                 - 2,0

    - части площади от 21% до 30%                          - 3,0".

6. Исключить текст: "При расчете арендной платы для арендаторов, имеющих Квд = 0,0, доля налога на землю не начисляется.".

7. Принять: текст следующего содержания: "Органам исполнительной власти и подведомственным им предприятиям, учреждениям и организациям, финансируемым исключительно за счет местного бюджета, муниципальным детским: воспитательным, общеобразовательным, лечебным и другим учреждениям; учреждениям департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (муниципальным учреждениям жилищно-коммунального хозяйства, жилищно-эксплуатационным участкам и т.п.) помещения выделяются по договору безвозмездного пользования.".