Статья 15

Статья 15. Порядок сдачи в аренду государственного недвижимого имущества Волгоградской области

1. Объекты государственного недвижимого имущества Волгоградской области могут быть сданы в аренду любым юридическим и физическим лицам Российской Федерации, а также иностранных государств и их гражданам, если иное не предусмотрено законодательством:

а) для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления Волгоградской области;

б) для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры;

в) для размещения общественных и благотворительных организаций;

г) в целях эффективного использования государственного имущества Волгоградской области;

д) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Предоставление в аренду государственного недвижимого имущества Волгоградской области осуществляется по решению комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области:

а) путем проведения торгов на право заключения договора аренды имущества в соответствии с порядком проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Волгоградской области, утверждаемым комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области:

б) целевым назначением при предоставлении имущества в аренду организациям, указанным в подпунктах "а", "б", "в" пункта 1 настоящей статьи, а также при переоформлении уже действующих договоров аренды.

3. Арендная плата при сдаче в аренду недвижимого имущества состоит из трех частей:

а) доходная часть бюджета, определяемая в соответствии с порядком установления арендной платы за нежилые здания (помещения), относящиеся к областной государственной собственности, утверждаемым комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (перечисляется в областной бюджет);

б) затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения) и стоимость коммунальных услуг (возмещаются организации балансодержателю);

в) налоги, уплачиваемые организацией - балансодержателем в соответствии с действующим законодательством и имеющие непосредственное отношение к объекту недвижимости (возмещаются организации - балансодержателю).

Размер арендной платы может быть пересмотрен до истечения срока действия договора по требованию одной из сторон в случае изменения цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

4. Государственные организации, имеющие временно неиспользуемое или излишнее недвижимое имущество на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, в десятидневный срок обязаны в письменном виде сообщить о его наличии в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

5. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в десятидневный срок проводит обследование объекта недвижимости и принимает решение по его дальнейшему использованию (сдача в аренду по конкурсу, целевым назначением).

6. Передача государственного недвижимого имущества Волгоградской области в аренду осуществляется путем оформления трехстороннего договора аренды, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации, при условии его заключения на срок не менее года.

Сторонами по договору выступают: комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области - арендодатель, организация - балансодержатель и арендатор.

7. Для заключения договора аренды арендатор совместно с организацией - балансодержателем предоставляет необходимые документы по перечню, утверждаемому комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.