Постановление Администрации города Волгограда от 22 марта 2001 г. N 316 "О Положении о городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда" (утратило силу)

Постановление Администрации города Волгограда
от 22 марта 2001 г. N 316
"О Положении о городской постоянно действующей комиссии
по рациональному использованию муниципального нежилого фонда"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Волгограда от 14 октября 2005 г. N 1968 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях повышения эффективности использования объектов недвижимости, находящейся в муниципальной собственности Волгограда, формирования устойчивого источника средств городского бюджета, для организации работы по сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда, во исполнение постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 28.09.2000 N 17/214/1209 "О Положении о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда", постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000 N 21/297 "О принятии Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества" постановляю:

1. Утвердить Положение о городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда. (Прилагается.)

2. Считать утратившим силу постановление главы администрации Волгограда от 22.03.2000 N 332 "О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Стрельникова Ю.А.

Глава администрации

Ю.В.Чехов

Положение
о городской постоянно действующей комиссии
по рациональному использованию
муниципального нежилого фонда
(утв. Постановлением главы администрации города Волгограда
от 22 марта 2001 г. N 316)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и организационные основы деятельности городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - Комиссия).

1.2. Состав Комиссии утверждается распоряжением главы администрации Волгограда.

Комиссия является постоянно действующим органом.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством РФ, Уставом города-героя Волгограда, нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления Волгограда и настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является повышение эффективности использования муниципального нежилого фонда в целях формирования устойчивого источника средств городского бюджета.

2.2. Основными функциями Комиссии являются:

2.2.1. Рассмотрение заявок, поданных юридическими и физическими лицами на аренду муниципальных нежилых помещений.

2.2.2. Определение размера арендной платы в соответствии с действующим Положением о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда, принятым постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 28.09.2000 N 17/214/1209 "О внесении изменений в постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 07.07.99 N 57/658/896 "О Положении о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда".

2.2.3. Предоставление арендатору права распоряжения арендованным помещением в случаях, когда для этого требуется согласие собственника помещения.

2.2.4. Рассмотрение вопросов, требующих внесения изменений в действующие договоры аренды согласно письменным обращениям арендаторов:

- по изменению арендуемых площадей (согласно документальному подтверждению балансодержателя или бюро технической инвентаризации);

- по изменению назначения использования помещения;

- по изменению сроков аренды нежилых помещений.

2.2.5. Согласование проведения арендатором капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемого помещения с условием последующего возмещения произведенных им затрат в счет расчетов по арендным платежам.

2.2.6. Рассмотрение заявок муниципальных учреждений, предприятий, отраслевых и территориальных подразделений администрации Волгограда о предоставлении нежилых помещений в безвозмездное пользование.

2.2.7. Рассмотрение предложений о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда или коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с определением условий конкурса.

2.2.8. Рассмотрение заявок арендаторов на предоставление части арендуемого помещения в субаренду.

2.3. Комиссия вправе:

2.3.1. В случаях обращения арендаторов о полном освобождении от арендной платы направлять материалы для принятия решений в Волгоградский городской Совет народных депутатов.

2.3.2. Привлекать при необходимости соответствующие организации и отдельных специалистов для подготовки документов, получения аналитических материалов и заключений.

2.3.3. Вносить на рассмотрение Волгоградского городского Совета народных депутатов и главы администрации Волгограда предложения по изменению порядка предоставления в аренду муниципального нежилого фонда и определения размера арендной платы.

2.3.4. Осуществлять контроль за исполнением арендатором принятых Комиссией решений, включая целевое использование муниципального нежилого помещения и иных обязанностей по договору аренды.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Комиссия создается в составе представителей:

- департамента муниципального имущества администрации Волгограда;

- Волгоградского городского Совета народных депутатов (по согласованию);

- департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда;

- территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда;

- государственного пожарного надзора Управления государственной противопожарной службы Главного управления внутренних дел Волгоградской области (по согласованию);

- Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Волгограде.

Состав Комиссии и последующие его изменения утверждаются распоряжением главы администрации Волгограда.

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Заседание Комиссии является правомочным при наличии не менее 50% от общего числа членов Комиссии. В случае невозможности участвовать в заседании член Комиссии обязан сообщить об этом председателю или секретарю Комиссии с указанием причины отсутствия.

3.3. Повестка дня заседания утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. Вопросы выносятся на голосование в порядке очередности их поступления.

3.4. Решение Комиссии принимается открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом в течение 10 дней со дня заседания, подписываются председателем и секретарем Комиссии и могут быть изменены или отменены распоряжением главы администрации Волгограда.

3.5. Материалы, предлагаемые на рассмотрение Комиссии, должны быть представлены всем ее членам не менее чем за два дня до заседания Комиссии. Любой член Комиссии вправе ознакомиться с указанными материалами и протоколами заседаний Комиссии в департаменте муниципального имущества администрации Волгограда.

3.6. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель. Председатель Комиссии назначается из числа работников департамента муниципального имущества администрации Волгограда.

Департамент муниципального

имущества администрации

Волгограда