Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 29 ноября 2001 г. N 32/522/1348 "О Методике определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов
и Администрации города Волгограда
от 29 ноября 2001 г. N 32/522/1348
"О Методике определения арендной платы за пользование объектами
муниципального нежилого фонда Волгограда"

С изменениями и дополнениями от:

9 февраля, 28 ноября 2002 г., 28 ноября 2003 г., 24 декабря 2004 г.

ГАРАНТ:

Решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2016 г. N 45/1353 настоящее постановление снято с контроля

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 28 декабря 2005 г. N 26/508/2759 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2006 г.

О передаче в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам объектов муниципального нежилого фонда Волгограда, заключении с юридическими и физическими лицами договоров безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3 раздела 2 "Порядка расчета величины годовой арендной платы" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной настоящим постановлением, см.:

Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов от 24 декабря 2004 г. N 10/165

Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов от 26 декабря 2002 г. N 48/921

В целях оптимизации сбора арендных платежей за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, входящими в состав муниципальной собственности Волгограда, в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов и администрация Волгограда постановляют:

1. Утвердить Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - Методика) (прилагается) и ввести ее в действие с 1 января 2002 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 24 декабря 2004 г. N 10/161/1963 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2005 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить начальную базовую величину стоимости строительства 1 кв.метра на 2005 год в размере 7885 рублей без учета налога на добавленную стоимость.

3. Утратил силу с 1 января 2005 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утратил силу с 1 января 2005 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Утратил силу с 1 января 2005 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Считать утратившим силу с 1 января 2002 года раздел "Порядок расчета арендной платы" постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 07.07.99 N 57/658/836 "О Положении о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции от 23.06.2000 N 15/156/802, от 28.09.2000 N 17/214/1209).

7. Утратил силу с 1 января 2005 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Утратил силу с 1 января 2005 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

И.о.председателя Волгоградского

городского Совета народных

депутатов

И.Я.Ивахнов

И.о.главы администрации

Волгограда

Г.Н.Володькин

Методика
определения арендной платы за пользование объектами
муниципального нежилого фонда Волгограда
(утв. постановлением Волгоградского городского Совета
народных депутатов и администрации Волгограда
от 29 ноября 2001 г. N 32/522/1348)

С изменениями и дополнениями от:

9 февраля, 28 ноября 2002 г., 28 ноября 2003 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - Методика) разработана в соответствии с Федеральными законами от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25 сентября 1997 г. N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 09.07.99 N 159-ФЗ), распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30.04.98 N 396-р, Уставом города-героя Волгограда и с учетом опыта других регионов по сдаче в аренду государственного и муниципального имущества.

1.2. Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, сооружениями, встроенно-пристроенными помещениями или их частями независимо от того, на чьем балансе они находятся.

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 28 ноября 2003 г. N 64/1220/1291 в раздел 2 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2004 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок расчета величины годовой арендной платы

2.1. Величина годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда определяется по формуле:

Ап = S х (Бс х Киз х Км х Кр х Кто х Кмз х Квз х Квд х Кк) / 10,

где: Ап  - годовая арендная плата за объект (руб.);

     S   - общая площадь арендуемого объекта (кв.м);

     Бс  - базовая величина стоимости строительства 1 кв.м;

     Киз - коэффициент износа;

     Км  - коэффициент вида строительного материала;

     Кр  - коэффициент расположенности помещений;

     Кто - коэффициент технического обустройства;

     Кмз - коэффициент межрайонного зонирования;

     Квз - коэффициент внутрирайонного зонирования;

     Квд - коэффициент вида деятельности;

     Кк  - коэффициент корректировки.

2.1.1. Базовая величина стоимости строительства 1 кв.м объекта муниципального нежилого фонда Волгограда устанавливается по средней стоимости строительства 1 кв.м площади на основании данных Волгоградского областного комитета государственной статистики с учетом индексов потребительских цен на товары и услуги.

2.1.2. Коэффициент износа (Киз) определяется по формуле:

                      Киз = (100 - % износа) / 100

Процент износа устанавливается единым для каждого района Волгограда на основании итоговых данных о балансовой и остаточной стоимости муниципального жилищного фонда по реестру муниципальной собственности (карта N 3).

2.1.3. Коэффициент вида строительного материала (Км):

     - каркасные и сборно-щитовые, прочие облегченные          - 0,9

     - деревянные                                              - 1,0

     - крупнопанельные                                         - 1,2

     - кирпичные                                               - 1,4

В случае смешанных типов конструкций берется среднее между вышеназванными.

2.1.4. Коэффициент расположенности помещений (Кр):

     - отдельно стоящие здания с использованием прилегающей

       территории                                              - 1,1

     - наземные встроенно-пристроенные                         - 1,0

     - полуподвал, цоколь (наличие дневного освещения)         - 0,9

     - чердак, подвал                                          - 0,7

2.1.5. Коэффициент технического обустройства (Кто):

     - при наличии водопровода, канализации, центрального

       отопления, освещения                                    - 0,4

     - при отсутствии одного из видов коммунальных услуг

       - снижение на                                             0,05

Примечание. Считается, что водоснабжение и (или) канализация в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.

Считается, что подвальное помещение в отапливаемом здании является отапливаемым, если по нему проходят трубы отопительной системы.

2.1.6. Коэффициент межрайонного зонирования (Кмз):

     Зона             Район

     I     Тракторозаводский, Кировский  - 1,8

     II    Советский, Краснооктябрьский  - 2,0

     III   Дзержинский, Красноармейский  - 2,2

     IV    Ворошиловский                 - 2,4

     V     Центральный                   - 3,8

2.1.7. Коэффициент внутрирайонного зонирования (Квз):

Красноармейский район

   - Б-р им.Энгельса (кроме дома 2а); пр-т Героев Сталинграда;

     пр-т Канатчиков; ул.40-летия ВЛКСМ (дома с 1 по 34)         - 1,2

   - Ул.им.Голубева;     ул.им.Бахтурова;      ул.им.Вучетича;

     ул.им.Ломакина;   ул.50-летия   Октября;   ул.им.Фадеева;

     ул.Удмуртская (четные дома со 2  по  36);  ул.Российская;

     ул.Гражданская  (дома  с 16 по 34);  б-р им.Энгельса (дом

     2а);   ул.Пролетарская;   ул.Остравская;   ул.Изобильная;

     ул.Андижанская                                              - 1,0

   - Ул.Удмуртская (нечетные дома с 45 по 103);  ул.Брестская;

     ул.Марийская;    ул.им.Копецкого;    пр-т   им.Столетова;

     ул.Олимпийская; ул.Гагринская; ул.2-я Динамовская; ул.Пя-

     тиморская; ул.Мачтозаводская; ул.им.Панферова               - 0,9

   - Ул.им.Доценко; ул.им.командира Рудь                         - 0,8

   - Ул.Удмуртская  (нечетные дома с 1 по 31);  ул.Саушинская;

     ул.Зерноградская;    ул.Палласовская;    ул.Светлоярская;

     ул.Гремячинская; ул.Караванная; ул.Николаевская; ул.Граж-

     данская (дома с 52 по 64);  ул.им.Арсеньева; ул.Петропав-

     ловская                                                     - 0,7

   - Ул.Судостроительная;  ул.Героев Малой Земли; ул.Электрос-

     тальская;   ул.2-я   Караванная;   ул.2-я    Штурманская;

     ул.им.композитора   Танеева;  ул.Лазоревая;  ул.Водников;

     ул.им.Черепановых;  ул.им.Плеханова;  п.Южный; ул.Алданс-

     кая;   ул.Бутурлиновская;  ул.40-летия  ВЛКСМ  (дом  58);

     ул.Мелиоративная и другие улицы окраины района, не вошед-

     шие в данный перечень,                                      - 0,6

Кировский район

   - Ул.64-й  Армии  (дома со 2 по 131);  ул.Закавказская (дом

     1); пер.Школьный (дом 2б)                                   - 1,2

   - Ул.Закавказская  (дома  со  2  по 7);  ул.64-й Армии (дом

     137);   ул.им.Зины   Маресевой;   ул.им.Козьмы    Минина;

     ул.им.Козака;  ул.им.Курчатова; ул.им.Губкина; пер.Школь-

     ный;  ул.им.Федотова;  ул.им.Кирова (дома с 102 по  151);

     ул.им.Никитина; ул.им.Быстрова; ул.им.Одоевского; ул.Тур-

     бинная; ул.Вельботная; ул.им.Федорова                       - 1,0

   - Ул.им.Кирова (дома с 1 по 101); ул.им.Шекспира; ул.Лавро-

     вая;  ул.Окружная;  ул.Репродукторная;   ул.Рославльская;

     ул.им.Никитина; ул.Колосовая; ул.Изоляторная                - 0,9

   - Ул.им.Писемского; ул.им.генерала Шумилова; пер.Краснодон-

     ский; пер.Печатный; пер.Ачинский; пер.Залесский; ул.Пяти-

     горская;  ул.Черемшанская;  ул.Тополевая; ул.им.Розы Люк-

     сембург;  ул.им.Короленко;  ул.Армавирская; ул.Фруктовая;

     ул.Лимоновая;   ул.им.Воронкова;   ул.Первой   Пятилетки;

     пер.им.Успенского                                           - 0,8

   - Другие улицы окраины района,  не вошедшие в данный  пере-

     чень,                                                       - 0,6

Советский район

   - Ул.Авиаторская;  ул.Казахская  (дома с 3 по ЗО/2); ул.им.

     Тулака; ул.Туркменская; ул.Цимлянская                       - 1,2

   - Ул.Институтская;   ул.Казахская   (дома   1,  1/5,  2/4);

     ул.им.Сухова;   ул.Горячеводская;   ул.им.Карла   Маркса;

     ул.им.Льва Толстого                                         - 1,0

   - Ул.Автомобилистов;  ул.им.академика Королева; ул.Даугавс-

     кая;  ул.Краснопресненская;  ул.Калининградская;  ул.35-й

     Гвардейской;  ул.им.Ухтомского; ул.Петроградская; ул.Ста-

     хановская;  ул.Запорожская; ул.Мариупольская; ул.им.Чебы-

     шева; ул.Шауляйская;  ул.Электролесовская;  ул.Юрьевская;

     ул.2-я Продольная                                           - 0,9

   - Ул.им.Гвоздкова; ул.Алексеевская; ул.им.Аренского; ул.им.

     ул.им.Богданова;  ул.Логовская;  ул.Панфиловская;  ул.им.

     Полухина; ул.Урюпинская; ул.им.Николая Сарафанова           - 0,8

   - П.им.Максима Горького; ул.Крепильная и другие улицы окра-

     ины района, не вошедшие в данный перечень,                  - 0,6

Ворошиловский район

   - Ул.Рабоче-Крестьянская (дома с 4 по 49); ул.Елецкая (дома

     с 1 по 16);  ул.им.Калинина;  ул.им.Канунникова;  ул.КИМ;

     ул.им.милиционера Буханцева (дома с 20 по 56); ул.им.Ога-

     рева (дома со 2 по 18); ул.Козловская (дома с 3 по 33)      - 1,2

   - Ул.Академическая; ул.Баррикадная; ул.Иркутская; ул.Клинс-

     кая;  ул.Ковровская;  ул.Козловская (дома с 33/1 по 67в);

     ул.им.Огарева (дома с 21 по 31); ул.Профсоюзная; ул.Пуга-

     чевская;  ул.Социалистическая; ул.им.Циолковского; ул.Ра-

     боче-Крестьянская (дома с 50 по 63)                         - 1,0

   - Ул.Ардатовская; ул.Бобруйская; ул.им.милиционера Буханце-

     ва (дома с 66  по  72);  ул.Гродненская;  ул.им.Елисеева;

     ул.Комитетская;  ул.Кронштадская; ул.Кузнецкая; ул.Липец-

     кая;  ул.Ростовская;  ул.Череповецкая (дома с 1 по 11/5);

     ул.Краснослободская;    ул.Нежинская;    ул.Новоузенская;

     ул.им.Лавочкина                                             - 0,9

   - Ул.Котлубанская;    ул.Ставропольская;   ул.Оленегорская;

     ул.Елецкая (дома с 124 по 142а)                             - 0,8

   - Другие  улицы окраины района,  не вошедшие в данный пере-

     чень,                                                       - 0,6

Центральный район

   - Пр-т им.В.И.Ленина (дома со 2 по 60); ул.Коммунистическая

     (дома 6, 9, 16, 18а);  ул.Комсомольская (дома с 8 по 10);

     ул.Аллея Героев (дома с 1 по 5);  ул.им.Гоголя  (дом  4);

     ул.Невская  (дома  со  2 по 9);  ул.Краснознаменская (дом

     10);  ул.Мира (дом 18); ул.им.Рокоссовского (дома со 2 по

     60);  ул.им.В.И.Ленина  (дома с 11 по 25);  ул.им.маршала

     Чуйкова (дома с 1 по 51)                                    - 1,2

   - Ул.Краснознаменская  (кроме  дома  10);  ул.им.В.И.Ленина

     (дома с 1 по 10); ул.Мира (кроме дома 18); ул.им.Пушкина;

     ул.10-й  дивизии  НКВД;  ул.Коммунистическая (дома с 1 по

     34, кроме домов 6, 9, 16, 18а); ул.Советская (дома с 3 по

     39,  кроме домов 32,  34); ул.Пролеткультская; ул.им.Ост-

     ровского;  ул.Порт-Саида; ул.им.Соколова; ул.им.Гагарина;

     ул.Комсомольская (кроме домов 8, 10); ул.13-й Гвардейской

     (дома 7, 13а, 15)                                           - 1,0

   - Пр-т  им.В.И.Ленина (дома с 60/1 по 70б);  ул.Коммунисти-

     ческая (дома с 46 по 64);  ул.Советская (дома 32, 34, 43,

     49,  49а,  51); ул.13-й Гвардейской (дом 12а); ул.Невская

     (кроме домов со 2 по 9);  ул.Новороссийская; ул.Донецкая;

     ул.Голубинская;  ул.им.Чапаева; ул.Кубанская; ул.Камская;

     ул.им.Пархоменко; ул.Двинская; ул.им.Ткачева; ул.им.Глаз-

     кова;  ул.7-й Гвардейской; ул.Бакинская; ул.им.Землянско-

     го;  ул.им.Дымченко;  ул.Печатная; ул.Пражская; ул.Комму-

     нальная; ул.им.Наумова; ул.Днестровская; ул.Хиросимы        - 0,9

Дзержинский район

   - Пр-т им.Маршала Советского Союза Г.К.Жукова (дома с 84 по

     175);  ул.Качинцев (дома 110, 112, 124); ул.Краснополянс-

     кая  (дома 3, четные с 12 по 48);  ул.8-й Воздушной Армии

     (дома с 35 по 54)                                           - 1,2

   - Б-р 30-летия Победы; ул.8-й Воздушной Армии (дома 19, 24,

     26, 26а); ул.им.Константина Симонова; ул.им.Землячки (до-

     ма с 44 по 74); ул.Космонавтов (дома с 17 по 49)            - 1,0

   - Ул.51-й Гвардейской (дома с  1  по  37);  ул.Кутузовская;

     ул.Московская;  ул.Новодвинская;  ул.Полесская  (дом  2);

     ул.Историческая;  ул.им.Савкина (дома 4,  6,  10); ул.Ан-

     гарская (дома 15,  33,  51,  53, 114, 114а, 122); ул.Жир-

     новская; ул.им.Колеганова (дом 9); ул.Полоненко (дом 20);

     ул.им.Римского-Корсакова; ул.Аракская                       - 0,9

   - Ул.им.Карла Либкнехта;  ул.Ангарская (дома 102, 112, 116,

     118);   ул.Нильская;   ул.им.Колеганова   (дома   3,  7);

     ул.им.Михаила Паникахи;  ул.им.маршала Рыбалко;  ул.Ново-

     рядская;   ул.им.политрука   Тимофеева;  ул.им.Тургенева;

     ул.Большая; ул.Бурейская; ул.им.Полины Осипенко; ул.Поло-

     ненко (дом 9); ул.им.Твардовского; ул.им.Землячки (дома с

     26 по 34а); ул.Рионская; ул.им.Рокоссовского; ул.им.Хоро-

     шева                                                        - 0,8

   - Ул.Восточно-Казахстанская;  ул.им.Гейне; ул.Ессентукская;

     ул.Республиканская (четные дома со 2 по 24); ул.Шекснинс-

     кая                                                         - 0,7

   - Ул.Космонавтов  (дома 59,  61);  ул.Краснополянская (дома

     17,  58);  ул.Кунцевская;  ул.Полесская (дома с 8 по 16);

     ул.Республиканская  (нечетные  дома  с 1 по 19);  ул.51-й

     Гвардейской (дома с 42 по 53); ул.Егорьевская; ул.Иртышс-

     кая;   ул.Артекская;   ул.Каспийская;  ул.им.Панкратовой;

     ул.Ученическая;      ул.Фестивальная;      ул.Колпинская;

     ул.им.Савкина   (дома  12,  13,  14,  16);  ул.Танкистов;

     ул.им.маршала Толбухина и другие улицы окраины района, не

     вошедшие в данный перечень,                                 - 0,6

Краснооктябрьский район

   - Ул.им.маршала Еременко (четные дома с 54  по  100);  пр-т

     Металлургов (нечетные дома с 1 по 33);  ул.им.Германа Ти-

     това (дома с 1 по 38)                                       - 1,2

   - Ул.им.генерала  Штеменко (дома с 1 по 50);  ул.им.Германа

     Титова (четные дома с 40 по 62); пр-т Металлургов (четные

     дома со 2 по 34)                                            - 1,0

   - Ул.39-й Гвардейской;  п.Сорок домиков; ул.им.маршала Ере-

     менко  (нечетные  дома с 15 по 61,  четные дома со 102 по

     156);  пр-т им.В.И.Ленина (нечетные дома с  77  по  131);

     ул.Таращанцев (нечетные дома с 5 по 51,  четные дома с 22

     по 60); ул.им.Хользунова (нечетные дома)                    - 0,9

   - Пер.Аэропортовский; ул.им.Бажова; ул.Библиотечная; ул.Бо-

     гунская;  ул.им.Вершинина;  пл.Возрождения;   ул.им.Петра

     Гончарова; ул.Депутатская; ул.им.Рихарда Зорге; ул.Корот-

     кая; ул.им.Кузнецова; ул.им.Менделеева; ул.им.Ольги Форш;

     ул.им.Пельше;  ул.им.Поддубного; ул.им.Репина; пер.Север-

     ный;  ул.Северный городок;  ул.Тарифная; ул.Триумфальная;

     ул.им.Клары  Цеткин;  пр-т им.В.И.Ленина (нечетные дома с

     69 по 75,  с 133 по 155);  пр-т Металлургов (дома 50, 52,

     54);  ул.Таращанцев (нечетные дома 1, 3, с 53 по 93, чет-

     ные со 2 по 20,  72);  ул.им.генерала Штеменко (дома с 51

     по 68)                                                      - 0,8

   - Ул.4-х Связистов;  п.4-й участок;  ул.им.Асланова; ул.Вар-

     шавская; ул.им.генерала Ватутина; ул.им.генерала Гуртьева;

     ул.им.Качалова;  ул.Кубинская;  ул.Созидательская;  ул.Со-

     фийская; ул.им.Хользунова (четные дома)                     - 0,7

   - П.Металлургов; п.Вишневая Балка  и  другие  улицы  окраины

     района, не вошедшие в данный перечень                       - 0,6

Тракторозаводский район

   - Ул.Ополченская  (дома  с  6  по  40,  с  44 по 61);  пр-т

     им.В.И.Ленина (дома 199, 203, 205, 209, 211); ул.им.Шуру-

     хина;  ул.Борьбы  (дом  7);  ул.им.Батова  (дома  1,  6);

     ул.им.Дзержинского (дома с 3  по  8,  15,  19,  24,  33);

     ул.им.Николая Отрады (дома с 1а по 32, с 36 по 44)          - 1,2

   - Ул.Ополченская (дома с 41 по 43); пр-т им.В.И.Ленина (до-

     ма  с  173  по 197а);  ул.Борьбы (кроме дома 7);  ул.95-й

     Гвардейской;  ул.им.Батова  (дома  3,  4,  5,  8, 9, 10);

     ул.им.Николая   Отрады   (дом   34);   ул.им.Менжинского;

     ул.им.Кропоткина                                            - 1,0

   - Ул.им.Дегтярева;   ул.им.Могилевича;   ул.им.Дзержинского

     (дома 10, 13, 14, 16, 17, 22, 26, 28, 38); ул.им.Жолудева

     (дома   со   2   по   20);  ул.Областная;  ул.Гороховцев;

     ул.им.академика Богомольца;  ул.им.Мясникова; ул.им.Грам-

     ши; наб.Волжской Военной Флотилии; ул.им.Демьяна Бедного;

     ул.им.Гули   Королевой;    ул.им.Быкова;    ул.Загорская;

     ул.им.Клименко                                              - 0,9

   - Ул.им.Салтыкова-Щедрина; ул.им.Дзержинского (дома с 42 по

     59);  ул.им.Жолудева  (дома  с 22 по 34);  ул.им.Баумана;

     ул.Льговская; ул.им.Луговского                              - 0,8

   - Ул.Тракторостроителей;   ул.им.Лодыгина;   ул.им.адмирала

     Ушакова                                                     - 0,7

   - Другие  улицы окраины района,  не вошедшие в данный пере-

     чень                                                        - 0,6

Примечание. Коэффициент внутрирайонного зонирования увеличивается, если имеется:

отдельный вход в арендуемое помещение с выходом на улицу - на 0,1;

отдельный вход в арендуемое помещение с выходом во двор - на 0,05.

Арендуемое помещение считается с отдельным входом, если им может пользоваться один арендатор.

Коэффициент внутрирайонного зонирования может быть уменьшен по решению городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Волгограда на основании ходатайства администрации района Волгограда, но не более, чем на 20%.

Коэффициент внутрирайонного зонирования для помещений, не сдаваемых ранее в аренду и расположенных по адресу, не обозначенному в указанном перечне, устанавливается соответственно коэффициенту внутрирайонного зонирования для здания, наиболее приближенного к сдаваемому помещению.

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 24 декабря 2004 г. N 10/161/1963 в пункт 2.1.8 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.8. Коэффициент вида деятельности (Квд), осуществляемой в арендуемом помещении:

   - Банковская, пункты обмена валюты,  игорный бизнес, ночные

     клубы, казино                                               - 4,8

   - Инвестиционные фонды, биржевая, страховая, гостиницы, ба-

     ры, рестораны, услуги сотовой связи                         - 3,0

   - Посредническая   деятельность,   деятельность  ломбардов,

     деятельность  по  хранению  и  переработке нефти и нефте-

     продуктов,  оптовая торговля, туристическая деятельность,

     торговля недвижимостью, розничная торговля алкогольной  и

     табачной продукцией                                         - 2,6

   - Розничная  торговля  средствами  передвижения и запасными

     частями, ремонт  автотранспортных  средств, юридическая и

     адвокатская деятельность, розничная  торговля  и обслужи-

     вание  компьютерной  техники  и  оргтехники,  предприятия

     общественного питания  (кафе, закусочные,  имеющие лицен-

     зию на реализацию спиртных напитков), строительно-монтаж-

     ная и ремонтно-эксплуатационная деятельность                - 2,0

   - Розничная торговля  потребительскими и продовольственными

     товарами, за исключением алкогольной и табачной продукции,

     изготовление и  размещение рекламы, аптеки, прокат видео-

     кассет, дисков, компьютерных игр и компьютеров; коллегии

     адвокатов                                                   - 1,3

   - Производство товаров народного  потребления,  предприятия

     общественного питания (столовые), транспортно-экспедицион-

     деятельность,  связь,  бюро   технической  инвентаризации,

     медицинское    страхование,    медицинская    деятельность

     ремонт ювелирных изделий, косметические услуги              - 1,2

   - Производство  продуктов питания,  производство  товаров и

     услуг для инвалидов, проектно-изыскательская деятельность,

     средства массовой информации, негосударственные образова-

     тельные учреждения, не имеющие государственной аккредита-

     ции, нотариальная деятельность                              - 1,0

   - Предприятия   розничной    торговли   детскими   товарами,

     предприятия  общественного  питания, обслуживающие детские

     учреждения,   физкультурно-оздоровительная   деятельность,

     парикмахерские  предприятия и  организации почтовой связи,

     прочие  бытовые   услуги;  специализированные  предприятия

     торговли "Хлеб", "Молоко" (с правом сдачи в субаренду)      - 0,8

   - Социальные  аптеки,  образовательные  учреждения,  имеющие

     государственную аккредитацию, санитарно-эпидемиологические

     станции,  учреждения и  организации  инвалидов,  ветеранов

     войны в Афганистане, Чеченской  Республике,  участников

     ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, общест-

     венные  и политические организации,  библиотеки,  социаль-

     ные  предприятия, социально-значимые#   бытовые

     услуги (ремонт и изготовление швейных, трикотажных изделий,

     головных уборов; ремонт телерадиоаппаратуры,  бытовой  тех-

     ники; фотоуслуги, химчистка, стирка  белья,  прокат, ремонт

     мебели,  ритуальные  услуги,  ремонт  обуви,  ремонт часов,

     резка стекла)                                               - 0,3

   - Творческие мастерские, детские молочные кухни               - 0,1

   - Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень  - 1,2

   - Транспортные предприятия, предприятия благоустройства и

     обслуживания жилищного фонда, выполняющие работы и предо-

     ставляющие услуги по тарифам, устанавливаемым органами

     местного самоуправления Волгограда                          - 0,25

   - Суды, органы милиции, прокуратуры, налоговые и таможенные

     органы, военные комиссариаты, медицинские и другие учреж-

     дения и организации органов исполнительной власти, финан-

     сируемые за счет государственного (федерального) бюджета    - 0,5

   - Специализированные предприятия торговли "Хлеб",  "Молоко"

     (без права сдачи в субаренду)                               - 0,2

Примечание. При осуществлении в помещении нескольких видов деятельности коэффициент вида деятельности определяется как средневзвешенная величина по формуле:

                          Квдi1 х Si1 + Квдi2 х Si2

                    Квд = -------------------------,

                                      S

где: Квдi1, Квдi2 - коэффициенты видов деятельности, осуществляющихся в помещении;

Si1, Si2 - площади, используемые под различные виды деятельности;

S - общая арендуемая площадь (Si1 + Si2).

В случаях невозможности четкого разграничения площади по видам деятельности применяется коэффициент, соответствующий основному виду деятельности арендатора в данном помещении.

2.1.9. Коэффициент корректировки (Кк):

При условии сдачи помещения в субаренду (не более 30%):

     части площади от 10% до 20% включительно                    - 1,2

     части площади от 21% до 30% включительно                    - 1,3

В помещениях, используемых для розничной торговли, не может быть предоставлено в субаренду более 30% торгового зала.

Арендная плата за площади, сдаваемые в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента вида деятельности субарендатора в случае, если указанный коэффициент выше, чем у основного арендатора.

2.2. Предоставление льгот по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда осуществляется только на основании постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов, которое принимается до утверждения бюджета города на очередной финансовый год.

2.3. Помещения выделяются по договору безвозмездного пользования структурным подразделениям администрации Волгограда, муниципальным предприятиям и учреждениям, полностью или частично финансируемым за счет бюджета Волгограда.

3. Заключительное положение

Настоящая Методика, а также все изменения и дополнения к ней принимаются в установленном порядке Волгоградским городским Советом народных депутатов и администрацией Волгограда.

Комитет Волгоградского

городского Совета народных

депутатов по экономической

политике

Департамент муниципального

имущества администрации

Волгограда