Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 29 ноября 2001 г. N 32/522/1348 "О Методике определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда"

С изменениями и дополнениями от:

9 января, 28 ноября 2002 г.

ГАРАНТ:

О передаче в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам объектов муниципального нежилого фонда Волгограда, заключении с юридическими и физическими лицами договоров безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3 раздела 2 "Порядка расчета величины годовой арендной платы" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной настоящим постановлением см.:

Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов от 26 декабря 2002 г. N 48/921

В целях оптимизации сбора арендных платежей за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, входящими в состав муниципальной собственности Волгограда, в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов и администрация Волгограда постановляют:

1. Утвердить Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - Методика) (прилагается) и ввести ее в действие с 1 января 2002 года.

2. Установить начальную базовую величину стоимости строительства 1 кв.метра на 2002 год в размере 4602 рубля.

3. Администрации Волгограда:

3.1. Представить Волгоградскому городскому Совету народных депутатов до 10 декабря 2001 года новую редакцию подпункта 2.1.7 "Коэффициент внутрирайонного зонирования (Квз)" настоящей Методики с учетом замечаний и предложений депутатов Волгоградского городского Совета народных депутатов.

3.2. Разработать порядок распределения и перечисления арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда с учетом платы за землю, согласовав его со Специализированной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам межрайонного уровня по Волгограду.

4. Установить срок действия подпункта 2.1.7 "Коэффициент внутрирайонного зонирования (Квз)" настоящей Методики с 1 января 2002 г. по 1 февраля 2002 г.

5. Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда:

5.1. Производить расчет арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, начиная с 1 января 2002 года, согласно настоящей Методике.

5.2. Уведомить арендаторов об изменении величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда по договорам аренды с 1 января 2002 года в соответствии с действующим законодательством.

6. Считать утратившим силу с 1 января 2002 года раздел "Порядок расчета арендной платы" постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 07.07.99 N 57/658/836 "О Положении о порядке определения арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции от 23.06.2000 N 15/156/802, от 28.09.2000 N 17/214/1209).

7. Управлению по связям со средствами массовой информации администрации Волгограда опубликовать настоящую Методику в средствах массовой информации 30 ноября 2001 года.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Н.В.Степанова - заместителя председателя Волгоградского городского Совета народных депутатов и на Ю.А.Стрельникова - заместителя главы администрации Волгограда.

И.о.председателя Волгоградского

городского Совета народных

депутатов

И.Я.Ивахнов

И.о.главы администрации

Волгограда

Г.Н.Володькин

Методика
определения арендной платы за пользование объектами
муниципального нежилого фонда Волгограда
(утв. постановлением Волгоградского городского Совета
народных депутатов и администрации Волгограда
от 29 ноября 2001 г. N 32/522/1348)

С изменениями и дополнениями от:

9 февраля, 28 ноября 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - Методика) разработана в соответствии с Федеральными законами от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25 сентября 1997 г. N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 09.07.99 N 159-ФЗ), распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30.04.98 N 396-р, Уставом города-героя Волгограда и с учетом опыта других регионов по сдаче в аренду государственного и муниципального имущества.

1.2. Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, сооружениями, встроенно-пристроенными помещениями или их частями независимо от того, на чьем балансе они находятся.

2. Порядок расчета величины годовой арендной платы

2.1. Величина годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда определяется по формуле:

    Ап = S х (Бс х Киз х Км х Кр х Кто х Кмз х Квз х Квд х Кк) / 10,

где: Ап  - годовая арендная плата за объект (руб.);

     S   - общая площадь арендуемого объекта (кв.м);

     Бс  - базовая величина стоимости строительства 1 кв.м;

     Киз - коэффициент износа;

     Км  - коэффициент вида строительного материала;

     Кр  - коэффициент расположенности помещений;

     Кто - коэффициент технического обустройства;

     Кмз - коэффициент межрайонного зонирования;

     Квз - коэффициент внутрирайонного зонирования;

     Квд - коэффициент вида деятельности;

     Кк  - коэффициент корректировки.

2.1.1. Базовая величина стоимости строительства 1 кв.м объекта муниципального нежилого фонда Волгограда устанавливается по средней стоимости строительства 1 кв.м площади на основании данных Волгоградского областного комитета государственной статистики с учетом индексов потребительских цен на товары и услуги.

2.1.2. Коэффициент износа (Киз) определяется по формуле:

                      Киз = (100 - % износа) / 100

Процент износа устанавливается единым для каждого района Волгограда на основании итоговых данных о балансовой и остаточной стоимости муниципального жилищного фонда по реестру муниципальной собственности (карта N 3).

2.1.3. Коэффициент вида строительного материала (Км):

     - каркасные и сборно-щитовые, прочие облегченные          - 0,9

     - деревянные                                              - 1,0

     - крупнопанельные                                         - 1,2

     - кирпичные                                               - 1,4

В случае смешанных типов конструкций берется среднее между вышеназванными.

2.1.4. Коэффициент расположенности помещений (Кр):

     - отдельно стоящие здания с использованием прилегающей

       территории                                              - 1,1

     - наземные встроенно-пристроенные                         - 1,0

     - полуподвал, цоколь (наличие дневного освещения)         - 0,9

     - чердак, подвал                                          - 0,7

2.1.5. Коэффициент технического обустройства (Кто):

     - при наличии водопровода, канализации, центрального

       отопления, освещения                                    - 0,4

     - при отсутствии одного из видов коммунальных услуг

       - снижение на                                             0,05

Примечание. Считается, что водоснабжение и (или) канализация в помещении отсутствует, если персонал, работающий в нем, не имеет доступа ни к одному из мест общего пользования, оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в здании, в котором расположено помещение.

Считается, что подвальное помещение в отапливаемом здании является отапливаемым, если по нему проходят трубы отопительной системы.

2.1.6. Коэффициент межрайонного зонирования (Кмз):

     Зона                   Район

      I           Тракторозаводский, Кировский            - 1,1

     II           Советский, Краснооктябрьский            - 1,2

     III          Дзержинский, Красноармейский            - 1,3

     IV           Ворошиловский                           - 1,4

      V           Центральный                             - 3,0

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда пункт 2.1.7 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 февраля 2002 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.7. Коэффициент внутрирайонного зонирования (Квз):

Красноармейский район

   - Б-р им.Энгельса (кроме дома 2а); пр-т Героев Сталинграда;

     пр-т Канатчиков; ул.40-летия ВЛКСМ (дома с 1 по 34)         - 1,2

   - Ул.им.Голубева;     ул.им.Бахтурова;      ул.им.Вучетича;

     ул.им.Ломакина;   ул.50-летия   Октября;   ул.им.Фадеева;

     ул.Удмуртская (четные дома со 2  по  36);  ул.Российская;

     ул.Гражданская  (дома  с 16 по 34);  б-р им.Энгельса (дом

     2а);   ул.Пролетарская;   ул.Остравская;   ул.Изобильная;

     ул.Андижанская                                              - 1,0

   - Ул.Удмуртская (нечетные дома с 45 по 103);  ул.Брестская;

     ул.Марийская;    ул.им.Копецкого;    пр-т   им.Столетова;

     ул.Олимпийская; ул.Гагринская; ул.2-я Динамовская; ул.Пя-

     тиморская; ул.Мачтозаводская; ул.им.Панферова               - 0,9

   - Ул.им.Доценко; ул.им.командира Рудь                         - 0,8

   - Ул.Удмуртская  (нечетные дома с 1 по 31);  ул.Саушинская;

     ул.Зерноградская;    ул.Палласовская;    ул.Светлоярская;

     ул.Гремячинская; ул.Караванная; ул.Николаевская; ул.Граж-

     данская (дома с 52 по 64);  ул.им.Арсеньева; ул.Петропав-

     ловская                                                     - 0,7

   - Ул.Судостроительная;  ул.Героев Малой Земли; ул.Электрос-

     тальская;   ул.2-я   Караванная;   ул.2-я    Штурманская;

     ул.им.композитора   Танеева;  ул.Лазоревая;  ул.Водников;

     ул.им.Черепановых;  ул.им.Плеханова;  п.Южный; ул.Алданс-

     кая;   ул.Бутурлиновская;  ул.40-летия  ВЛКСМ  (дом  58);

     ул.Мелиоративная и другие улицы окраины района, не вошед-

     шие в данный перечень,                                      - 0,6

Кировский район

   - Ул.64-й  Армии  (дома со 2 по 131);  ул.Закавказская (дом

     1); пер.Школьный (дом 2б)                                   - 1,2

   - Ул.Закавказская  (дома  со  2  по 7);  ул.64-й Армии (дом

     137);   ул.им.Зины   Маресевой;   ул.им.Козьмы    Минина;

     ул.им.Козака;  ул.им.Курчатова; ул.им.Губкина; пер.Школь-

     ный;  ул.им.Федотова;  ул.им.Кирова (дома с 102 по  151);

     ул.им.Никитина; ул.им.Быстрова; ул.им.Одоевского; ул.Тур-

     бинная; ул.Вельботная; ул.им.Федорова                       - 1,0

   - Ул.им.Кирова (дома с 1 по 101); ул.им.Шекспира; ул.Лавро-

     вая;  ул.Окружная;  ул.Репродукторная;   ул.Рославльская;

     ул.им.Никитина; ул.Колосовая; ул.Изоляторная                - 0,9

   - Ул.им.Писемского; ул.им.генерала Шумилова; пер.Краснодон-

     ский; пер.Печатный; пер.Ачинский; пер.Залесский; ул.Пяти-

     горская;  ул.Черемшанская;  ул.Тополевая; ул.им.Розы Люк-

     сембург;  ул.им.Короленко;  ул.Армавирская; ул.Фруктовая;

     ул.Лимоновая;   ул.им.Воронкова;   ул.Первой   Пятилетки;

     пер.им.Успенского                                           - 0,8

   - Другие улицы окраины района,  не вошедшие в данный  пере-

     чень,                                                       - 0,6

Советский район

   - Ул.Авиаторская;  ул.Казахская  (дома с 3 по ЗО/2); ул.им.

     Тулака; ул.Туркменская; ул.Цимлянская                       - 1,2

   - Ул.Институтская;   ул.Казахская   (дома   1,  1/5,  2/4);

     ул.им.Сухова;   ул.Горячеводская;   ул.им.Карла   Маркса;

     ул.им.Льва Толстого                                         - 1,0

   - Ул.Автомобилистов;  ул.им.академика Королева; ул.Даугавс-

     кая;  ул.Краснопресненская;  ул.Калининградская;  ул.35-й

     Гвардейской;  ул.им.Ухтомского; ул.Петроградская; ул.Ста-

     хановская;  ул.Запорожская; ул.Мариупольская; ул.им.Чебы-

     шева; ул.Шауляйская; ул.Электролесовская; ул.Юрьевская      - 0,9

   - Ул.2-я   Продольная;   ул.им.Гвоздкова;  ул.Алексеевская;

     ул.им.Аренского; ул.им.Богданова; ул.Логовская; ул.Панфи-

     ловская; ул.им.Полухина; ул.Урюпинская; ул.им.Николая Са-

     рафанова                                                    - 0,8

   - П.им.Максима Горького; ул.Крепильная и другие улицы окра-

     ины района, не вошедшие в данный перечень,                  - 0,6

Ворошиловский район

   - Ул.Рабоче-Крестьянская (дома с 4 по 49); ул.Елецкая (дома

     с 1 по 16);  ул.им.Калинина;  ул.им.Канунникова;  ул.КИМ;

     ул.им.милиционера Буханцева (дома с 20 по 56); ул.им.Ога-

     рева (дома со 2 по 18); ул.Козловская (дома с 3 по 33)      - 1,2

   - Ул.Академическая; ул.Баррикадная; ул.Иркутская; ул.Клинс-

     кая;  ул.Ковровская;  ул.Козловская (дома с 33/1 по 67в);

     ул.им.Огарева (дома с 21 по 31); ул.Профсоюзная; ул.Пуга-

     чевская;  ул.Социалистическая; ул.им.Циолковского; ул.Ра-

     боче-Крестьянская (дома с 50 по 63)                         - 1,0

   - Ул.Ардатовская; ул.Бобруйская; ул.им.милиционера Буханце-

     ва (дома с 66  по  72);  ул.Гродненская;  ул.им.Елисеева;

     ул.Комитетская;  ул.Кронштадская; ул.Кузнецкая; ул.Липец-

     кая;  ул.Ростовская;  ул.Череповецкая (дома с 1 по 11/5);

     ул.Краснослободская;    ул.Нежинская;    ул.Новоузенская;

     ул.им.Лавочкина                                             - 0,9

   - Ул.Котлубанская;    ул.Ставропольская;   ул.Оленегорская;

     ул.Елецкая (дома с 124 по 142а)                             - 0,8

   - Другие  улицы окраины района,  не вошедшие в данный пере-

     чень,                                                       - 0,6

Центральный район

   - Пр-т им.В.И.Ленина (дома со 2 по 60); ул.Коммунистическая

     (дома 6, 9, 16, 18а);  ул.Комсомольская (дома с 8 по 10);

     ул.Аллея Героев (дома с 1 по 5);  ул.им.Гоголя  (дом  4);

     ул.Невская  (дома  со  2 по 9);  ул.Краснознаменская (дом

     10);  ул.Мира (дом 18); ул.им.Рокоссовского (дома со 2 по

     60);  ул.им.В.И.Ленина  (дома с 11 по 25);  ул.им.маршала

     Чуйкова (дома с 1 по 51)                                    - 1,2

   - Ул.Краснознаменская  (кроме  дома  10);  ул.им.В.И.Ленина

     (дома с 1 по 10); ул.Мира (кроме дома 18); ул.им.Пушкина;

     ул.10-й  дивизии  НКВД;  ул.Коммунистическая (дома с 1 по

     34, кроме домов 6, 9, 16, 18а); ул.Советская (дома с 3 по

     39,  кроме домов 32,  34); ул.Пролеткультская; ул.им.Ост-

     ровского;  ул.Порт-Саида; ул.им.Соколова; ул.им.Гагарина;

     ул.Комсомольская (кроме домов 8, 10); ул.13-й Гвардейской

     (дома 7, 13а, 15)                                           - 1,0

   - Пр-т  им.В.И.Ленина (дома с 60/1 по 70б);  ул.Коммунисти-

     ческая (дома с 46 по 64);  ул.Советская (дома 32, 34, 43,

     49,  49а,  51); ул.13-й Гвардейской (дом 12а); ул.Невская

     (кроме домов со 2 по 9);  ул.Новороссийская; ул.Донецкая;

     ул.Голубинская;  ул.им.Чапаева; ул.Кубанская; ул.Камская;

     ул.им.Пархоменко; ул.Двинская; ул.им.Ткачева; ул.им.Глаз-

     кова;  ул.7-й Гвардейской; ул.Бакинская; ул.им.Землянско-

     го;  ул.им.Дымченко;  ул.Печатная; ул.Пражская; ул.Комму-

     нальная; ул.им.Наумова; ул.Днестровская; ул.Хиросимы        - 0,9

Дзержинский район

   - Пр-т им.Маршала Советского Союза Г.К.Жукова (дома с 84 по

     175);  ул.Качинцев (дома 110, 112, 124); ул.Краснополянс-

     кая  (дома 3, четные с 12 по 48);  ул.8-й Воздушной Армии

     (дома с 35 по 54)                                           - 1,2

   - Б-р 30-летия Победы; ул.8-й Воздушной Армии (дома 19, 24,

     26, 26а); ул.им.Константина Симонова; ул.им.Землячки (до-

     ма с 44 по 74); ул.Космонавтов (дома с 17 по 49)            - 1,0

   - Ул.51-й Гвардейской (дома с  1  по  37);  ул.Кутузовская;

     ул.Московская;  ул.Новодвинская;  ул.Полесская  (дом  2);

     ул.Историческая;  ул.им.Савкина (дома 4,  6,  10); ул.Ан-

     гарская (дома 15,  33,  51,  53, 114, 114а, 122); ул.Жир-

     новская; ул.им.Колеганова (дом 9); ул.Полоненко (дом 20);

     ул.им.Римского-Корсакова; ул.Аракская                       - 0,9

   - Ул.им.Карла Либкнехта;  ул.Ангарская (дома 102, 112, 116,

     118);   ул.Нильская;   ул.им.Колеганова   (дома   3,  7);

     ул.им.Михаила Паникахи;  ул.им.маршала Рыбалко;  ул.Ново-

     рядская;   ул.им.политрука   Тимофеева;  ул.им.Тургенева;

     ул.Большая; ул.Бурейская; ул.им.Полины Осипенко; ул.Поло-

     ненко (дом 9); ул.им.Твардовского; ул.им.Землячки (дома с

     26 по 34а); ул.Рионская; ул.им.Рокоссовского; ул.им.Хоро-

     шева                                                        - 0,8

   - Ул.Восточно-Казахстанская;  ул.им.Гейне; ул.Ессентукская;

     ул.Республиканская (четные дома со 2 по 24); ул.Шекснинс-

     кая                                                         - 0,7

   - Ул.Космонавтов  (дома 59,  61);  ул.Краснополянская (дома

     17,  58);  ул.Кунцевская;  ул.Полесская (дома с 8 по 16);

     ул.Республиканская  (нечетные  дома  с 1 по 19);  ул.51-й

     Гвардейской (дома с 42 по 53); ул.Егорьевская; ул.Иртышс-

     кая;   ул.Артекская;   ул.Каспийская;  ул.им.Панкратовой;

     ул.Ученическая;      ул.Фестивальная;      ул.Колпинская;

     ул.им.Савкина   (дома  12,  13,  14,  16);  ул.Танкистов;

     ул.им.маршала Толбухина и другие улицы окраины района, не

     вошедшие в данный перечень,                                 - 0,6

Краснооктябрьский район

   - Пр-т Металлургов (нечетные дома с 1 по 33); ул.им.маршала

     Еременко (четные дома с 68 по 100);  ул.им.Германа Титова

     (дома с 1 по 36)                                            - 1,2

   - Пр-т Металлургов (четные дома со 2 по 34); ул.им.генерала

     Штеменко (дома с 1 по 50)                                   - 1,0

   - Ул.им.маршала Еременко (четные дома с 46 по 66 и с 102 по

     128,  нечетные дома с 15 по 35); ул.им.Хользунова (нечет-

     ные дома с 1 по 27)                                         - 0,9

   - Пр-т им.В.И.Ленина (дома с 73 по 143);  ул.им.Германа Ти-

     това (дома с 38  по  62);  пер.Северный;  пл.Возрождения;

     ул.им.Поддубного;      ул.им.Репина;     ул.им.Вершинина;

     ул.им.Ольги Форш; ул.Библиотечная; ул.им.Петра Гончарова;

     ул.им.Кузнецова;   ул.40   домиков;  ул.им.Клары  Цеткин;

     ул.Северный Городок                                         - 0,8

   - Пр-т Металлургов (дома с 50 по 54); ул.им.маршала Еремен-

     ко (нечетные дома с 37 по 61,  четные дома с 130 по 165);

     ул.им.генерала Штеменко (дома с 51 по 67);  ул.им.Хользу-

     нова (четные дома со 2 по 60);  ул.Таращанцев; ул.Богунс-

     кая;   ул.Короткая;  ул.им.Бажова;  ул.39-й  Гвардейской;

     ул.им.Рихарда  Зорге;  ул.Триумфальная;   ул.Депутатская;

     ул.им.генерала Гуртьева; ул.им.Пельше; ул.Созидательская;

     ул.Софийская; ул.Варшавская; ул.Тарифная; ул.им.Менделее-

     ва; ул.Кубинская; пер.Аэропортовский                        - 0,7

   - Пр-т им.В.И.Ленина (нечетные дома  с  145  по  155);  4-й

     участок; п.Металлургов; ст.Вишневая балка; ул.4-х Связис-

     тов; ул.им.Асланова; ул.им.генерала Ватутина; ул.им.Кача-

     лова;   ул.Краснодонцев;   ул.Коммунаров;  ул.им.капитана

     Тряскина и другие улицы окраины  района,  не  вошедшие  в

     данный перечень,                                            - 0,6

Тракторозаводский район

   - Ул.Ополченская  (дома  с  6  по  40,  с  44 по 61);  пр-т

     им.В.И.Ленина (дома 199, 203, 205, 209, 211); ул.им.Шуру-

     хина;  ул.Борьбы  (дом  7);  ул.им.Батова  (дома  1,  6);

     ул.им.Дзержинского (дома с 3  по  8,  15,  19,  24,  33);

     ул.им.Николая Отрады (дома с 1а по 32, с 36 по 44)          - 1,2

   - Ул.Ополченская (дома с 41 по 43); пр-т им.В.И.Ленина (до-

     ма  с  173  по 197а);  ул.Борьбы (кроме дома 7);  ул.95-й

     Гвардейской;  ул.им.Батова  (дома  3,  4,  5,  8, 9, 10);

     ул.им.Николая   Отрады   (дом   34);   ул.им.Менжинского;

     ул.им.Кропоткина                                            - 1,0

   - Ул.им.Дегтярева;   ул.им.Могилевича;   ул.им.Дзержинского

     (дома 10, 13, 14, 16, 17, 22, 26, 28, 38); ул.им.Жолудева

     (дома   со   2   по   20);  ул.Областная;  ул.Гороховцев;

     ул.им.академика Богомольца;  ул.им.Мясникова; ул.им.Грам-

     ши; наб.Волжской Военной Флотилии; ул.им.Демьяна Бедного;

     ул.им.Гули   Королевой;    ул.им.Быкова;    ул.Загорская;

     ул.им.Клименко                                              - 0,9

   - Ул.им.Салтыкова-Щедрина; ул.им.Дзержинского (дома с 42 по

     59);  ул.им.Жолудева  (дома  с 22 по 34);  ул.им.Баумана;

     ул.Льговская; ул.им.Луговского                              - 0,8

   - Ул.Тракторостроителей;   ул.им.Лодыгина;   ул.им.адмирала

     Ушакова                                                     - 0,7

   - Другие  улицы окраины района,  не вошедшие в данный пере-

     чень                                                        - 0,6

Примечание. Коэффициент внутрирайонного зонирования увеличивается, если имеется:

отдельный вход в арендуемое помещение с выходом на улицу - на 0,1;

отдельный вход в арендуемое помещение с выходом во двор - на 0,05.

Арендуемое помещение считается с отдельным входом, если им может пользоваться один арендатор.

Коэффициент внутрирайонного зонирования может быть уменьшен по решению городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Волгограда на основании ходатайства администрации района Волгограда, но не более, чем на 20%.

Коэффициент внутрирайонного зонирования для помещений, не сдаваемых ранее в аренду и расположенных по адресу, не обозначенному в указанном перечне, устанавливается соответственно коэффициенту внутрирайонного зонирования для здания, наиболее приближенного к сдаваемому помещению.

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 28 ноября 2002 г. N 46/853/1410 в пункт 2.1.8 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2003 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.8. Коэффициент вида деятельности (Квд), осуществляемой в арендуемом помещении:

   - Банковская, пункты обмена валюты,  игорный бизнес, ночные

     клубы, казино                                               - 4,8

   - Инвестиционные фонды, биржевая, страховая, гостиницы, ба-

     ры, рестораны                                               - 3,0

   - Административная деятельность по управлению  организация-

     ми,  деятельность  ломбардов,  деятельность по хранению и

     переработке нефти и нефтепродуктов, оптовая торговля, ту-

     ристическая деятельность, торговля недвижимостью, рознич-

     ная торговля алкогольной и табачной продукцией              - 2,6

   - Административная деятельность  по  управлению  производс-

     твенными предприятиями, розничная торговля средствами пе-

     редвижения и запасными частями,  ремонт  автотранспортных

     средств, юридическая и адвокатская деятельность             - 2,0

   - Розничная торговля  потребительскими и продовольственными

     товарами, за исключением алкогольной и табачной продукции,

     изготовление и размещение рекламы, аптеки                   - 1,3

   - Производство товаров народного  потребления,  предприятия

     общественного питания (столовые,  кафе), транспортно-экс-

     педиционная деятельность,  связь,  административная  дея-

     тельность  по управлению строительно-монтажными и ремонт-

     но-эксплуатационными работами,  бюро технической инвента-

     ризации,  медицинское  страхование,  медицинская деятель-

     ность                                                       - 1,2

   - Производство  продуктов питания,  производство  товаров и

     услуг для инвалидов, проектно-изыскательская деятельность,

     средства массовой информации, негосударственные образова-

     тельные учреждения, не имеющие государственной аккредита-

     ции, ремонт ювелирных изделий, нотариальная деятельность    - 1,0

   - Коллегии адвокатов,  предприятия розничной торговли детс-

     кими товарами,  предприятия общественного питания, обслу-

     живающие детские учреждения, физкультурно-оздоровительная

     деятельность, парикмахерские                                - 0,8

   - Социальные аптеки,  медицинские учреждения, финансируемые

     из бюджетов, образовательные учреждения, имеющие государ-

     ственную аккредитацию, санитарно-эпидемиологические стан-

     ции,  суды, органы милиции,  прокуратуры, налоговые и та-

     моженные органы, военные комиссариаты, учреждения и орга-

     низации  органов исполнительной  власти, финансируемые за

     счет  государственного (федерального) бюджета, учреждения

     и  организации  инвалидов, ветеранов войны в Афганистане,

     Чеченской  Республике,  участников ликвидации последствий

     аварии на Чернобыльской АЭС, общественные  и политические

     организации,  библиотеки, бытовое обслуживание, специали-

     зированные  предприятия  торговли "Хлеб", "Молоко", соци-

     альные  предприятия,  предприятия  и организации почтовой

     связи                                                       - 0,3

   - Творческие мастерские, детские молочные кухни,  специали-

     зированные предприятия торговли "Хлеб", "Молоко" (без пра-

     ва сдачи в субаренду)                                       - 0,1

   - Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень  - 1,2

   - Транспортные предприятия, предприятия   благоустройства  и

     обслуживания   жилищного  фонда,   выполняющие   работы  и

     предоставляющие услуги по тарифам, устанавливаемым органа-

     ми местного самоуправления Волгограда                       - 0,25

Примечание. При осуществлении в помещении нескольких видов деятельности коэффициент вида деятельности определяется как средневзвешенная величина по формуле:

                          Квдi1 х Si1 + Квдi2 х Si2

                    Квд = -------------------------,

                                      S

где: Квдi1,  Квдi2 - коэффициенты видов деятельности,  осуществляющихся в

помещении;

     Si1, Si2 - площади, используемые под различные виды деятельности;

     S - общая арендуемая площадь (Si1 + Si2).

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 28 ноября 2002 г. N 46/853/1410 в пункт 2.1.9 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2003 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1.9. Коэффициент корректировки (Кк):

     При условии сдачи помещения в субаренду (не более 30%):

     части площади от 10% до 20% включительно                    - 1,2

     части площади от 21% до 30% включительно                    - 1,3

В помещениях, используемых для розничной торговли, не может быть предоставлено в субаренду более 30% торгового зала.

Арендная плата за площади, сдаваемые в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента вида деятельности субарендатора в случае, если указанный коэффициент выше, чем у основного арендатора.

2.2. Предоставление льгот по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда осуществляется только на основании постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов, которое принимается до утверждения бюджета города на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 28 ноября 2002 г. N 46/853/1410 в пункт 2.3 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2003 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Помещения выделяются по договору безвозмездного пользования структурным подразделениям администрации Волгограда, муниципальным предприятиям и учреждениям, финансируемым исключительно за счет городского бюджета, и муниципальным детским: дошкольным, общеобразовательным, медицинским и другим учреждениям; муниципальным учреждениям и предприятиям жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, обслуживающим инженерные сети районов Волгограда.

3. Заключительное положение

Настоящая Методика, а также все изменения и дополнения к ней принимаются в установленном порядке Волгоградским городским Советом народных депутатов и администрацией Волгограда.

Комитет Волгоградского

городского Совета народных

депутатов по экономической

политике

Департамент муниципального

имущества администрации

Волгограда