Распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 8 февраля 2002 г. N 145-p "Об утверждении Положения о согласовании договоров залога государственного имущества Волгоградской области" (утратило силу)

Распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом
Волгоградской области
от 8 февраля 2002 г. N 145-p
"Об утверждении Положения о согласовании договоров залога
государственного имущества Волгоградской области"

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 1 июля 2005 г. N 359-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 года "О залоге", Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Волгоградской области от 6 декабря 1999 года N 335-ОД "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Волгоградской области" и в целях организации единого порядка согласования договоров залога в отношении государственного имущества Волгоградской области, находящегося в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Волгоградской области:

1. Утвердить прилагаемое "Положение о согласовании договоров залога государственного имущества Волгоградской области".

2. Первому заместителю председателя Комитета - начальнику департамента земельных отношений Ковалевой Н.М., заместителям председателя Комитета - начальнику финансово-аналитического департамента Сухоруковой Л.И. и начальнику департамента государственной собственности Гараниной Н.А., начальнику правового управления Комитета Рябоконь Г.И. обеспечить соблюдение требований настоящего Положения.

Председатель Комитета по управлению

государственным имуществом

Волгоградской области

В.Н.Ракова

Положение
о согласовании договоров залога государственного имущества
Волгоградской области
(утв. Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 8 февраля 2002 г. N 145-р)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 года "О залоге", Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Волгоградской области от 6 декабря 1999 года N 335-ОД "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Волгоградской области" и в целях организации единого порядка согласования договоров залога в отношении государственного имущества Волгоградской области, находящегося в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Волгоградской области.

1. Общие положения

1.1. Государственное унитарное предприятие Волгоградской области (далее именуется - предприятие), за которым государственное имущество Волгоградской области (далее именуется - имущество) закреплено на праве хозяйственного ведения, может осуществлять залог недвижимого имущества только с согласия Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - Комитет).

1.2. Согласие Комитета на передачу в залог имущества дается до государственной регистрации договора залога имущества.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на договоры о залоге имущественных прав.

2. Порядок оформления и условия получения согласия
Комитета на осуществление залога

2.1. Для получения согласия комитета на залог имущества предприятие представляет в Комитет письменное заявление на имя председателя Комитета по установленной форме (приложение N 1 к настоящему Положению).

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.2.1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, заверенная в установленном порядке.

2.2.2. Перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером и скрепленный печатью предприятия.

2.2.3. Письмо отраслевого органа исполнительной власти Волгоградской области с согласованием на заключение договора залога.

2.2.4. Договор (копия или проект), по которому возникает обеспечиваемое залогом обязательство.

2.2.5. Проект договора о залоге, определяющий вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, условия страхования закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.

2.2.6. Бухгалтерская отчетность предприятия на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанная руководителем и главным бухгалтером предприятия.

2.2.7. Бизнес-план, технико-экономическое обоснование кредита, прогноз финансовых потоков на период залога и условия возвратности закладываемого имущества.

2.3. При непредставлении полного перечня документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения, Комитет отказывает в рассмотрении заявления о получении согласия на залог имущества.

2.4. Комитет вправе потребовать предоставление дополнительных сведений от предприятия.

2.5. Комитет принимает решение о согласии или об отказе на залог имущества в четырнадцатидневный срок с момента регистрации заявления предприятия.

2.6. Копия договора залога предоставляется предприятием в Комитет в течение десяти календарных дней с момента заключения договора залога имущества.

2.7. Внесение изменений и дополнений к договору о залоге, а равно замена предмета залога, производится в таком же порядке, как и получение согласия на залог.

2.8. Комитет ведет реестр договоров залога по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Положению.

3. Порядок принятия решения о согласовании договоров залога

3.1. При поступлении письменного заявления от предприятия о согласовании договора залога с приложением документов, указанных в п.2.2 настоящего Положения, весь комплект документов регистрируется и в установленном порядке направляется в отдел государственных предприятий и учреждений Комитета.

3.2. В случае необходимости заявление вместе с приложением передается в отдел финансового анализа Комитета для подготовки заключения о целесообразности согласования договора залога.

3.3. Решение о согласовании договора залога в обязательном порядке проходит согласование в правовом управлении Комитета.

3.4. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о согласии или об отказе на залог имущества в соответствии с п.2.5 настоящего Положения.

3.5. Согласование договора залога оформляется в виде письма "О согласовании договора залога" за подписью председателя Комитета.

3.6. Сводный реестр договоров залога имущества, внесение в него изменений и дополнений ведет правовое управление Комитета по представлению отдела государственных предприятий и учреждений Комитета.

4. Заключительные положения

4.1. При прекращении договора залога имущества предприятие обязано в течение пяти календарных дней уведомить Комитет с предоставлением документов, подтверждающих прекращение договора залога имущества.

4.2. О прекращении права залога в реестре залоговых сделок делается отметка в соответствующей графе.

4.3. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества на основании вступившего в законную силу решения суда либо во внесудебном порядке на основании нотариально удостоверенного соглашения между предприятием и залогодержателем.

4.4. Предприятие заключает соглашение об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке только с письменного согласия Комитета.

4.5. Залог имущества допускается только с одновременным залогом земельного участка, на котором находится имущество, или права аренды этого земельного участка.

На право постоянного пользования земельным участком, на котором находится заложенное имущество, право залога не распространяется.

4.6. Все права на имущество, оформленные в соответствии с настоящим Положением, подлежат регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Начальник правового

управления Комитета

Г.И.Рябоконь

Приложение N 1

к Положению о согласовании

договоров залога государственного

имущества Волгоградской области

Заявление

     ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

просит Комитет по  управлению  государственным  имуществом  Волгоградской

области  дать  согласие  на заключение договора о залоге государственного

имущества Волгоградской  области  с  залогодержателем ___________________

___________________ в целях обеспечения обязательства ___________________

_____________________________ в сумме __________________________________.

     Имущество, передаваемое в залог,  свободно от обязательств и не было

заложено ранее.

     В течение   всего  срока  действия  договора  о  залоге  Предприятие

обязуется:

     а) представлять   по  запросам  в  Комитет  необходимую  информацию,

касающуюся заложенного имущества;

     б) не  допускать  без предварительного согласия Комитета последующий

залог заложенного имущества,  замену предмета залога,  внесение изменений

или дополнений в договор о залоге;

     в) вносить изменения или дополнения к договору  о  залоге,  а  равно

производить  замену  предмета  залога  в  таком  же  порядке,  как  и при

получении согласия на залог;

     г) при   прекращении   договора   о  залоге  представить  в  Комитет

документы, подтверждающие полное исполнение обязательств.

     Приложение: всего на ____ листах.

     1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

     2. Перечень закладываемого имущества.

     3. Согласование    отраслевого    органа    исполнительной    власти

Волгоградской области.

     4. Договор, обеспечиваемого залогом имущества.

     5. Проект договора о залоге в трех экземплярах.

     6. Бухгалтерская отчетность по состоянию на последнюю отчетную дату.

     7. Бизнес-план,  технико-экономическое обоснование кредита,  прогноз

финансовых потоков на период залога и условия возвратности закладываемого

имущества.

Руководитель предприятия

Главный бухгалтер предприятия

Начальник отдела правового

регулирования земельных

отношений Комитета

М.Ю.Бакумов

Приложение N 2

к Положению о согласовании

договоров залога государственного

имущества Волгоградской области

Карта реестра
договоров залога государственного имущества
Волгоградской области

     1. Реквизиты предприятия ___________________________________________

     2. Реквизиты залогодержателя _______________________________________

     3. Реквизиты предмета залога и договора ____________________________

     - регистрационный    номер   объекта   в   Реестре   государственной

собственности Волгоградской области _____________________________________

     - местонахождение предмета залога _________________________ - размер

требования ______________________________________________________________

     - срок исполнения обязательств _____________________________________

     - номер, дата и место хранения договора о залоге ___________________

     4. Прекращение договора залога _____________________________________

Начальник отдела правового

регулирования земельных

отношений Комитета

М.Ю.Бакумов