Решение коллегии Администрации Волгоградской области от 25 июня 2002 г. N 5/15 "О порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области, и об исполнении Указа Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997 г. N 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды"

Рассмотрев вопрос о порядке предоставления участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области, проект Примерного положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области, разработанный Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, а также вопрос об исполнении Указа Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997 г. N 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", коллегия Администрации Волгоградской области решила:

1. Одобрить Примерное положение о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области.

2. Рекомендовать главам администраций муниципальных образований Волгоградской области:

а) на основе Примерного положения, указанного в пункте 1 настоящего решения, разработать положения о порядке предоставления земельных участков под объекты капитального строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории поселений соответствующих муниципальных образований;

б) принять меры по увеличению доходной части бюджетов муниципальных образований за счет средств, поступающих от продажи земельных участков, или продажи права на заключение договоров их аренды на торгах (конкурсах, аукционах);

в) предусматривать в бюджетах муниципальных образований средства на разработку градостроительной документации, необходимой для формирования земельных участков, и непосредственно на проведение работ, связанных с таким формированием;

г) подготовить долгосрочные целевые программы по разработке новой и обновлению имеющейся градостроительной документации;

д) рассмотреть вопросы укомплектования органов архитектуры и градостроительства специалистами, материалами и техникой для своевременного выполнения необходимых объемов работ по формированию земельных участков.

3. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области:

а) совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Волгоградской области разработать и утвердить эталон проекта границ земельного участка с соответствующими графическими и текстовыми материалами;

б) в месячный срок подготовить и представить на рассмотрение Главе Администрации Волгоградской области перечень необходимых нормативных актов, инструктивных и методических материалов в развитие новых положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации Волгоградской области по строительству и жилищно-коммунальному комплексу М.Г.Никулина.

Председатель коллегии

Н.К.Максюта

За секретаря коллегии

В.Г.Стороженко

Одобрено
решением коллегии Администрации
Волгоградской области
от 25 июня 2002 г. N 5/15

Примерное положение
о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области

Примерное положение о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории Волгоградской области (далее именуется - Примерное положение), определяет участие и взаимодействие муниципальных органов, организаций и служб в мероприятиях по приобретению гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки на территории городских и сельских поселений муниципальных образований Волгоградской области.

Примерное положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации в области регулирования застройки.

Примерное положение распространяется на земельные участки, предоставляемые под капитальное строительство объектов различного назначения.

1. Общие положения

1.1. Предоставление земельных участков для строительства на территории городских и сельских поселений муниципальных образований Волгоградской области осуществляется с проведением работ по их формированию:

а) без предварительного согласования мест размещения объектов в случаях, когда размещение их соответствует утвержденной градостроительной документации о застройке планировочных элементов поселений и правилам землепользования и застройки (зонирования территорий) этих поселений;

б) с предварительным согласованием мест размещения объектов, в том числе объектов государственного и муниципального значения, за исключением случаев, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.

1.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется:

в собственность или в аренду - на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков (далее именуется - на торгах). Предметом торгов может быть только сформированный в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого участка;

в аренду - без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица, если после заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка имеется только одна заявка на его предоставление.

1.3. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется:

а) в аренду;

б) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления.

1.4. Для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением земельных участков для строительства, в администрации муниципального образования создается уполномоченный орган - межведомственная комиссия по градостроительству и земельным отношениям (далее именуется - комиссия).

Комиссию возглавляет глава или заместитель главы администрации муниципального образования. В состав комиссии в обязательном порядке включаются руководители местных органов архитектуры и градостроительства, земельных ресурсов и землеустройства, имущественных отношений, государственного надзора. По решению главы муниципального образования в состав комиссии могут быть включены руководители других муниципальных служб и организаций.

1.5. Формирование земельных участков осуществляется на основе документов государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генеральных планов городских и сельских поселений, проектов детальной планировки, проектов застройки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории и недр.

2. Рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц на предоставление земельных участков для строительства

2.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается на имя главы администрации муниципального образования с заявлением, к которому прилагает анкету заказчика, содержащую сведения о назначении объекта, предполагаемом месте его размещения, обоснование размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок и другие сведения по объекту строительства (приложения 1-3. )

К заявлению и анкете могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства (обоснование инвестиций), градостроительное обоснование размещения объекта, иные необходимые расчеты.

2.2. Заявление в трехдневный срок направляется в комиссию для рассмотрения вопроса возможности предоставления земельного участка для строительства.

Территориальное структурное подразделение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Волгоградской области, орган архитектуры и градостроительства муниципального образования в недельный срок представляют комиссии предложения с учетом материалов, указанных в пункте 1.5 Примерного положения, с приложением схемы размещения объекта.

2.3. На основе предложений, указанных в пункте 2.2, и других предложений комиссия в недельный срок рассматривает возможность предоставления земельного участка для строительства, вносит при необходимости изменения в подготовленные предложения с учетом санитарных, экологических, пожарных и иных условий использования территории и недр в ее границах, определяет форму предоставления земельного участка в соответствии с поступившим заявлением.

2.4. Комиссия готовит информацию о возможном предоставлении как сформированных, так и заявленных земельных участков для последующей публикации в печати.

В информации должны быть указаны вид предоставляемого права на земельные участки, сведения об их местоположении, разрешенном использовании, ориентировочных размерах, данные о том, какие участки подлежат предоставлению без предварительного согласования мест размещения объектов (пункт 1.2) и с предварительным согласованием мест размещения объектов (пункт 1.3), иные условия предоставления земельных участков.

2.5. Администрация муниципального образования определяет своим решением органы печати, в которых будет публиковаться информация о возможном предоставлении земельных участков.

2.6. Письменные подтверждения заявителей и других потенциальных инвесторов о своем участии в процедуре предоставления земельных участков, а также возможные заявления граждан и организаций о несогласии с размещением предполагаемого к строительству объекта в адрес главы администрации муниципального образования принимаются в двухнедельный срок со дня публикации информации о возможном предоставлении земельных участков.

2.7. Комиссия рассматривает указанные в пункте 2.6 документы и в недельный срок принимает решение, которое оформляется протоколом, утверждаемым главой администрации муниципального образования.

К протоколу прилагается перечень земельных участков, подлежащих предоставлению без предварительного согласования мест размещения объектов на торгах и с предварительным согласованием мест размещения объектов.

В случае принятия комиссией решения об отказе заявителю в размещении объекта оформляется соответствующее решение. Копия принятого решения направляется заявителю в семидневный срок.

3. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов

3.1. В соответствии с решением комиссии (пункт 2.7) и по поручению главы администрации муниципального образования уполномоченный орган (территориальный орган Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Волгоградской области или орган архитектуры и градостроительства) на основе утвержденной градостроительной документации о застройке силами лицензированной землеустроительной организации обеспечивает разработку проекта границ земельного участка в соответствии с Положением о разработке (изготовлении) проекта границ земельных участков в поселениях Волгоградской области.

3.2. Орган архитектуры и градостроительства муниципального образования:

а) готовит заключение о разрешенном использовании, ограничениях (обременениях) и сервитутах земельного участка по форме согласно приложению 4;

б) обеспечивает сбор технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

в) готовит исходно-разрешительную документацию для проектирования объекта строительства.

Исходно-разрешительная документация - графические и текстовые материалы, содержащие необходимые данные и условия для разработки проектной документации, оформленные в форме градостроительного паспорта.

3.3. После утверждения в установленном порядке проекта границ земельного участка Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Волгоградской области силами лицензированной землеустроительной организации обеспечивает установление их на местности, оформление по ним кадастровой карты (плана) и землеустроительного дела и (при поступлении заявки) постановку земельного участка на кадастровый учет.

3.4. Уполномоченный орган по продаже земельных участков на основании утвержденного решения комиссии (пункт 2.7), материалов о формировании земельных участков (пункты 3.1, 3.2):

а) определяет форму проведения торгов, начальную (стартовую) цену земельного участка и сумму задатка;

б) готовит проект решения главы администрации муниципального образования о проведении торгов;

в) готовит проект договора купли-продажи земельного участка или права его аренды с учетом компенсации победителем торгов затрат, связанных с формированием земельного участка;

г) получает материалы по государственному учету земельного участка (пункт 3.3), выписку из Единого государственного реестра земель в форме кадастрового плана земельного участка;

д) готовит для последующей публикации в печати сообщение о проведении торгов;

е) организует и проводит торги, заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации.

3.5. В случае несостоявшихся торгов (при наличии только одного участника) предоставление земельного участка осуществляется на праве аренды на основании решения главы администрации муниципального образования. Возмещение средств, потраченных на формирование земельного участка, осуществляется арендатором земельного участка. Это условие является обязательным при заключении договора аренды.

4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

4.1. В соответствии с решением комиссии (пункт 2.7) по поручению главы администрации муниципального образования уполномоченный орган (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Волгоградской области или орган архитектуры и градостроительства):

а) с привлечением лицензированной организации, на основе документов государственного земельного кадастра, имеющейся градостроительной и землеустроительной документации обеспечивает выбор земельного участка с учетом экологических, санитарных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах; оформляет акт выбора земельного участка в установленном порядке и обеспечивает сбор технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

К акту выбора земельного участка прилагается проект границ земельного участка, разработанный лицензированной землеустроительной организацией в соответствии с Положением о разработке (изготовлении) проекта границ земельных участков в поселениях Волгоградской области, а также согласования организаций, определяющих технические условия подключения объекта;

б) готовит проект договора с заявителем по процедуре подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования объекта строительства;

в) готовит проект решения главы администрации муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении акта выбора и проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта.

Указанные в подпунктах "б" и "в" материалы представляются главе администрации муниципального образования на утверждение.

В решении о предварительном согласовании места размещения объекта могут быть указаны дополнительные условия использования земельного участка в соответствии со статьей 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации и процедуры подготовки исходно-разрешительной и проектной документации по объекту строительства.

4.2. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

4.3. Территориальные структурные подразделения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Волгоградской области на основании решения главы администрации муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта, проекта границ земельного участка и в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, организуют проведение работ по установлению границ земельного участка на местности и его кадастровый учет в установленном порядке.

4.4. Уполномоченный орган муниципального образования в соответствии с поручением главы администрации муниципального образования, заявлением гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой картой (планом) земельного участка в недельный срок готовит проект решения главы администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства объекта.

4.5. Уполномоченный орган муниципального образования на основании решения главы администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства объекта заключает с гражданином или юридическим лицом договор аренды этого участка.

Приложение 1
к Примерному положению о порядке
предоставления земельных участков
для строительства из земель,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности
на территории Волгоградской области

Главе администрации
_____________________ района (города)
Волгоградской области
_____________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
_____________________________________
_____________________________________

Заявление
о предоставлении земельного участка

     Прошу выделить _____________________________________________________

                         (запрашиваемое право предоставления участка)

_________________________________________________________________________

участок площадью ______ га для размещения.

     Наименование объекта _______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Адрес, местоположение участка ______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Реквизиты заказчика:

     Адрес: _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Фамилия, имя, отчество руководителя ________________________________

     N телефона и факса                  ________________________________

     Банковские реквизиты                ________________________________

_________________________________________________________________________

     Все необходимые   данные   о   намечаемом  к  строительству  объекте

приведены в прилагаемой к заявлению анкете.

     Приложение: анкета на _______ листах.

     Заказчик (инвестор)    ___________________   ___________________

                             (подпись, печать)    (инициалы, фамилия)

     "_____" ___________ 200__ г.

Приложение 2
к Примерному положению о порядке
предоставления земельных участков
для строительства из земель,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности
на территории Волгоградской области

Приложение
к заявлению ________________________
(наименование заказчика)
от "___" ________________ 200__ г.
Исх. N ___________________

Анкета
по размещению объекта жилья или объекта общественного назначения

  1. Наименование намечаемого к строительству объекта, его вместимость

     ____________________________________________________________________

  2. Предполагаемое место размещения объекта, полный адрес: _____________

     ____________________________________________________________________

  3. Потребность в земельных ресурсах для размещения объекта (га) _______

     ____________________________________________________________________

  4. Запрашиваемое    право     предоставления     земельного     участка

     (собственность, аренда) ____________________________________________

     ____________________________________________________________________

  5. Параметры объекта:

     этажность __________________________________________________________

     общая площадь (кубатура для объектов общественного назначения) _____

     ____________________________________________________________________

     наличие встроенных помещений обслуживания (для жилых домов) ________

     ____________________________________________________________________

     количество квартир (для жилых домов) _______________________________

     рабочая площадь (для объектов общественного назначения) ____________

     ____________________________________________________________________

     основное конструктивное решение, материал стен _____________________

     ____________________________________________________________________

     применяемый типовой или индивидуальный проект ______________________

     ____________________________________________________________________

  6. Предполагаемая потребность в энергоресурсах:

     а) водоснабжение

        вода питьевая (м3/сут.)    ______________________________________

        вода техническая (м3/сут.) ______________________________________

     б) канализация

        хозбытовые стоки (м3/сут.)       ________________________________

        производственные стоки (м3/сут.) ________________________________

     в) теплоснабжение

        всего (ккал/час) ________________________________________________

          в том числе:

          на отопление (ккал/час) _______________________________________

          на вентиляцию (ккал/час) ______________________________________

          на горячее водоснабжение (ккал/час) ___________________________

          на технологический пар (ккал/час) _____________________________

     г) газоснабжение (Нм3/час) _________________________________________

     д) электроснабжение

        всего (кВт/час) _________________________________________________

          в том числе 1 категории (кВт/час) _____________________________

                      2 категории (кВт/час) _____________________________

                      3 категории (кВт/час) _____________________________

     е) телефонизация (номеров) _________________________________________

     ж) радиофикация (точек) ____________________________________________

  7. Наименование  предполагаемых  к  возведению  в   составе   комплекса

     строений с указанием этажности, материалов стен, применяемых типовых

     проектов ___________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

  8. Возможность и условия размещения данного объекта в составе застройки

     с общими объектами инженерного обеспечения и коммуникациями ________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

  9. Возможность   и   условия   кооперации   в   строительстве  объектов

     инженерного обеспечения и коммуникаций _____________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

 10. Ориентировочная стоимость (млн.рублей)

     проектирования _____________________________________________________

     строительства  _____________________________________________________

 11. Предполагаемая подрядная организация

     на проектирование __________________________________________________

     на строительство  __________________________________________________

 12. Стадийность проектирования _________________________________________

 13. Сроки проектирования _______________________________________________

     ____________________________________________________________________

 14. Сроки строительства ________________________________________________

 15. Особые или дополнительные условия размещения объекта _______________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Приложение: Схема   размещения   запрашиваемого  участка  М  1:5000,

1:10000

     "____" ___________ 200__ г.

     Заказчик (инвестор)    ___________________   ___________________

                             (подпись, печать)    (инициалы, фамилия)

Приложение 3
к Примерному положению о порядке
предоставления земельных участков
для строительства из земель,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности
на территории Волгоградской области

Приложение
к заявлению ________________________
(наименование заказчика)
от "___" ________________ 200__ г.
Исх. N ___________________

Анкета
по размещению объекта промышленного и производственного назначения

  1. Наименование  намечаемого  к   строительству   предприятия   и   его

     ведомственная принадлежность _______________________________________

  2. Запрашиваемое право на земельный участок (собственность, аренда) ___

     ____________________________________________________________________

  3. Размер запрашиваемого участка (га) _________________________________

  4. Предполагаемое место размещения объекта (адрес) ____________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

  5. Предполагаемый объем промышленной продукции (млн.рублей) ___________

     ____________________________________________________________________

     Объем по основной номенклатуре в соответствующих единицах __________

     ____________________________________________________________________

     Основные производственные циклы ____________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

  6. Потребность  предприятия  в сырье и материалах (по основным видам) в

     соответствующих единицах: __________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

  7. Предполагаемая потребность в энергоресурсах:

     а) водоснабжение

        вода питьевая (м3/сут.)    ______________________________________

        вода техническая (м3/сут.) ______________________________________

     б) канализация

        хозбытовые стоки (м3/сут.)       ________________________________

        производственные стоки (м3/сут.) ________________________________

     в) теплоснабжение

        всего (ккал/час) ________________________________________________

          в том числе: на отопление (ккал/час) __________________________

                       на вентиляцию (ккал/час) _________________________

                       на горячее водоснабжение (ккал/час) ______________

                       на технологический пар (ккал/час) ________________

     г) газоснабжение (Нм3/час) _________________________________________

     д) электроснабжение

        всего (кВт/час) _________________________________________________

          в т.ч. 1 категории (кВт/час) __________________________________

                 2 категории (кВт/час) __________________________________

                 3 категории (кВт/час) __________________________________

     е) телефонизация (номеров) _________________________________________

     ж) радиофикация (точек) ____________________________________________

  8. Влияние предприятия на окружающую среду:

     выбросы в атмосферу ________________________________________________

     стоки (объем, состав, способы очистки) _____________________________

  9. Наименование   предполагаемых  к  возведению  строений  с  указанием

     этажности, материалов стен, применяемых типовых проектов ___________

     ____________________________________________________________________

 10. Возможность и  условия  размещения  данного  предприятия  в  составе

     группы предприятий  с  общими  объектами  инженерного  обеспечения и

     коммуникациями, объектами вспомогательных производств и хозяйств ___

     ____________________________________________________________________

 11. Возможность  и  условия  кооперации  в строительстве вспомогательных

     производств и объектов инженерного обеспечения и коммуникаций, общих

     для групп предприятий или объединенных в промузел __________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

 12. Производственные связи с другими предприятиями _____________________

     ____________________________________________________________________

 13. Распределение готовой продукции предприятия ________________________

     ____________________________________________________________________

 14. Численность рабочих и служащих (человек) ___________________________

     Источники удовлетворения в квалифицированной рабочей силе __________

     ____________________________________________________________________

     Размер средств,  выделяемых на подготовку квалифицированной  рабочей

     силы _______________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

 15. Обеспечение  работников и их семей объектами жилищно-коммунального и

     социально-бытового назначения ______________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

 16. Ориентировочная стоимость строительства (млн.рублей) _______________

     в том числе:

     производственное строительство  ____________________________________

     социально-бытовое строительство ____________________________________

     Условия опережающего   строительства   очистных   сооружений,  общих

     объектов инженерного  обеспечения   группы   предприятий,   объектов

     непроизводственной сферы ___________________________________________

     ____________________________________________________________________

 17. Строительные   организации,   которые   могут   быть   привлечены  к

     строительству, их мощности _________________________________________

     ____________________________________________________________________

 18. Генеральный проектировщик предприятия ______________________________

 19. Стадийность проектирования _________________________________________

 20. Сроки проектирования _______________________________________________

 21. Ориентировочные сроки строительства предприятия ____________________

     ____________________________________________________________________

 22. Особые или дополнительные условия размещения объекта _______________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Приложение: Схема  размещения  запрашиваемого  участка   М   1:5000,

1:10000

     "____" ___________ 200__ г.

     Заказчик (инвестор)    ___________________   ___________________

                             (подпись, печать)    (инициалы, фамилия)

Приложение 4
к Примерному положению о порядке
предоставления земельных участков
для строительства из земель,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности
на территории Волгоградской области

Администрация __________________________________ района (города)
Отдел (управление, комитет) архитектуры и градостроительства
__________________________________________________________

Заключение
о разрешенном использовании земельного участка,
расположенного по адресу _____________________
___________________________________________
Кадастровый N ____________________________

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации  от

7  мая  1998  г.  N 73-ФЗ,  Земельным кодексом Российской Федерации от 25

октября 2001 г. N 136-ФЗ и на основании _________________________________

_________________________________________________________________________

            (название документа территориального зонирования,

           градостроительных документов и другой документации

                       по зонированию территории)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

установлено, что земельный участок:

     а) расположен в ____________________________________________________

                      (наименование зоны по Градостроительному кодексу

_________________________________________________________________________

     Российской Федерации и Земельному кодексу Российской Федерации)

территориальной зоне, код зоны __________________________________________

кадастровый номер _______________________________________________________

и имеет следующие параметры и виды разрешенных строительных изменений:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     б) входит  в  установленную  зону   ограничений   на   использование

территорий    для   осуществления   градостроительной   и   хозяйственной

деятельности ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (наименование зоны по Градостроительному кодексу Российской Федерации)

________________________________________________________________________,

что предусматривает ограничения на  использование  земельного  участка  в

соответствии с __________________________________________________________

                   (название закона или нормативного правового акта

_________________________________________________________________________

               Российской Федерации, Волгоградской области

_________________________________________________________________________

                   или органа местного самоуправления)

     в) имеет  часть  участка,  ограниченную  в  использовании  публичным

сервитутом для _________________________________________________________,

                  (наименование сервитута в соответствии с Земельным

                           кодексом Российской Федерации)

установленным __________________________________________________________.

                (название закона или нормативного правового акта органа

                                местного самоуправления)

  Главный архитектор (специалист)

  отдела, управления, комитета

  архитектуры и градостроительства _________________  ___________________

                                   (подпись, печать)  (инициалы, фамилия)

                                       "___" _______________ 200__ г.