Постановление Администрации Волгоградской области от 2 октября 1997 г. N 551 "Об установлении нормативной цены земли"

1) нормативную цену земли различного целевого назначения по оценочным зонам согласно приложению;

2) цену одного баллогектара качества богарной пашни, совокупный почвенный балл (СПБ) для земель сельскохозяйственного назначения в размере 6,5 тысячи рублей. Для других видов (подвидов) сельскохозяйственных угодий нормативная цена земли рассчитывается применительно к богарной пашне с использованием следующих коэффициентов:

2,00 - пашня орошаемая,

1,00 - залежь,

1,00 - многолетние насаждения,

0,61 - сенокосы,

0,35 - пастбища;

3) нормативную цену земли сельскохозяйственного использования в черте сельских населенных пунктов в соответствии с ценой видов и подвидов сельскохозяйственных угодий аналогичного качества прилегающих территорий;

4) повышающие коэффициенты к нормативной цене земли с учетом наиболее благоприятного расположения конкретного земельного участка в сельских населенных пунктах и за чертой населенных пунктов:

2,00 - в Волго-Ахтубинской пойме,

1,5 - в 2-километровой зоне Волгоградского и Цимлянского водохранилищ и рек Волги, Дона, Хопра, Медведицы, Бузулука, Ахтубы,

1,3 - в 5-километровой пригородной зоне г.Волгограда и 3-километровой зоне автомобильных дорог федерального значения (Волгоград-Москва, Волгоград-Саратов, Волгоград-Ростов-на-Дону, Волгоград-Астрахань),

1,2 - в 3-километровой пригородной зоне городов Волжского, Камышина, Михайловки, Урюпинска, Фролово и 2-километровой зоне дорог с твердым покрытием и железнодорожных магистралей;

5) повышающий коэффициент 2 к нормативной цене земли за земли сельскохозяйственного использования в городах и поселках.

При необходимости применения двух и более дополнительных повышающих коэффициентов применяется наибольший.