Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов от 2 октября 2001 г. N 30/479 "О принятии Положения о муниципальном общежитии Волгограда" (утратило силу)

Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов от 2 октября 2001 г. N 30/479
"О принятии Положения о муниципальном общежитии Волгограда"

ГАРАНТ:

Решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2016 г. N 45/1353 настоящее постановление снято с контроля

Решением Волгоградской городской Думы от 13 декабря 2006 г. N 39/909 настоящее постановление признано утратившим силу

Волгоградский городской Совет народных депутатов постановляет:

1. Принять Положение о муниципальном общежитии Волгограда (прилагается).

2. Поручить комитету Волгоградского городского Совета народных депутатов по городскому хозяйству совместно с правовым отделом Волгоградского городского Совета народных депутатов доработать подпункт 2.5 пункта 2 вышеназванного принятого Положения.

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на А.А.Марушкина - председателя комитета Волгоградского городского Совета народных депутатов по городскому хозяйству.

И.о. председателя Волгоградского городского Совета народных депутатов

И.Я. Ивахнов

Положение
о муниципальном общежитии Волгограда
(принято Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 2 октября 2001 г. N 30/479)

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением о муниципальном общежитии Волгограда (далее - Положение) в соответствии с действующим законодательством устанавливается порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях (далее - общежитие) и пользования ею.

1.2. Общежития используются для временного проживания семей и одиноких граждан.

1.3. Общежития предназначаются для проживания рабочих и служащих, а также других граждан, работающих (или имеющих стаж работы) в муниципальных учреждениях, предприятиях и организациях города.

1.4. В отдельных случаях жилые помещения в общежитиях могут предоставляться работникам организаций иных форм собственности. При этом собственник общежития или уполномоченное на то лицо заключает с данными организациями краткосрочный договор аренды с обязательным условием оплаты фактических расходов за проживание в общежитии.

1.5. По решению администраций районов Волгограда определенная часть жилой площади в общежитиях используется для создания маневренного и резервного фондов для заселения социально незащищенной категории граждан независимо от их места работы, нуждающихся во временном предоставлении жилья, а также для передачи в аренду с целью проживания граждан.

1.6. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации жилая площадь в общежитиях не подлежит обмену, разделу, бронированию и приватизации.

Граждане, проживающие в общежитиях, не вправе совершать юридические действия, возможным последствием которых является отчуждение жилой площади в пользу третьих лиц.

1.7. Граждане, проживающие в общежитиях, в случае получения или приобретения ими квартиры по договору дарения, купли-продажи или в результате получения наследства, а также в других случаях, в течение месяца обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

1.8. При выселении граждане, проживающие в общежитии, обязаны сдать администрации общежития жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии по акту приема-передачи.

1.9. Граждане в случае изменения места проживания могут быть признаны утратившими право проживания в общежитии в судебном порядке.

1.10. Запрещается сдача комнат в общежитии в поднаем.

1.11. Прием общежитий, ранее находящихся на балансе предприятий и организаций, в муниципальную собственность осуществляется в установленном законом порядке с учетом следующих требований:

проведения нумерации жилых помещений с внесением изменений в данные технического паспорта и осуществления в связи с этим регистрации граждан по месту жительства или пребывания;

соответствия мест фактического проживания граждан их регистрации;

отсутствия регистрации нескольких граждан на одной и той же жилой площади;

выселения граждан, проживающих в общежитиях, в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Предоставление жилой площади в муниципальном общежитии

2.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется постановлением администрации района Волгограда на основании решения жилищной комиссии, а также по договору аренды.

2.2. Жилая площадь в общежитии предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и не имеющим в городе другой жилой площади, в порядке очередности по их заявлению с предоставлением в жилищную комиссию района справок с места жительства, работы и о состоянии здоровья.

2.3. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане (в том числе социально незащищенные категории граждан), имеющие право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.

2.4. Основанием для вселения в общежитие граждан, работающих (или имеющих стаж работы) в муниципальных учреждениях, предприятиях и организациях города, а также имеющих право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений, является ордер, выданный отделом учета и распределения жилой площади администрации района, по форме, установленной Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях".

При вселении ордер сдается администрации общежития.

2.5. Основанием для вселения в общежитие граждан, работающих в организациях иных форм собственности, является договор аренды жилого помещения в общежитии и договор найма, заключенный между арендатором и гражданином.

2.6. Одиноким гражданам при вселении в общежитие предоставляется жилая площадь в размере не менее 6 кв.м на одного человека. Семьям предоставляются отдельные жилые помещения.

2.7. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

2.8. Граждане, вселяемые в общежитие, должны быть ознакомлены с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии.

2.9. Регистрация граждан в общежитии без предоставления им жилой площади не допускается.

3. Права и обязанности граждан, проживающих в муниципальном общежитии

3.1. Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:

пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового назначения;

требовать качественного предоставления коммунальных услуг;

требовать своевременного устранения недостатков в жилищно-коммунальном обслуживании;

избирать и быть избранными в совет общежития, принимать участие в его работе;

вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания граждан, проживающих в общежитии, и добиваться их реализации;

участвовать в разработке правил внутреннего распорядка.

3.2. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;

обеспечивать сохранность жилых помещений общежития, санитарно-технического и иного оборудования, соблюдать правила пользования ими;

своевременно сообщать в организацию, на техническом обслуживании которой находится общежитие, об обнаруженных неисправностях в санитарно-техническом и ином оборудовании;

соблюдать правила внутреннего распорядка и пожарной безопасности;

содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии;

соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и других местах общего пользования;

производить ремонт жилого помещения не реже одного раза в 5 лет;

не загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования;

не допускать курение в местах общего пользования, общих кухнях, коридорах, холлах, на лестничных клетках и т.п.;

экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам;

не производить перепланировку, переоборудование занимаемой жилой площади без получения разрешения в соответствии с действующим законодательством;

соблюдать чистоту и порядок на прилегающей к общежитию (далее - придомовой) территории, участвовать в проведении работ по ее благоустройству и озеленению, устройству и ремонту на ней спортивных и игровых площадок.

4. Обязанности муниципального учреждения по управлению жилищным фондом (муниципальным общежитием)

Муниципальное учреждение, в оперативном управлении которого находится жилищный фонд, обязано:

обеспечивать финансирование расходов на содержание и ремонт общежитий;

обеспечивать сохранность зданий общежитий, инженерного оборудования, имущества и инвентаря, контроль за использованием жилых и нежилых помещений;

вести надзор за техническим состоянием зданий общежитий, подготовкой их к сезонной эксплуатации, санитарной уборкой мест общего пользования и придомовых территорий, качеством и надежностью выполняемых ремонтных работ и предоставляемых услуг;

учитывать предложения граждан, проживающих в общежитиях, при осуществлении мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий;

знакомить граждан, вселяемых в общежития, с правилами внутреннего распорядка, обслуживания, пожарной безопасности;

обеспечивать контроль за созданием необходимых жилищно-бытовых условий для граждан, проживающих в общежитиях, надлежащим содержанием жилых помещений, подъездов, холлов и других мест общего пользования, а также придомовой территории;

обеспечивать контроль за вселением граждан в общежития в строгом соответствии с выданными им ордерами;

осуществлять подготовку документов для регистрации граждан по месту жительства или пребывания и снятия с регистрационного учета.

5. Обязанности жилищно-эксплуатационной организации

Жилищно-эксплуатационная организация в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 26.12.97 N 17-139, обязана:

систематически производить осмотр зданий общежитий, жилых и вспомогательных помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, а также осмотр объектов благоустройства придомовых территорий;

обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в зданиях общежитий, производить текущий и капитальный ремонт зданий;

обеспечивать надлежащее состояние подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов, кухонь, душевых, туалетов и других мест общего пользования общежитий;

своевременно проводить подготовку зданий общежитий и их инженерных систем к эксплуатации в зимних условиях;

обеспечивать надлежащее содержание придомовой территории, своевременно производить ее санитарную очистку и вывоз бытового мусора.

6. Общественные органы управления

В общежитиях могут создаваться советы общежития для оказания помощи администрации общежития в улучшении жилищно-бытовых условий.

7. Оплата жилья и коммунальных услуг в муниципальных общежитиях

7.1. Оплата за пользование жилой площадью, коммунальными и прочими услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим в общежитиях, производится по ставкам и тарифам для общежитий, утвержденным администрацией Волгограда по согласованию с Волгоградским городским Советом народных депутатов.

7.2. При вселении граждан в общежитие на основании договора аренды с юридическими лицами оплата расходов за проживание в общежитии осуществляется тем юридическим лицом, которое является работодателем для данных граждан.

7.3. Покрытие расходов на содержание общежитий за вычетом поступающей платы от проживающих в нем граждан производится за счет средств районного или городского бюджетов, а также средств предприятий и организаций других форм собственности в соответствии с заключенными договорами аренды жилых помещений.

7.4. На граждан, проживающих в общежитиях, распространяются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные действующим законодательством.

7.5. Граждане, проживающие в общежитиях, имеют право на получение компенсаций (жилищных субсидий).

8. Выселение из муниципального общежития

Выселение граждан, проживающих в общежитиях, производится на основании и в порядке, установленном жилищным законодательством.

Комитет Волгоградского городского

Совета народных депутатов

по городскому хозяйству

Департамент жилищно-коммунального

хозяйства и топливно-энергетического

комплекса администрации Волгограда