Постановление Волжской городской Думы Волгоградской области от 23 апреля 2003 г. N 87/5 "Об утверждении Городской программы ремонта общежитий муниципального жилищного фонда и перевода общежитий в жилые дома на 2003-2004 гг."

1. Паспорт Программы

 Наименование      Программа ремонта общежитий  муниципального  жилищного

 Программы         фонда  и  перевода общежитий в жилые дома на 2003-2004

                   гг.

 Дата принятия     Постановление  Волжской  городской Думы от 30.10.02 г.

 решения           N 67/5

 о разработке

 Программы

 Заказчик          Администрация г.Волжского, Волжская городская Дума

 Программы

 Основной          Комитет жилищно-коммунального хозяйства и благоустрой-

 разработчик       ства администрации г.Волжского

 Программы

 Цель и задачи     Организация, содержание общежитий  муниципального  жи-

 Программы         лищного фонда

 Сроки реализации  2003-2004 гг.

 Программы

 Основные          Ремонт общежитий муниципального жилищного фонда и  пе-

 программные       ревод их в жилые дома

 мероприятия

 Исполнитель       Комитет жилищно-коммунального хозяйства и благоустрой-

 Программы         ства администрации г.Волжского

 Объем и           За счет средств платы населения на капитальный ремонт

 источники

 финансирования

 Программы

 Схема контроля    Информация о  ходе реализации Программы представляется

 исполнения        в администрацию г.Волжского,  Волжскую городскую  Думу

 Программы         ежеквартально

2. Анализ исходного состояния проблем, подлежащих решению
на программной основе

Жилищное хозяйство

С 1998 года ведомственные организации начали передачу общежитий в муниципальную собственность.

В настоящее время в оперативном управлении комитета жилищно-коммунального хозяйства находится 41 общежитие, общей площадью 104,1 тыс.кв.м.

При передаче все общежития находились в неудовлетворительном техническом состоянии, в связи с длительным не проведением ремонтов. Многие общежития не полностью укомплектованы санитарно-техническим оборудованием. Нарушена отделка стен, полов, что затрудняет проведение уборки и ухудшает условия проживания людей. Кровли требуют текущего и капитального ремонтов.

Большинство общежитий не имеют раздельного учета электрической энергии на места общего пользования и на комнаты для проживания. В связи с этим требуется проведение реконструкции и ремонта внутридомовых электрических сетей.

Средства на обслуживание и ремонт при передаче общежитий не были переданы, так как многие предприятия на момент передачи объявлены банкротами.

В настоящее время поступает много жалоб от жильцов на ненадлежащее санитарно-техническое состояние обслуживаемых общежитий.

В связи с вышеизложенным необходимо в 2003-2004 гг. произвести капитальный ремонт в общежитиях, установить недостающее санитарно-техническое оборудование. Для этого необходимо предусмотреть средства в Городской программе по ремонту общежитий муниципального жилого фонда на 2003-2004 гг.

Для улучшения содержания муниципальных общежитий необходимо выделить средства, провести конкурсы на выполнение муниципальных заказов по ремонту общежитий. Провести разъяснительную работу с проживающими в общежитиях о сохранности и бережном отношении к зданиям.

Перевод общежитий в жилые дома позволит гражданам улучшить жилищные условия, привести свои жилые помещения в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, производить любые сделки с жильем.

3. Цель и задачи Программы

Цели Программы: обеспечение выполнения нормативных сроков проведения капитального ремонта в муниципальном жилищном фонде г.Волжского.

Задачи Программы:

- обеспечение содержания жилищного фонда в соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденным Госкомархитектуры ВСН 58-88(р);

- обеспечение сохранности, содержания, ремонта и развития благоустройства и озеленения.

4. Положения, законы, договоры, на основании которых должна
реализоваться Программа

Программа реализовывается на основании Гражданского кодекса Российской Федерации ст.210 и Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 г. N 145-ФЗ (в ред. от 10.07.2002 г.), ст.87 (в ред. ФЗ от 05.08 2000 г. N 116-ФЗ).

5. Ресурсное обеспечение Программы

                                                      (таб. N 1) тыс.руб.

                                2003 год

 1. Ремонт общежитий муниципаль-     9951,8      2958,7         КЖКХиБ

    ного жилищного фонда и пере-

    вод общежитий в жилые дома в

    2003 г.

                                2004 год

 1. Ремонт общежитий муниципаль-     9951,8        6046,9         КЖКХиБ

    ного жилищного фонда и пере-

    вод общежитий в жилые дома в

    2004 г.

6. Механизм реализации Программы

В реализации Программы принимают участие комитет жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г.Волжского (КЖКХиБ), управление экономики администрации г.Волжского. К задачам КЖКХиБ относятся:

- организация подготовки проектно-сметной документации;

- оформление заявки на конкурс по определению исполнителя работ и осуществление технического надзора;

- заключение договора подряда.

Управление экономики организует проведение конкурса по определению подрядной организации.

7. Организация управления и контроль за ходом реализации Программы

КЖКХиБ является заказчиком и осуществляет деятельность по оформлению заявки на выполнение муниципального заказа по ремонту общежитий.

КЖКХиБ организует информационно-разъяснительную работу среди населения через средства массовой информации, о результатах выполнения Программы представляет информацию в администрацию города, Волжскую городскую Думу ежеквартально, а по итогам выполнения Программы за 2003 год - в срок до 15.02.2004 г., за 2004 г. - в срок до 15.02.05 г.

8. Оценка эффективности реализации Программы

Выполнение Программы в полном объеме позволит обеспечить сохранность общежитий муниципального жилищного фонда города, объектов благоустройства.