Статья 16. Порядок сдачи в аренду муниципального движимого и недвижимого имущества города Камышина

Статья 16. Порядок сдачи в аренду муниципального движимого и недвижимого имущества города Камышина

1. Объекты муниципального движимого и недвижимого имущества города Камышина могут быть сданы в аренду любым юридическим и физическим лицам Российской Федерации, прошедшим государственную регистрацию в порядке, установленном законодательством РФ, а также иностранных государств и их гражданам, если иное не предусмотрено законодательством:

а) для обеспечения деятельности органов местного самоуправления города Камышина;

б) для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры;

в) для размещения общественных и благотворительных организаций;

г) в целях эффективного использования муниципального имущества города Камышина;

д) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2. Предоставление в аренду муниципального движимого и недвижимого имущества города Камышина осуществляется на основании распоряжения главы муниципального образования или по решению комитета по управлению имуществом администрации города Камышина:

а) путем проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Камышина, в соответствии с порядком проведения торгов на право заключения договора аренды;

б) целевым назначением.

3. Предоставление в аренду недвижимого муниципального имущества, находящегося в наиболее привлекательных местах города Камышина, осуществляется на аукционе.

Перечень наиболее привлекательных (престижных) мест ежегодно утверждается Камышинской городской Думой.

4. Арендная плата при сдаче в аренду движимого и недвижимого имущества перечисляется в полном объеме в городской бюджет. Размер арендной платы за движимое и недвижимое имущество определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы.

Размер арендной платы за нежилые помещения определяется согласно методике, утвержденной постановлением главы муниципального образования города Камышина на основании решения Камышинской городской Думы.

Размер арендной платы может быть пересмотрен до истечения срока действия договора по требованию одной из сторон в случае изменения ставки рефинансирования, цен, тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

5. Муниципальные организации города Камышина, имеющие временно неиспользуемое или излишнее недвижимое имущество на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, в десятидневный срок обязаны в письменном виде сообщить о его наличии в комитет по управлению имуществом администрации города Камышина.

6. Комитет по управлению имуществом в десятидневный срок проводит обследование объекта недвижимости и принимает решение по его дальнейшему использованию (сдача в аренду по конкурсу, целевым назначением).

7. Передача муниципального недвижимого имущества города Камышина в аренду осуществляется путем оформления договора аренды, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации, при условии его заключения на срок не менее года.

Сторонами по договору выступают: комитет по управлению имуществом администрации города Камышина - арендодатель, организация - балансодержатель и арендатор.

8. Освобождение от арендной платы и предоставление льгот по договорам аренды производится на основании решения Камышинской городской Думы.

9. Средства, получаемые в виде пени за несоблюдение условий договоров аренды, поступают в полном объеме в бюджет города Камышина.