Постановление Волжской городской Думы Волгоградской области от 28 января 2004 г. N 102/3 "Об утверждении Городского Положения "О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в г. Волжском" и Городского Порядка предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета" (утратило силу)

Постановление Волжской городской Думы Волгоградской области
от 28 января 2004 г. N 102/3
"Об утверждении Городского Положения "О предоставлении гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии
на строительство или приобретение жилья в г. Волжском" и Городского
Порядка предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение
жилья за счет средств местного бюджета"

В целях оказания помощи жителям города Волжского, нуждающимся в улучшении жилищных условий, руководствуясь п.4 Положения "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.96 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", ст.23 Устава г.Волжского Волгоградской области, Волжская Городская Дума постановила:

1. Утвердить Городское Положение "О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в городе Волжском" (прилагается).

2. Утвердить Городской Порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета (прилагается).

3. Поручить Аппарату Волжской Городской Думы опубликовать настоящее Постановление, Городское Положение и Городской Порядок в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Волжской Городской Думы Афанасьеву М.Р.

Председатель Волжской

Городской Думы

А.В.Елисеев

Городское Положение
о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья
в городе Волжском
(утв. Постановлением Волжской Городской Думы
от 28 января 2004 г. N 102/3)

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее именуемая - субсидия) за счет средств местного бюджета предоставляется гражданам (по их желанию), зарегистрированным по месту жительства в г.Волжском и состоящим на учете по улучшению жилищных условий.

Предоставление гражданам субсидии оформляется постановлением главы Администрации города Волжского, которое является основанием для открытия блокированного именного счета в банке. В нем отражается социальная норма общей площади на семью, размер субсидии, ее целевое предназначение.

2. Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, средства местного бюджета, предусмотренные для финансирования жилищного строительства, направляются на выделение безвозмездной субсидии на строительство или покупку готового жилья.

3. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

- на приобретение готового жилья по их выбору;

- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений за выполненный объем работ или оплаты счетов;

- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).

4. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в г.Волжском, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию: 18 кв.метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв.метров общей площадью на семью из двух человек и 33 кв.метров общей площади на одного человека.

Дополнительная жилая площадь предоставляется гражданам, имеющим на это право, и размер ее включается в социальную норму жилья для семьи.

5. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) приобретения жилья типовых потребительских качеств категории граждан, не имеющим# льгот на строительство или приобретение бесплатного жилья.

6. Размер субсидии для граждан определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей (Приложение N 1).

7. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.

8. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев (Приложение N 2).

Свидетельство выдается на руки заявителю и является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления Администрацией г.Волжского субсидии в течение двух недель со дня открытия счета.

9. Гражданин имеет право приобретать жилье, общая площадь которого меньше социальной нормы общей площади на семью, но не менее 9 кв.метров жилой площади на человека. С письменного согласия участника программы жилое помещение может быть меньшей площади, но не менее 7 кв.метров жилой площади на человека. При этом гражданин снимается с очереди на получение жилья. В дальнейшем, при изменении его жилищных условий, постановка на учет осуществляется на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

10. Выбор банков,# для обслуживания средств субсидии,# производится Администрацией г.Волжского на конкурсной основе.

11. Банк в течение срока действия свидетельства под контролем Администрации г.Волжского обеспечивает:

- обслуживание средств субсидии;

- осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем (по его заявлению и решению органа, предоставившего субсидию) вариантом приобретения жилья.

12. Банк перечисляет средства субсидии одновременно или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.

Председатель Волжской

Городской Думы

А.В.Елисеев

Городской Порядок
предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья
за счет местного бюджета
(утв. Постановлением Волжской Городской Думы
от 28 января 2004 г. N 102/3)

Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья за счет местного бюджета осуществляется в соответствии с настоящим Городским Порядком.

Пофамильные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласовываются с общественной комиссией по жилищным вопросам при Администрации г.Волжского. Списки формируются отделом по учету и распределению жилья (далее - отдел) на основании совместного решения о выделении субсидий руководителей предприятий, учреждений с профсоюзными органами (если имеются). Отдел готовит проект постановления главы администрации о размере предоставляемой субсидии на основании утвержденного Положения и нижеследующих документов:

1. Заявление на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, заполненное гражданином, на имя которого выделяется субсидия, с согласия всех совершеннолетних членов семьи (Приложение N 1).

2. Справка с места жительства о составе семьи и занимаемой общей площади жилья.

3. Справки о доходах семьи за 6 предыдущих месяцев (зарплата, пенсии, стипендии, пособия на детей, алименты).

4. Совместное решение руководителя организации с профсоюзным комитетом или органом, его заменяющим.

Отдел вправе уточнять перечень и формы документов, предоставляемых# гражданами при подаче заявок на получение субсидии.

В результате рассмотрения заявления заявителю вручается постановление о предоставлении субсидии с определением ее размера, либо о мотивированном отказе в ее предоставлении.

В случае если заявитель имеет в собственности жилое помещение, занимает отдельную квартиру, расчет размера субсидии ведется на недостающую жилую площадь. Расчет размера субсидии осуществляется в полном объеме при условии передачи права собственности на жилье следующему очереднику.

Субсидия перечисляется в банк, определенный Администрацией г.Волжского в соответствии с Положением. Банк производит:

- открытие именного блокированного целевого счета при предъявлении получателем субсидии свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья;

- прием (зачисление) на именной блокированный целевой счет собственных или заемных средств получателя субсидии, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в свидетельстве;

- зачисление на именные блокированные счета получателей субсидии средства от органов казначейства и Администрации г.Волжского в течение трех банковских дней;

- операции по перечислению средств со счета получателя субсидии на счет продавца на основании заявления владельца счета и разрешения органа, выдавшего свидетельство, которое должно быть оформлено на фирменном бланке организации с оттиском печати, а также поручения вкладчика, в котором должны быть указаны продавец жилья, застройщик или подрядчик и реквизиты его счета. Перечисление средств осуществляется не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств на именной блокированный счет;

- закрытие именного блокированного счета, если в течение двух недель после открытия счета средства субсидии на имя получателя не поступят;

- закрытие именного блокированного счета: по получении соответствующего распоряжения от органа, выдавшего свидетельство о полном расходовании средств выделенной субсидии, или по истечении срока действия свидетельства;

- оценку платежеспособности получателя субсидии.

В случае установления банком неплатежеспособности получателя субсидии, окончательное решение о перечислении платежа по субсидии принимается Администрацией г.Волжского.

При строительстве жилья платежи перечисляются застройщику или строительной организации на основании договора подряда и актов на выполненные работы или торговому предприятию на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий, оборудования, инструмента, услуг по их перевозке по ценам не выше средней рыночной стоимости на данный период в регионе.

При приобретении жилья платежи перечисляются его продавцу на основании договора купли-продажи, нотариально заверенного.

Средства субсидии перечисляются при условии внесения получателем субсидии недостающих денежных средств.

Дом или квартира при завершении строительства или при его покупке оформляются в долевую собственность тем членам семьи, которым выделялась безвозмездная субсидия. Право собственности на жилье возникает после полной оплаты и регистрации в установленном порядке.

При отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю направляется отказ в предоставлении субсидии на основании невозможности ее использования по назначению.

В случае получения субсидии семья заявителя исключается из очереди на улучшение жилищных условий и теряет право на льготы по финансированию и кредитованию жилья.

Председатель Волжской

Городской Думы

А.В.Елисеев