Приложение N 2. Перечень работ, входящих в плату за текущий ремонт общего имущества жилого дома

Приложение N 2

к постановлению Волжской

Городской Думы

от 14 января 2005 г. N 125/1

Перечень
работ, входящих в плату за текущий ремонт общего имущества жилого дома

1. Фундаменты:

- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;

- усиление и восстановление поврежденных участков;

- устройство и ремонт вентиляционных продухов;

- смена или ремонт отмостки;

- восстановление приямков, входов в подвалы.

2. Стены и фасады:

- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;

- заделка и восстановление архитектурных элементов;

3. Перекрытия:

- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок);

- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

- утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.

4. Крыши:

- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;

- антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

- все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

- замена водосточных труб;

- ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;

- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов;

- ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

5. Оконные и дверные заполнения:

- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;

- установка доводчиков пружин, упоров и пр.

6. Межквартирные перегородки:

- усиление, смена отдельных участков перегородок.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:

- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;

- замена отдельных ступеней, проступей, подступенков;

- частичная замена и укрепление металлических перил;

- то же, элементов деревянных лестниц;

- заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов;

- восстановление или замена отдельных элементов крылец;

- восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы.

8. Полы:

- замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома;

9. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры:

- все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;

- перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.

10. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях:

- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;

- облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;

- все виды малярных и стекольных работ.

11. Центральное отопление:

- смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;

- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов;

- восстановление разрушенной тепловой изоляции.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов;

- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;

- смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в общежитиях;

- замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц;

- замена внутренних пожарных кранов;

- ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности;

- замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;

13. Внутренняя система электроснабжения и электротехнических устройств:

- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир и общежитий);

- замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки в общежитиях);

- замена светильников;

- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

- замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.

14. Внутренняя система газоснабжения:

- установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома.

15. Вентиляция:

- замена и восстановление работоспособности;

16. Мусоропроводы:

- восстановление работоспособности вентиляционных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

17. Специальные общедомовые технические устройства:

- общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 10 этажей);

- системы дымоудаления и пожаротушения;

- лифты

18. Внешнее благоустройство:

- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;

- ремонт и восстановление оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха;

- ремонт и восстановление площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Председатель Волжской

городской Думы

А.В.Елисеев