Постановление Администрации города Волгограда от 21 марта 2005 г. N 439 "О применении повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за землю" (отменено)

Постановление Администрации города Волгограда
от 21 марта 2005 г. N 439
"О применении повышающих коэффициентов к базовым ставкам
арендной платы за землю"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Волгограда от 10 июня 2005 г. N 1025 настоящее постановление отменено

В целях рационального и эффективного использования земельных участков, реализации прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, согласования государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности, в соответствии с постановлениями администрации Волгограда от 13 февраля 2004 г. N 147 "О сроках договоров аренды земельных участков в Волгограде", от 01 июля 2004 г. N 853 "О делегировании прав ведения арендных отношений по земле в Волгограде", руководствуясь статьей 21 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю", пунктом 5 статьи 43 Устава города-героя Волгограда, постановляю:

1. Утвердить со дня выхода настоящего постановления повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю, применение которых обусловлено регулированием землепользования и застройки территории Волгограда в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства (далее - повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю). (Прилагаются.)

2. Повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю применять в случаях, установленных пунктом 1 настоящего постановления. В случаях выявления нарушения, подтвержденного заключением отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда (комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, департамента муниципального имущества администрации Волгограда, комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда, департамента предпринимательства и потребительского рынка администрации Волгограда, инспекции государственного архитектурно-строительного надзора комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда), повышающий коэффициент к базовым ставкам арендной платы за землю устанавливается с даты выявления нарушения до момента устранения нарушения, подтвержденного соответствующим заключением.

3. Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда внести изменения в ранее заключенные договоры аренды земельных участков в части установления повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за землю.

4. Считать утратившим силу постановление администрации Волгограда от 24 мая 2000 г. N 670 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства на территории Волгограда".

5. Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в газете "Городские вести".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Доронина А.О.

Глава администрации

Е.П.Ищенко

Повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю,
применение которых обусловлено регулированием землепользования
и застройки территории Волгограда в соответствии с требованиями
градостроительного и земельного законодательства
(утв. постановлением администрации Волгограда
от 21 марта 2005 г. N 439)

/--------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N |               Основание для применения повышающего коэффициента                 |   Размер   |

|п/п|                                                                                 |коэффициента|

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 1 |                                      2                                          |      3     |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 1.|Размещение объекта на землях общего пользования за красными линиями застройки (за|     20,0   |

|   |исключением киосков городской справочной службы,  билетных касс,  мелкого ремонта|            |

|   |обуви, периодической печати, реализующих хлебобулочные изделия, киосков и павиль-|            |

|   |онов быстрого питания без торговых залов, производящих продукцию на вынос, и тор-|            |

|   |гово-остановочных комплексов  в составе: навесов и киосков или навесов и павильо-|            |

|   |нов площадью по наружному обмеру до 30 кв.м) или на земельном участке, на котором|            |

|   |расположены зеленые насаждения общего пользования                                |            |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 2.|Превышение срока  строительства объекта, установленного проектной документацией в|            |

|   |соответствии с государственными нормами и правилами:                             |            |

|   |на период от 1 до 3 лет                                                          |     10,0   |

|   |на период от 3 до 5 лет                                                          |     20,0   |

|   |на период свыше 5 лет                                                            |     40,0   |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 3.|Самовольное использование  земельного участка за пределами границ земельного уча-|      5,0   |

|   |стка,  предоставленного постановлением  администрации  Волгограда  (применяется к|            |

|   |площади земельного участка, предоставленного постановлением  администрации Волго-|            |

|   |града)                                                                           |            |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 4.|Использование  земель  общего  пользования  при  проведении строительных, ремонт-|            |

|   |но-восстановительных  и  реставрационных работ  за пределами  земельных участков,|            |

|   |предоставленных (определенных проектами границ земельных участков) для эксплуата-|            |

|   |ции объектов:                                                                    |            |

|   |на проезжей части магистралей, площадей, улиц и переулков                        |     10,0   |

|   |на тротуарах                                                                     |      5,0   |

|   |на прочих землях общего пользования                                              |      2,0   |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 5.|Нарушение  разрешенного использования  (изменение функционального назначения) зе-|      5,0   |

|   |мельного участка (его части),  установленного постановлением администрации Волго-|            |

|   |града,  в том числе  строительные изменения земельного участка  и связанных с ним|            |

|   |объектов недвижимости (строительство, реконструкция, изменение фасадов, снос зда-|            |

|   |ний, строений, сооружений, прокладка инженерных,  транспортных коммуникаций, про-|            |

|   |ведение земляных работ, ограждение земельного участка) без разрешения администра-|            |

|   |ции Волгограда                                                                   |            |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 6.|Ненадлежащее содержание  земельного участка  (его части),  вызванное захламлением|            |

|   |его территории:                                                                  |            |

|   |от 1% до 25% территории                                                          |      1,5   |

|   |от 25% до 50% территории                                                         |      2,0   |

|   |свыше 50% территории                                                             |      3,0   |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 7.|Отсутствие санитарно-защитной зоны,  утвержденной в установленном порядке в соот-|      5,0   |

|   |ветствии с законодательством Российской Федерации (санитарными нормами и правила-|            |

|   |ми)  (применяется  к площади земельного участка,  предоставленного постановлением|            |

|   |администрации Волгограда)                                                        |            |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 8.|Земельные участки, используемые для размещения игровых автоматов как в строениях,|    100     |

|   |расположенных  на земельном участке,  так и вне их  (применяется как коэффициент,|            |

|   |учитывающий вид использования земельного участка)                                |            |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

| 9.|Размещение  игровых автоматов как в мобильных объектах, так и вне их на земельном|    100     |

|   |участке площадью до 30 кв.м  (применяется как базовая ставка, учитывающая вид ис-| минимальных|

|   |пользования земельного участка)                                                  |  размеров  |

|   |                                                                                 |   оплаты   |

|   |                                                                                 |   труда    |

|   |                                                                                 |  за 1 кв.м |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

|10.|Передача  арендатором  в аренду (субаренду) земельного участка  третьему лицу без|      2,0   |

|   |согласования с администрацией Волгограда (арендодателем)                         |            |

|---+---------------------------------------------------------------------------------+------------|

|11.|Несоблюдение условий раздела договора аренды земельного участка "Особые условия" |      2,0   |

\--------------------------------------------------------------------------------------------------/

Комитет земельных ресурсов

администрации Волгограда