Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 23 января 2001 г. N 50 "О государственном техническом учете жилищного фонда на территории Волгоградской области"

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2001 г.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", Основ законодательства Российской Федерации от 7 июля 1993 г. N 5341-1 "Об архивном фонде Российской Федерации и архивах", в соответствии с Соглашением об архивном фонде бюро технической инвентаризации Волгоградской области от 28 мая 1998 г., заключенным между Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике, Федеральной архивной службой Российской Федерации и Администрацией Волгоградской области, о передаче архивного фонда бюро технической инвентаризации Волгоградской области в пользование Администрации Волгоградской области как субъекту Российской Федерации, в целях совершенствования системы государственного технического учета жилищного фонда на территории Волгоградской области постановляю:

1. Установить, что государственный технический учет жилищного фонда на территории Волгоградской области осуществляется специализированными муниципальными организациями технической инвентаризации по единой для Российской Федерации системе учета в соответствии с порядком, установленным Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 21 июня 2001 г. N 523 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Возложить на Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области:

методическое руководство и координацию деятельности специализированных муниципальных организаций технической инвентаризации по государственному техническому, статистическому и бухгалтерскому учету;

обеспечение на основе федерального статистического наблюдения, бухгалтерского и государственного технического учета жилищного фонда проведения комплексного анализа и обобщения тенденции развития жилищно-коммунального хозяйства, рынка недвижимости с последующим использованием полученных материалов при осуществлении государственной политики в этой сфере экономики Волгоградской области;

ведение государственного реестра архивов, находящихся в специализированных муниципальных организациях технической инвентаризации на территории Волгоградской области, ежегодную инвентаризацию этих архивов и представление в установленном порядке сводных показателей реестра в Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

3. Утвердить прилагаемое Положение о государственном техническом учете жилищного фонда на территории Волгоградской области.

4. Включить в проект программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Волгоградской области на 2001 год мероприятия по формированию системы государственного технического учета жилищного фонда на территории Волгоградской области.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Волгоградской области по строительству М.Г.Никулина.

Глава Администрации

Волгоградской области

Н.К.Максюта

Положение
о государственном техническом учете жилищного фонда
на территории Волгоградской области
(утв. постановлением Главы Администрации Волгоградской области
от 23 января 2001 г. N 50)

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2001 г.

1. Основной задачей государственного технического учета жилищного фонда на территории Волгоградской области является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

2. Государственному техническому учету жилищного фонда на территории Волгоградской области (далее - государственный технический учет жилищного фонда) независимо от формы собственности подлежат: жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд на территории Волгоградской области (далее - жилищный фонд) и исключение из него производятся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 21 июня 2001 г. N 523 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Государственный технический учет жилищного фонда осуществляется независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации.

Порядок ведения государственного технического учета жилищного фонда определяет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области в соответствии с распоряжениями, приказами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Государственный технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные муниципальные организации технической инвентаризации (далее - специализированные муниципальные организации).

Методическое руководство и координация деятельности данных организаций находятся в ведении Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области.

4. Специализированные муниципальные организации осуществляют государственный технический учет жилищного фонда в муниципальных образованиях Волгоградской области независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в Волгоградский областной комитет государственной статистики и в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области.

5. Специализированные муниципальные организации при производстве работ по государственному техническому учету жилищного фонда руководствуются требованиями инструкции "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37.

6. Тарифы по государственной технической инвентаризации жилищного фонда согласовываются специализированными муниципальными организациями с департаментом ценовой политики Комитета экономики Администрации Волгоградской области, Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области и утверждаются Главой Администрации Волгоградской области.

7. Государственный технический учет жилищного фонда производится специализированными муниципальными организациями путем ведения реестра жилищного фонда.

8. Технические паспорта объектов (далее - технические паспорта), регистрационные книги и иные документы, составленные специализированными муниципальными организациями до введения в действие настоящего Положения, считаются действительными.

9. Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области может утверждать и внедрять дополнительные формы представления информации, в том числе и прилагаемые к техническому паспорту, содержащие необходимые для него технические сведения.

10. Архивный фонд, находящийся в специализированных муниципальных организациях (далее - архивный фонд), - учетно-техническая, оценочная, правоустанавливающая документация жилищного фонда (технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, схематические планы городов и иные документы, относящиеся к деятельности специализированных муниципальных организаций), которая является федеральной собственностью.

11. Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области осуществляет организацию хранения, учета и использования архивного фонда в соответствии с Соглашением об архивном фонде бюро технической инвентаризации Волгоградской области от 28 мая 1998 г., заключенным между Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике, Федеральной архивной службой Российской Федерации и Администрацией Волгоградской области, и действующим законодательством Российской Федерации.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области и специализированные муниципальные организации заключают договоры о предоставлении комитетом в пользование специализированной муниципальной организации архивного фонда, относящегося к обслуживаемой ею территории муниципального образования.

12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Информация по вопросам формирования, организации хранения, учета, использования архивного фонда, а также по вопросам доступа к информации и выдачи ее представляется специализированными муниципальными организациями Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области в обязательном порядке по требованию последнего.

14. Ответственность за сохранность, достоверность, полноту и обновление архивного фонда возлагается на руководителей специализированных муниципальных организаций в соответствии с заключенными договорами о пользовании архивным фондом.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 21 июня 2001 г. N 523 в пункт 15 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. В штате специализированных муниципальных организаций предусматривается должность архивариуса.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации Волгоградской области проводит разработку, утверждение программы обучения и обучение архивариусов.

16. В целях обеспечения сохранности архивного фонда помещение архива должно быть изолированным, сухим и пожаробезопасным. Оконные проемы первого, второго и последнего этажей следует укреплять металлическими решетками, входные двери в помещение архива должны быть металлическими. Помещение архива по окончании рабочего дня опечатывается.

17. Информация, хранящаяся в архивном фонде, является информационным ресурсом и в установленном порядке предоставляется:

собственникам или правообладателям недвижимого имущества;

лицам, уполномоченным собственниками недвижимого имущества при наличии доверенности;

наследникам по закону или по завещанию, при предъявлении подтверждающих документов.

18. Органам государственной власти Волгоградской области, правоохранительным, судебным, налоговым органам и иным федеральным органам исполнительной власти информация, находящаяся в архивном фонде, предоставляется на основании письменного мотивированного запроса, заверенного подписью руководителя и печатью соответствующего органа, бесплатно.

19. Юридическим лицам, имеющим лицензию на риэлтерскую деятельность, действующим по поручению своих клиентов, информация предоставляется на основании доверенности.

20. Должностные лица органов исполнительной власти Волгоградской области, а также должностные лица специализированных муниципальных организаций несут в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ненадлежащее исполнение требований настоящего Положения.