Постановление Администрации города Волгограда от 19 мая 2005 г. N 843
"Об утверждении Временного порядка выдачи разрешения на ввод объектов
капитального строительства в эксплуатацию на территории Волгограда"
Постановлением Администрации города Волгограда от 7 декабря 2005 г. N 2568 настоящее постановление признано утратившим силу
См. Порядок выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Волгограда, утвержденный постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов от 26 октября 2005 г. N 22/431
В целях реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации в области разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта на территории Волгограда, руководствуясь статьей 43 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1. Утвердить Временный порядок выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Волгограда. (Прилагается.)
2. Считать утратившим силу постановление администрации Волгограда от 26 июля 2004 г. N 991 "О порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов".
3. Делегировать главам администраций районов Волгограда право выдачи разрешения на ввод объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волгограда Доронина А.О.
Глава администрации |
Е.П.Ищенко |
Временный порядок
выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства
в эксплуатацию на территории Волгограда
(утв. постановлением администрации Волгограда
от 19 мая 2005 г. N 843)
1. Общие положения
Временный порядок выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Волгограда (далее - Временный порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), согласно Строительным нормам и правилам Российской Федерации 12-01-2004 "Организация строительства", одобренным постановлением Госстроя Российской Федерации от 19 апреля 2004 г. N 70 (далее - СНиП 12-01-2004), Строительным нормам и правилам 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", утвержденным постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84 (далее - СНиП 3.01.04-87). Временный порядок распространяется на объекты производственного и непроизводственного назначения независимо от источника финансирования и форм собственности, устанавливает порядок выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию после окончания нового строительства, реконструкции, капитального ремонта на территории Волгограда.
Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и градостроительному плану земельного участка (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка - документам, в составе которых указывается информация, предусмотренная статьей 44 Градостроительного кодекса).
2. Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию
после окончания строительства, реконструкции и капитального ремонта
объекта капитального строительства
2.1. Подготовку правовых актов администрации Волгограда о разрешении на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляет комитет внебюджетной политики и инвестиционно-строительных программ администрации Волгограда (далее - комитет), кроме объектов индивидуального жилищного строительства, подготовку правовых актов о разрешении на ввод в эксплуатацию которых осуществляют администрации районов Волгограда.
2.2. Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик или заказчик от имени застройщика (в случае, если строительство, реконструкция или капитальный ремонт осуществлялись по договору) (далее - заявитель) обращается в комитет с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Временному порядку. Заявителем к заявлению прилагаются следующие документы:
2.2.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2.2.2. Градостроительный план или кадастровый план земельного участка.
2.2.3. Разрешение на строительство, выданное администрацией Волгограда.
2.2.4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).
2.2.5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения согласно приложению 3 к СНиП 3.01.04-87).
2.2.6. Заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора), инспекции городского архитектурно-строительного контроля (инспекция ГАСК) комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда, органа государственного пожарного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Заявителем могут быть приложены заключения других органов государственного надзора, которым подконтролен объект капитального строительства, принимаемый в эксплуатацию, о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации согласно приложению 2 к настоящему Временному порядку.
2.2.7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (при наличии проектной документации).
2.2.8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
2.2.9. Исполнительная съемка (схема), отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения земельного участка, планировочную организацию земельного участка, выполненная в установленном порядке и подписанная лицом, осуществляющим строительство.
При этом заявителем должна быть передана безвозмездно комитету по градостроительству и архитектуре Волгограда копия исполнительной съемки (схемы), отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения, планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.3. В целях получения разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта индивидуального жилищного строительства заявитель представляет документы, перечисленные в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Временного порядка. Кроме документов, перечисленных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Временного порядка, заявитель должен предъявить технический паспорт на вводимый в эксплуатацию объект индивидуального жилищного строительства, изготовленный предприятием, аккредитованным Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации как организация технической инвентаризации на осуществление технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности на территории Волгоградской области.
2.4. Комитет со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию:
2.4.1. Уведомляет инспекцию ГАСК комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда о поступлении заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
2.4.2. В двухдневный срок обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Временного порядка.
2.4.3. В трехдневный срок организует осмотр объекта капитального строительства с участием представителя инспекции ГАСК комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда, который составляет заключение о готовности объекта к приемке в эксплуатацию, о соответствии его проектной документации и требованиям, установленным в разрешении на строительство, и направляет его в комитет.
2.4.4. Осуществляет подготовку проекта правового акта администрации Волгограда о разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по форме согласно приложению 3 к настоящему Временному порядку или об отказе заявителю в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа и направляет его главе администрации Волгограда для принятия решения.
Время оформления документов комитетом с момента регистрации заявления не должно превышать 10 дней.
2.5. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию является:
2.5.1. Отсутствие документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Временного порядка.
2.5.2. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.
2.5.3. Несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, кроме оснований, перечисленных в подпунктах 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3 раздела 2 настоящего Временного порядка, является невыполнение застройщиком требования по безвозмездной передаче в комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда одного экземпляра копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. В таком случае разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.
2.6. Правовой акт администрации Волгограда о разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подписывается главой администрации Волгограда или должностным лицом администрации Волгограда, уполномоченным на это главой администрации Волгограда.
Правовой акт администрации Волгограда о разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Комитет внебюджетной политики
и инвестиционно-строительных
программ администрации Волгограда
Приложение 1
к Временному порядку выдачи разрешения
на ввод объектов капитального строительства
в эксплуатацию на территории Волгограда,
утвержденному постановлением администрации
Волгограда от 19 мая 2005 г. N 843
В администрацию Волгограда
Заявление
_________________________________________________________________________
(наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи свидетельства
_________________________________________________________________________
о его государственной регистрации, почтовые реквизиты, телефон/факс;
_________________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина-застройщика, его паспортные данные,
_________________________________________________________________________
место проживания, телефон/факс)
_________________________________________________________________________
сообщает, что на объекте ________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта, его месторасположение)
завершены все строительные и специальные работы в соответствии с
требованиями технических регламентов и утвержденной проектно-технической
документацией.
Прошу выдать разрешение на ввод объекта ____________________________
_________________________________________________________________________
в эксплуатацию в установленном действующим законодательством Российской
Федерации порядке.
Справочно. Объект имеет следующие основные показатели:
этажность _____, количество секций _____, количество квартир _____, общая
площадь квартир _______ кв.м, площадь встроенных помещений _______ кв.м,
общая площадь ____ кв.м, в том числе торговая ____ кв.м, производственная
мощность ________________________________________________________________
(количество мест, посещений в смену, число
_________________________________________________________________________
постов, торговые места, число коек, км, п.м, тонн/в сутки, куб.м,
_________________________________________________________________________
номеров и т.д.)
Подпись ______________________ _______________________
(расшифровка подписи)
М.П.
Примечание. К заявлению могут быть приложены следующие документы:
постановление администрации Волгограда о предоставлении земельного
участка для строительства или правоустанавливающие документы на
реконструируемые или ремонтируемые помещения;
постановление администрации Волгограда о разрешении на
строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального
строительства и разрешение инспекции городского
архитектурно-строительного контроля (далее - инспекция ГАСК) комитета по
градостроительству и архитектуре Волгограда на производство
строительно-монтажных работ (в случае, если оно выдавалось);
договор аренды земельного участка, свидетельство о государственной
регистрации права аренды (или права собственности) земельного участка или
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным
участком;
градостроительный план или кадастровый план земельного участка;
справка комитета по земельным ресурсам администрации Волгограда об
отсутствии задолженности по арендным платежам на последнюю отчетную дату;
договор о передаче функций заказчика (в случае, если строительство
осуществлялось по соответствующему договору) и лицензия на осуществление
строительной деятельности;
документ, подтверждающий соответствие построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,
осуществляющим строительство (акт рабочей комиссии о готовности
законченного строительством здания, сооружения согласно приложению 3 к
Строительным нормам и правилам 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию
законченных строительством объектов. Основные положения", утвержденных
постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84);
акт приемки объекта капитального строительства, оформленный в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
заключения органа государственного строительного надзора (в случае,
если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)
или инспекции ГАСК комитета по градостроительству и архитектуре
Волгограда, органа государственного пожарного надзора о соответствии
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства требованиям технических регламентов и
проектной документации. Заказчиком могут быть приложены заключения других
органов государственного надзора, которым подконтролен объект,
принимаемый в эксплуатацию, о соответствии построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта требованиям технических
регламентов и проектной документации;
документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства проектной документации и подписанный заказчиком и
подрядчиком строительства (при наличии проектной документации);
документы, подтверждающие соответствие построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства техническим условиям и подписанные представителями
организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения (при их наличии);
исполнительная съемка, отображающая расположение построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения
земельного участка, планировочную организацию земельного участка,
выполненная в установленном порядке и подписанная подрядчиком и
заказчиком строительства;
заключение комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда
по рабочему проекту;
справка эксплуатирующей организации о возможности ввода объекта
капитального строительства в эксплуатацию.
Комитет внебюджетной политики
и инвестиционно-строительных
программ администрации Волгограда
Приложение 2
к Временному порядку выдачи разрешения
на ввод объектов капитального строительства
в эксплуатацию на территории Волгограда,
утвержденному постановлением администрации
Волгограда от 19 мая 2005 г. N 843
Перечень
органов государственного надзора, заключения которых о соответствии
построенного, реконструированного и отремонтированного объекта
капитального строительства требованиям технических регламентов
и проектной документации рекомендованы для рассмотрения
при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
N п/п |
Наименование органов | Виды принимаемых объектов | Приме- чание |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благо- получия человека по Волгоградской области |
Все объекты производственного и жи- лищно-гражданского назначения |
|
2. | Нижне-Волжское межрегиональное управление по тех- нологическому и экологическому надзору Федераль- ной службы по технологическому, экологическому и атомному надзору |
Все объекты производственного и жи- лищно-гражданского назначения |
|
3. | Управление государственного пожарного надзора Главного управления Министерства Российской Феде- рации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области |
Все объекты производственного и жи- лищно-гражданского назначения |
|
4. | Главное управление Министерства Российской Феде- рации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области |
Объекты со встроенными или отдельно стоящими сооружениями гражданской обороны, а также объекты при проекти- ровании которых предусмотрены меро- приятия по гражданской обороне и пре- дупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
5. | Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел Волгоградской области и его органы в Волго- граде и районах Волгограда |
Автомобильные дороги и другие объек- ты, подконтрольные Управлению Госу- дарственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управле- ния внутренних дел Волгоградской об- ласти |
|
6. | Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи по Волгоградской области |
Объекты и сооружения связи и телеви- дения |
|
7. | Управление Федерального агентства кадастра объек- тов недвижимости по Волгоградской области и его органы в Волгограде и районах Волгограда |
Объекты оросительных и осушительных систем, рекультивированные земли, лесные насаждения, противоэрозионные гидротехнические сооружения и другие объекты, сооружаемые на территории Волгограда |
|
8. | Государственная трудовая инспекция по Волгоград- ской области |
Объекты производственного назначения, связанные с производством и выпуском промышленной продукции, с переработ- кой сельскохозяйственной и животно- водческой продукции |
|
9. | Управление ветеринарии Администрации Волгоград- ской области и его органы в Волгограде и районах Волгограда |
Объекты, связанные с производством, переработкой и хранением продуктов животноводства, сывороток и иных средств защиты животных от болезней; крестьянские (фермерские) хозяйства |
|
10. | Волгоградская областная инспекция государственно- го архитектурно-строительного надзора |
Все объекты производственного и жи- лищно-гражданского назначения (если законодательством предусмотрено осу- ществление государственного строи- тельного надзора) |
Комитет внебюджетной политики
и инвестиционно-строительных
программ администрации Волгограда
Приложение 3
к Временному порядку выдачи разрешения
на ввод объектов капитального строительства
в эксплуатацию на территории Волгограда,
утвержденному постановлением администрации
Волгограда от 19 мая 2005 г. N 843
Администрация Волгограда
Постановление
от _____________ N ________
О разрешении на ввод объекта
капитального строительства
в эксплуатацию
В связи с завершением строительства (реконструкции, капитального
ремонта) ________________________________________________________________
(наименование вводимого объекта, его месторасположение)
________________________________________________________________________,
руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации,
постановлением администрации Волгограда от 19.05.2005 N 843 "Об
утверждении Временного порядка выдачи разрешения на ввод объектов
капитального строительства в эксплуатацию на территории Волгограда",
постановляю:
Разрешить ввод в эксплуатацию объекта ______________________________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта, его почтовый адрес, основные показатели)
________________________________________________________________________,
построенного в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации, утвержденной проектно-сметной документацией, строительными
нормами и правилами _____________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование организации-застройщика)
и выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в
эксплуатацию
/-----------------------------------------------------\
N | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
\-----------------------------------------------------/
согласно приложению.
Глава администрации ______________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Комитет внебюджетной политики
и инвестиционно-строительных
программ администрации Волгограда
Приложение
Временного порядка выдачи разрешения
на ввод объектов капитального строительства
в эксплуатацию на территории Волгограда,
утвержденного постановлением администрации
Волгограда от 19 мая 2005 г. N 843
Приложение
к постановлению администрации
Волгограда
от _____________ N __________
Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
/-----------------------------------------------------\
N | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
\-----------------------------------------------------/
1. Выдано _______________________________________________________________
(наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи
_________________________________________________________________________
свидетельства о его государственной регистрации, почтовые реквизиты,
_________________________________________________________________________
телефон/факс; Ф.И.О. гражданина-застройщика, его паспортные данные,
_________________________________________________________________________
место проживания, телефон/факс)
2. Наименование объекта _________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование объекта, его вид и функциональное назначение)
_________________________________________________________________________
3. Адрес объекта ________________________________________________________
(почтовый адрес объекта)
_________________________________________________________________________
4. Сроки строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта
_________________________________________________________________________
(дата начала и дата окончания строительства, реконструкции, капитального
_________________________________________________________________________
ремонта объекта)
5. Характеристика объекта _______________________________________________
(технологические и архитектурно-строительные
_________________________________________________________________________
решения по объекту, в том числе краткие технические характеристики
_________________________________________________________________________
по особенностям его размещения, по планировке, этажности, основным
_________________________________________________________________________
материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)
6. Основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
является:
6.1. Правоустанавливающий документ на земельный участок _________________
_________________________________________________________________________
(наименование документа)
_________________________________________________________________________
6.2. Градостроительный план земельного участка __________________________
_________________________________________________________________________
6.3. Разрешение на строительство ________________________________________
(номер и дата постановления
_________________________________________________________________________
администрации Волгограда о разрешении на строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт)
6.4. Акт приемки объекта ________________________________________________
(дата подписания и номер)
_________________________________________________________________________
6.5. Документ о соответствии объекта техническим регламентам ____________
_________________________________________________________________________
(дата подписания и номер)
6.6. Документ о соответствии объекта проектной документации _____________
_________________________________________________________________________
(дата подписания и номер)
6.7. Документы о соответствии объекта техническим условиям ______________
_________________________________________________________________________
(даты их подписания и номера)
6.8. Схема расположения объекта и инженерных сетей в границах земельного
участка _________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(даты их подписания и номера)
6.9. Заключение органа государственного строительного надзора (или
инспекции городского архитектурно-строительного контроля комитета по
градостроительству и архитектуре Волгограда) ____________________________
_________________________________________________________________________
(дата подписания и номер)
6.10. Заключение органа государственного пожарного надзора ______________
_________________________________________________________________________
(дата подписания и номер)
6.11. Иные документы ____________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Основные показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Показатели | Единица измерения |
По проекту |
Факти- чески |
1. Общая площадь | кв.м | ||
2. Число этажей | этаж | ||
3. Число секций | секция | ||
4. Всего квартир, в том числе: | шт./кв.м | ||
однокомнатных | шт./кв.м | ||
двухкомнатных | шт./кв.м | ||
трехкомнатных | шт./кв.м | ||
четырехкомнатных | шт./кв.м | ||
более чем четыре комнаты | шт./кв.м | ||
5. Площадь встроенных, встроено-пристроенных# и пристроенных помещений | кв.м | ||
6. Общий строительный объем всего, | куб.м | ||
в том числе подземной части | куб.м | ||
7. Число мест или посещений (для школ, больниц, детских садов) | место | ||
8. Мощность, производительность и т.д. (для объектов производственного назначения), |
|||
в том числе пускового комплекса или очереди | |||
9. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации (для объектов, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых осуществлялось полностью или частично за счет бюджет- ных средств) всего, |
тыс.руб. | ||
в том числе строительно-монтажных работ | тыс.руб. |
Примечание: фактические данные по площадям вводимых в эксплуатацию
объектов капитального строительства приводятся на основании официальных
данных организации технической инвентаризации.
Должностное лицо
администрации Волгограда ______________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Комитет внебюджетной политики
и инвестиционно-строительных
программ администрации Волгограда
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Волгограда от 19 мая 2005 г. N 843 "Об утверждении Временного порядка выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Волгограда"
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Администрации города Волгограда от 7 декабря 2005 г. N 2568 настоящее постановление признано утратившим силу