Постановление Администрации города Волгограда от 11 июня 2004 г. N 791 "О комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда"

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2004 г., 17 марта, 3, 29 июня 2005 г.

Для рассмотрения комплекса вопросов, связанных с градостроительством, земельными отношениями, руководствуясь статьями 40, 43 Устава города-героя Волгограда, постановляю:

1. Создать комиссию по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда.

2. Утвердить:

2.1. Положение о комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда. (Прилагается).

2.2. Состав комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда. (Прилагается).

2.3. Требования по оформлению протокола заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда. (Прилагается).

3. Считать утратившими силу постановления администрации Волгограда:

3.1. От 13 мая 1996 г. N 316 "О создании при администрации Волгограда комиссии по градостроительству и земельным отношениям".

3.2. От 02 сентября 2002 г. N 1037 "О внесении изменений в постановление главы администрации Волгограда от 13 мая 1996 г. N 316 "О создании при администрации Волгограда комиссии по градостроительству и земельным отношениям".

3.3. От 19 ноября 2003 г. N 1246 "О комиссии по градостроительству и земельным отношениям при администрации Волгограда".

4. Пункт 3.12 раздела 3 Положения о комитете земельных ресурсов администрации Волгограда, утвержденного постановлением администрации Волгограда от 29 апреля 2004 г. N 542 "О создании комитета земельных ресурсов администрации Волгограда", изложить в следующей редакции:

"3.12. Участие в работе и подготовке документов для проведения комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда А.О.Доронина.

Глава администрации

Е.П.Ищенко

Положение
о комиссии по градостроительству и земельным отношениям
администрации Волгограда
(утв. постановлением администрации Волгограда
от 11 июня 2004 г. N 791)

1. Общие положения

1.1. Положение о комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - Положение) является нормативным документом, который определяет и регламентирует ее организационно-правовое положение.

1.2. Комиссия по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - комиссия) является постоянно действующим органом, подотчетна в своей деятельности главе администрации Волгограда и осуществляет ее в соответствии с законами Российской Федерации, Волгоградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Волгограда, настоящим Положением.

1.3. Комиссия является рекомендательным органом, на заседаниях которой# принимаются коллегиальные решения, связанные с регулированием застройки и землепользования в Волгограде и его пригородной зоне.

1.4. При принятии решений комиссии по вопросам градостроительства и землепользования учитывается градостроительное планирование развития территории Волгограда и его пригородной зоны, требования градостроительной документации о застройке территории Волгограда, правила землепользования и застройки его территорий, сведения государственного земельного кадастра, экологических и иных условий использования территории Волгограда и его пригородной зоны, мнение граждан, их объединений и организаций, юридических лиц о градостроительной деятельности.

1.5. Решения комиссии являются основанием формирования земельных участков для их предоставления гражданам, юридическим лицам (в том числе с проведением конкурсов, аукционов), для подготовки проектов постановлений администрации Волгограда о предварительном согласовании мест размещения объектов, о проведении конкурсов, аукционов, об оформлении прав на земельные участки и связанные с ними объекты, по резервированию и изъятию земельных участков для муниципальных нужд.

2. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов возможности строительства (реконструкции) объектов на территории Волгограда и его пригородной зоне.

2.2. Подготовка постановлений администрации Волгограда по предоставлению земельных участков для строительства (реконструкции) объектов, целей, не связанных со строительством.

2.3. Формирование условий предоставления земельных участков и иной недвижимости для использования в различных целях.

2.4. Подготовка решений по урегулированию споров, связанных с обращениями граждан, их объединений, организаций, юридических лиц (далее - население), касающихся вопросов градостроительной деятельности и земельных отношений.

2.5. Формирование предложений по совершенствованию нормативной правовой базы органов местного самоуправления Волгограда в области планирования развития и застройки территории Волгограда и его пригородной зоны.

3. Функции комиссии

Комиссия для решения возложенных на нее задач:

3.1. Наделяется полномочиями конкурсной комиссии при проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, а также утверждает конкурсные условия.

3.2. Принимает решения о возможности или невозможности, условиях предоставления земельных участков для строительства (реконструкции) объектов, иных строительных изменений земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости, а также о возможности изменения их разрешенного использования.

3.3. Формирует предложения по инвестиционным, иным условиям предоставления земельных участков для различных целей (в том числе по срокам аренды, этапам реализации инвестиционных проектов, виду предоставляемых прав, разработке градостроительной документации, благоустройству территорий общего пользования и т.п.).

3.4. Рассматривает и рекомендует к утверждению или отклонению проекты постановлений администрации Волгограда о предварительном согласовании мест размещения объектов, о подготовке торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, иные проекты постановлений по оформлению (изменению) прав на земельные участки и связанные с ними объекты недвижимости.

3.5. Рассматривает и формирует предложения о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

3.6. Выполняет функции согласительной комиссии при реализации процедур по разграничению государственной собственности на землю.

3.7. На своих заседаниях может рассматривать иные вопросы по поручению главы администрации Волгограда, председателя комиссии или по предложению ее членов.

4. Права комиссии

Комиссия имеет право:

4.1. Получать в течение двухнедельного срока бесплатно от государственных органов, органов местного самоуправления Волгограда, муниципальных организаций необходимую информацию о земельных участках и иных объектах недвижимости, об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерного обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), иные сведения об объектах недвижимого имущества.

4.2. Образовывать рабочие и экспертные группы, а также привлекать специалистов для осуществления возложенных на нее задач.

4.3. Приглашать на заседания комиссии граждан и юридических лиц, представителей структурных подразделений администрации Волгограда, иных лиц для решения возложенных на нее задач.

5. Формирование состава комиссии и ее организационная деятельность

5.1. Состав комиссии и его изменения утверждаются постановлением администрации Волгограда. Комиссию возглавляет председатель, ведет протоколы ее заседаний секретарь. Секретарь комиссии не является членом комиссии.

5.2. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в две недели.

5.3. Заседание комиссии организует управление инвестиций администрации Волгограда (далее - управление) в установленном порядке.

5.4. Решения комиссии оформляются протоколом. Проект протокола и повестку дня заседания комиссии готовит управление и рассылает их с копиями соответствующих материалов председателю, членам комиссии не позже, чем за неделю до ее заседания.

5.5. Заседание комиссии считается правомерным, если оно проводится в полном составе.

5.6. Протокол заседания комиссии считается правомерным, если оформлен в соответствии с установленными требованиями, подписан ее членами, председателем.

Комитет по градостроительству

и архитектуре Волгограда

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Волгограда от 29 июня 2005 г. N 1198 в настоящий состав внесены изменения

См. текст состава в предыдущей редакции

Состав
комиссии по градостроительству и земельным отношениям
администрации Волгограда (далее - комиссия)
(утв. постановлением администрации Волгограда
от 11 июня 2004 г. N 791)

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2004 г., 17 марта, 3, 29 июня 2005 г.

  Доронин А.О.   - заместитель главы администрации Волгограда,  председа-

                   тель комиссии,

  Степанов С.О.  - ведущий специалист управления инвестиций администрации

                   Волгограда, секретарь комиссии,

         члены комиссии:

  Кутищев П.Ю.   - начальник управления инвестиций  администрации  Волго-

                   града,

  Антюфеев А.В.  - председатель комитета по градостроительству и архитек-

                   туре Волгограда,

  Жукова Н.Н.    - председатель комитета земельных ресурсов администрации

                   Волгограда,

  Херианов Р.Т.  - начальник правового управления администрации Волгогра-

                   да,

  Новиков А.В.   - руководитель    департамента   потребительского  рынка

                   администрации Волгограда,

  Гончаров Ю.А.  - председатель комитета Волгоградского городского совета

                   народных депутатов по  управлению имуществом  и градо-

                   строительству (по согласованию),

  Хахалев Д.А.   - депутат  Волгоградского  городского   Совета  народных

                   депутатов от избирательного округа N 25 (по согласова-

                   нию),

  Шикунов А.В.   - заместитель председателя комитета  по  строительству и

                   жилищной политике администрации Волгограда.

Комитет по градостроительству

и архитектуре Волгограда

Требования
по оформлению протокола заседания комиссии по градостроительству
и земельным отношениям администрации Волгограда
(утв. постановлением администрации Волгограда
от 11 июня 2004 г. N 791)

Протокол заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - протокол) оформляет ее решения, принятые в соответствии с повесткой дня заседания комиссии.

1. Протокол ведется секретарем комиссии по установленной форме и подписывается ее председателем, членами комиссии, секретарем.

2. Форма протокола:

                                Протокол

     от _____________ N _______

     заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям

     Председатель _______________________________________________________

                                           (ФИО)

     Секретарь __________________________________________________________

                                          (ФИО)

     Присутствовали: (ФИО в алфавитном порядке через запятую)

                              Повестка дня:

     1. Рассмотрение  заявлений  о  предоставлении земельных участков для

строительства (реконструкции) объектов.

     2. Согласование   градостроительных   обоснований   мест  размещения

объектов.

     3. О...

     Слушали: Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных  участков

для строительства (реконструкции) объектов. (Результаты сведены в таблицу

1.)

Таблица 1

/-------------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N | Реквизиты  |  Наименование |Месторасположе-|   Реквизиты градо-   |Реквизиты заключения| Решение  |

|п/п| заявления, |    объекта    |ние земельного |    строительного     |администрации района| комиссии |

|   | заявитель  | строительства |участка (адрес)|заключения комитета по|     Волгограда,    |          |

|   |            |(реконструкции)| по заявлению  | градостроительству и |  протокола опроса  |          |

|   |            |               |               |архитектуре Волгограда|  мнения населения  |          |

|---+------------+---------------+---------------+----------------------+--------------------+----------|

\-1-------2--------------3---------------4------------------5---------------------6---------------7-----/

     Слушали: Согласование градостроительных обоснований мест  размещения

объектов. (Результаты сведены в таблицу 2.)

Таблица 2

N п/п	Реквизиты заявле- ния, заявитель	Наименование градострои- тельного обоснования размещения объекта строи- тельства (реконструкции)	Месторасположение земельного участка (адрес) по заявлению	Реквизиты заключений согласующих организаций	Решение комиссии
-1-	-------2---------	-------------3------------	----------4---------	--------5------	------6-----

     Слушали: О... ______________________________________________________

     Постановили: Рекомендовать  администрации Волгограда принять решения

в соответствии с решениями комиссии, изложенными в таблицах 1, 2.

Председатель комиссии                                             Подпись

Члены комиссии:                                                   Подписи

     Примечание:

     1. Заполнение таблицы 1:

     - столбец 1 - номер по порядку;

     - столбец 2  -  номер,  дата  регистрации  в  управлении  инвестиций

администрации   Волгограда  (далее  -  Управление)  заявления  гражданина

(юридического лица),  полное имя гражданина (в том числе  предпринимателя

без образования юридического лица), наименование юридического лица;

     - столбец 3 - наименование объекта строительства (реконструкции)  по

заявлению гражданина (юридического лица);

     - столбец  4  -  описание  месторасположения  объекта  строительства

(реконструкции)  или  его  адрес  по  заявлению  гражданина (юридического

лица);

     - столбец    5    -    дата,    номер   регистрации   в   Управлении

градостроительного   заключения   комитета   по   градостроительству    и

архитектуре Волгограда о возможности и условиях предоставления земельного

участка,  выданного  комитетом  по   градостроительству   и   архитектуре

Волгограда;

     - столбец 6  -  дата,  номер  регистрации  в  Управлении  заключения

администрации  района  Волгограда  об  условиях предоставления земельного

участка,  дата, номер регистрации в Управлении протокола опроса населения

о  возможном  и  предстоящем  предоставлении земельного участка (в случае

проведения такого опроса);

     - столбец 7 - одно из решений комиссии:

     об отказе в предоставлении земельного участка;

     о формировании  предмета  торгов  с  разработкой  градостроительного

обоснования места размещения объекта строительства;

     о формировании  земельного участка для предоставления без проведения

торгов с разработкой градостроительного обоснования;

     о формировании    земельного    участка    для    предоставления   с

предварительным согласованием  места  размещения  объекта  с  разработкой

градостроительного обоснования;

     о разработке   градостроительной   документации   для   формирования

земельных участков;

     о разработке проекта границ земельного участка  для  индивидуального

жилищного строительства;

     краткое обоснование принимаемого решения.

     2. Заполнение таблицы 2:

     - столбец 1 - номер по порядку;

     - столбец  2  -  номер,  дата  регистрации  в  Управлении  заявления

гражданина  (юридического  лица)  о  предоставлении  земельного  участка,

полное  имя  гражданина  (в  том  числе  предпринимателя  без образования

юридического лица), наименование юридического лица;

     - столбец   3   -   наименование  согласованного  градостроительного

обоснования;

     - столбец  4 - описание месторасположения земельного участка или его

адрес по заявлению гражданина (юридического лица);

     - столбец  5  -  номера  и  даты регистрации в Управлении заключений

согласующих организаций;

     - столбец 6 - одно из решений комиссии:

     об отказе в предоставлении земельного участка;

     о подготовке акта о выборе земельного участка;

     о проведении торгов;

     о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

     краткое обоснование принимаемого решения (в том числе по заключениям

согласующих организаций).

Комитет по градостроительству

и архитектуре Волгограда