Приложение. Положение об управлении муниципальным жилищным фондом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области

Приложение

к постановлению главы городского

округа - город Волжский

Волгоградской области

от 12 апреля 2006 г. N 127-ГО

Положение
об управлении муниципальным жилищным фондом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Управление муниципальным жилищным фондом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Управление) является структурным подразделением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ, Правительства РФ, органов государственной власти Волгоградской области, Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области; нормативными правовыми актами главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.

1.3. Управление не является юридическим лицом.

1.4. Управление может иметь бланки с полным наименованием, печать установленного образца и 3 штампа:

- угловой;

- прямоугольный адресный;

- для регистрации входящей корреспонденции.

1.5. Финансирование управления осуществляется за счет средств городского бюджета, предусмотренных на содержание аппарата администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

1.6. Материально-техническое, информационное, документационное и транспортное обеспечение деятельности Управления осуществляется администрацией городского округа - город Волжский Волгоградской области.

2. Основные задачи

2.1. Основные задачи управления:

- обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с жилищным законодательством;

- предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения;

- управление муниципальным жилищным фондом;

- передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- исполнение отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами Волгоградской области.

3. Основные функции

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает или принимает участие в разработке правовых актов главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.

3.2. Участвует в подготовке проектов правовых актов для внесения главой городского округа - город Волжский Волгоградской области на рассмотрение в Волжскую городскую Думу.

3.3. Осуществляет учет муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного, и контроль за его использованием.

3.4. Вносит предложения главе городского округа - город Волжский Волгоградской области по распределению вводимой в эксплуатацию и освободившейся муниципальной жилой площади, готовит проекты постановлений.

3.5. Вносит предложения главе городского округа - город Волжский Волгоградской области по предоставлению гражданам специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, готовит проекты постановлений.

3.6. Рассматривает вопросы предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальных квартирах.

3.7. Заключает от имени администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области договоры социального найма и договоры найма на специализированные жилые помещения, а также вносит в них необходимые изменения.

3.8. Осуществляет согласование и контроль за переоформлением лицевых счетов на жилые помещения муниципального жилищного фонда по представленным документам жилищно-эксплутационных# участков.

3.9. Рассматривает заявления граждан о признании их нуждающимися в жилых помещениях в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.

3.10. Составляет письменные заключения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в принятии на учет.

3.11. Рассматривает заявления граждан, о признании их малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма:

- определяет состав семьи для учета доходов в целях признания семьи или одиноко проживающего гражданина малоимущими;

- устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи и одиноко проживающего гражданина для их признания малоимущими;

- определяет стоимость имущества, подлежащего налогообложению, семьи или одиноко проживающего гражданина для их признания малоимущими;

- готовит заключения о признании граждан малоимущими.

3.12. Ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) ведет учет по единому общему списку, исходя из времени принятия таких граждан на учет;

2) формирует из единого списка отдельные списки граждан по каждой категории:

- определенных федеральными законами, в том числе обеспечение жилыми помещениями которых является расходным обязательством Российской Федерации и осуществляется уполномоченными федеральными органами;

- определенных федеральными законами, в том числе полномочия по обеспечению жилыми помещениями которых за счет средств федерального бюджета переданы Волгоградской области;

- определенных законами Волгоградской области, или обеспечение жилыми помещениями которых является расходным обязательством Волгоградской области;

- признанных в установленном порядке малоимущими.

3.13. Исполняет отдельные государственные полномочия по обеспечению жильем отдельной категории граждан, переданные органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Волгоградской области.

3.14. Осуществляет перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.15. Готовит постановления о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.16. Вносит данные в компьютерную программу по ведению учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.17. Рассматривает вопросы обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма.

3.18. Передает в собственность граждан жилые помещения муниципального жилищного фонда и заключает от имени администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области договоры.

3.19. По заявлениям граждан выдает дубликаты договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в случае их утраты, утери и т.д.

3.20. Рассматривает документы и готовит проекты постановлений об отказе от преимущественного права покупки в случаях отчуждения комнаты в коммунальной квартире.

3.21. Выдает от имени администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области гражданам, занимающим жилые помещения на основании договора