Статья 1. Основные понятия

Информация об изменениях:

Законом Волгоградской области от 27 июня 2001 г. N 563-ОД в статью 1 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Основные понятия

Основные понятия, используемые в настоящем Законе:

заемщик - житель Волгоградской области (физическое лицо), получающий в банке, иных организациях, создаваемых в настоящее время в соответствии с гражданским законодательством, целевой кредит (заем) на приобретение, строительство жилья или приобретающий жилье в рассрочку (далее - приобретение жилья);

залогодатель - житель Волгоградской области (физическое лицо), передающий в залог недвижимое имущество по договору об ипотеке в обеспечение обязательств по договору на приобретение жилья или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо);

ипотека - залог недвижимого имущества как средство в обеспечение кредита (займа);

недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, здания, сооружения, квартиры, жилые дома, части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат, дачи, садовые дома, гаражи, строения и иные объекты, связанные с землей, которые могут быть в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предметом залога;

кредитор - банк (иная кредитная организация), предоставляющий гражданину (заемщику) целевой кредит (заем) на приобретение жилья в размере и на условиях, предусмотренных договором;

Фонд - некоммерческая организация "Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки", ее филиалы и представительства;

жилое помещение (жилье) - жилой дом, часть дома, квартира, предназначенные для проживания граждан, признанные в установленном порядке пригодными для проживания; благоустроенные применительно к условиям Волгоградской области, отвечающие санитарным и техническим нормам и учтенные органами инвентаризационного учета в качестве жилого дома.