Статья 3. Порядок ипотечного жилищного кредитования в Волгоградской области

Статья 3. Порядок ипотечного жилищного кредитования в Волгоградской области

1. Ипотечный кредит (заем) предоставляется заемщику на основании кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья в Волгоградской области.

2. Фонд продает построенное или приобретенное жилье гражданам в соответствии с правилами продажи жилых помещений в кредит (с рассрочкой оплаты), утвержденными постановлением главы администрации Волгоградской области.

3. Заемщик, имеющий несовершеннолетних детей, предоставляет документ о согласии органа опеки и попечительства на ипотеку жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), полученного на приобретение жилья.

4. По договору об ипотеке жилого помещения залогодержатель, являющийся кредитором по кредитному договору (договору займа), обеспеченному ипотекой, имеет право в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору получить свои денежные средства из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

5. Жилое помещение, на которое установлена ипотека, является собственностью залогодателя и находится во время залога в его владении и пользовании.

6. Ипотечные жилищные кредиты предоставляются на срок от 3 до 15 лет:

от 3 до 5 лет - краткосрочные;

от 5 до 10 лет - среднесрочные;

от 10 до 15 лет - долгосрочные.

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 3

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8 статьи 3

9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9 статьи 3