Статья 4. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не может принадлежать ему на праве собственности

Статья 4. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не может принадлежать ему на праве собственности

1. В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований пункта 3 статьи 3 и (или) статьи 5 настоящего Закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Закона, должно быть осуществлено не позднее срока, установленного Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При нарушении требований пункта 3 статьи 3 настоящего Закона лица, указанные в этом пункте, самостоятельно определяют, кто из них производит отчуждение части земельного участка. При недостижении между ними согласия об отчуждении части земельного участка, превышающей максимальный размер общей площади земельных участков, спор разрешается в судебном порядке.

2. В случае если при нарушении требований пункта 3 статьи 3 и (или) статьи 5 настоящего Закона собственник не произведет в течение срока, установленного пунктом 1 настоящей статьи, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом администрацию Волгоградской области в письменном виде в десятидневный срок.

3. Администрация Волгоградской области в течение месяца со дня, когда ей стало известно о нарушении требований пункта 3 статьи 3 и (или) статьи 5 настоящего Закона, обязана обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

4. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельный участок или долю должна приобрести администрация Волгоградской области, а в случае ее отказа - соответствующее муниципальное образование Волгоградской области по начальной цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности. В случае если установленная собственником начальная цена предмета торгов превышает рыночную стоимость, администрация Волгоградской области, а в случае ее отказа - соответствующее муниципальное образование Волгоградской области приобретает земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок по рыночной стоимости.