Статья 6. Особенности купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 6. Особенности купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже гражданами и юридическими лицами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки имеет Волгоградская область, а в случаях, установленных пунктом 3 настоящей статьи, - муниципальное образование Волгоградской области.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить о намерении продать этот земельный участок администрацию Волгоградской области и муниципальное образование Волгоградской области, на территории которого находится продаваемый земельный участок, указав в извещении цену и другие существенные условия договора. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае согласия на приобретение указанного земельного участка администрация Волгоградской области направляет продавцу и в муниципальное образование Волгоградской области уведомление в десятидневный срок с момента получения извещения продавца.

3. В случае если администрация Волгоградской области не дала согласия на приобретение продаваемого земельного участка, муниципальное образование Волгоградской области может воспользоваться преимущественным правом покупки продаваемого земельного участка и сообщить об этом продавцу в срок, предусмотренный Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

4. В случае если администрация Волгоградской области или муниципальное образование Волгоградской области откажутся от покупки продаваемого земельного участка либо не уведомят продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в сроки, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, продавец земельного участка вправе в течение года продать указанный земельный участок третьему лицу.

5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в областной (государственной), муниципальной собственности, передаются казачьим обществам для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования в соответствии с процедурами и критериями, утвержденными главой администрации Волгоградской области.

6. В случае несоблюдения положений настоящей статьи при купле-продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения к сделкам с указанными земельными участками применяются положения гражданского законодательства Российской Федерации о недействительности сделок.