Постановление Волгоградского Горсовета народных депутатов и Администрации города Волгограда от 22 сентября 2005 г. N 21/395/1729 "О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда"

В целях совершенствования порядка управления объектами муниципального недвижимого имущества, повышения эффективности их использования и формирования устойчивого источника доходной части бюджета Волгограда, во исполнение подпункта 2.3.3 пункта 2.3 раздела 2 Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества, принятого постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000 N 21/297 "О принятии Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества" (в редакции постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов от 27.11.2003 N 64/1221), руководствуясь статьей 24 Устава города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов и администрация Волгограда постановляют:

1. Утвердить городскую постоянно действующую комиссию по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - комиссия) в следующем составе:

  Доронин                 - первый заместитель главы  администрации  Вол-

  Андрей Олегович           гограда, председатель комиссии;

  Гущин                   - заместитель руководителя департамента муници-

  Юрий Николаевич           пального имущества администрации  Волгограда,

                            заместитель председателя комиссии;

  Федорова                - главный специалист   управления  недвижимости

  Екатерина Вячеславовна    департамента муниципального  имущества  адми-

                            нистрации Волгограда, секретарь комиссии;

  Гончаров                - председатель комитета  Волгоградского  город-

  Юрий Алексеевич           ского Совета народных депутатов по управлению

                            муниципальным  имуществом  и  градостроитель-

                            ству;

  Сиротин                 - заместитель председателя комитета Волгоградс-

  Андрей Иванович           кого  городского Совета народных депутатов по

                            городскому хозяйству;

  Благославов             - депутат Волгоградского городского Совета  на-

  Борис Николаевич          родных депутатов;

  Голованов               - депутат Волгоградского  городского Совета на-

  Валерий Валерьевич        родных депутатов;

  Барыкин                 - депутат Волгоградского городского Совета  на-

  Геннадий Григорьевич      родных депутатов;

  Паскаль                 - председатель комитета  Волгоградского городс-

  Андрей Владимирович       кого Совета народных депутатов по  предприни-

                            мательству и потребительскому рынку;

  Глечиков                - заместитель руководителя  департамента эконо-

  Владимир Васильевич       мики и инвестиций администрации Волгограда;

  Данилова                - начальник управления доходов департамента фи-

  Наталья Андреевна         нансов администрации Волгограда;

  Колотилина              - заместитель председателя  комитета по образо-

  Ирина Иоргеновна          ванию администрации Волгограда;

  Касимовский             - заместитель председателя комитета  по  градо-

  Владимир Алексеевич       строительству и архитектуре Волгограда;

  Фролов                  - заместитель руководителя  департамента  пред-

  Александр Георгиевич      принимательства и потребительского рынка  ад-

                            министрации Волгограда;

  Чеканина                - начальник юридического   отдела  департамента

  Ирина Владимировна        муниципального имущества  администрации  Вол-

                            гограда;

  Панов                   - заместитель руководителя - начальник управле-

  Олег Вячеславович         ния жилищного фонда департамента жилищно-ком-

                            мунального  хозяйства и топливно-энергетичес-

                            кого комплекса администрации Волгограда;

  Юдина                   - начальник управления недвижимости департамен-

  Валентина Владимировна    та   муниципального  имущества  администрации

                            Волгограда;

  представители  админи-  - по согласованию с главами администраций райо-

  страций районов Волго-    нов Волгограда;

  града

  представитель Террито-  - по согласованию;

  риального   управления

  Федеральной службы  по

  надзору в сфере защиты

  прав  потребителей   и

  благополучия  человека

  по Волгоградской обла-

  сти

  представитель управле-  - по согласованию.

  ния   Государственного

  пожарного      надзора

  Главного    управления

  Министерства   Россий-

  ской Федерации  по де-

  лам гражданской оборо-

  ны, чрезвычайным ситу-

  ациям и ликвидации по-

  следствий    стихийных

  бедствий по Волгоград-

  ской области

2. Утвердить Положение о городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (прилагается).

3. Считать утратившим силу постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 22.12.2003 N 64/1255/1408 "О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на В.Д.Василькова - заместителя председателя Волгоградского городского Совета народных депутатов и А.О.Доронина - первого заместителя главы администрации Волгограда.

Председатель Волгоградского

городского Совета народных

депутатов

П.А.Карев

Главы администрации Волгограда

Е.П.Ищенко

Положение
о городской постоянно действующей комиссии по рациональному
использованию муниципального нежилого фонда
(утв. постановлением Волгоградского Горсовета народных депутатов
и администрации Волгограда от 22 сентября 2005 г. N 21/395/1729)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию и организационные основы деятельности городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - Комиссия).

1.2. Состав Комиссии и изменения в него утверждаются постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда.

Комиссия является постоянно действующим органом.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом города-героя Волгограда, нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления Волгограда и настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является повышение эффективности использования муниципального нежилого фонда в целях формирования устойчивого источника средств бюджета Волгограда.

2.2. Основными функциями Комиссии являются:

2.2.1. Рассмотрение заявок, поданных юридическими и физическими лицами на аренду муниципальных нежилых помещений.

2.2.2. Определение размера арендной платы в соответствии с действующей Методикой определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 29.11.2001 N 32/522/1348 "О Методике определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции постановлений Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 09.01.2002 N 34/555/19, от 28.11.2002 N 46/853/1410, от 28.11.2003 N 64/1220/1291, от 24.12.2004 N 10/161/1963 ).

2.2.3. Предоставление арендатору муниципального нежилого помещения (далее - Арендатор) права распоряжения арендованным помещением в случаях, когда для этого требуется согласие собственника помещения.

2.2.4. Рассмотрение вопросов, требующих внесения изменений в действующие договоры аренды согласно письменным обращениям Арендаторов:

по изменению арендуемых площадей (согласно документальному подтверждению балансодержателя или бюро технической инвентаризации);

по изменению назначения использования муниципального нежилого помещения;

по изменению сроков аренды муниципальных нежилых помещений.

2.2.5. Согласование проведения Арендатором капитального ремонта арендуемого помещения с условием последующего зачета произведенных им затрат в счет расчетов по арендным платежам.

2.2.6. Рассмотрение заявок муниципальных учреждений, предприятий, территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда о предоставлении нежилых помещений в безвозмездное пользование.

2.2.7. Рассмотрение предложений о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда или коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с определением условий конкурса.

2.2.8. Рассмотрение заявок Арендаторов на предоставление части арендуемого помещения в субаренду.

2.3. Комиссия вправе:

2.3.1. Направлять материалы для принятия решений в Волгоградский городской Совет народных депутатов в случаях обращения Арендаторов о полном освобождении от арендной платы.

2.3.2. Привлекать при необходимости соответствующие организации и отдельных специалистов для подготовки документов, получения аналитических материалов и заключений.

2.3.3. Вносить на рассмотрение Волгоградскому городскому Совету народных депутатов и главе администрации Волгограда предложения по изменению порядка предоставления в аренду муниципального нежилого фонда и определения размера арендной платы.

2.3.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором принятых Комиссией решений, включая целевое использование муниципального нежилого помещения и иных обязанностей по договору аренды.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Комиссия создается в составе представителей:

департамента муниципального имущества администрации Волгограда;

Волгоградского городского Совета народных депутатов;

департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда;

территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда;

управления Государственного пожарного надзора Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области (по согласованию);

Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области (по согласованию).

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Заседание Комиссии является правомочным при присутствии не менее половины от общего числа членов Комиссии. В случае невозможности участия в заседании член Комиссии обязан сообщить об этом председателю или секретарю Комиссии с указанием причины отсутствия.

3.3. Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. Вопросы выносятся на голосование Комиссии в порядке очередности их поступления.

3.4. Решение Комиссии принимается открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом в течение 10 дней со дня заседания, подписываются председателем и секретарем Комиссии.

3.5. Материалы, предлагаемые на рассмотрение Комиссии, должны быть представлены всем ее членам не менее чем за два дня до заседания Комиссии. Любой член Комиссии вправе ознакомиться с указанными материалами и протоколами заседаний Комиссии в департаменте муниципального имущества администрации Волгограда.

3.6. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель. Председатель Комиссии назначается из числа работников администрации Волгограда.

Комитет Волгоградского городского

Совета народных депутатов

по управлению муниципальным

имуществом и градостроительству

Департамент муниципального

имущества администрации

Волгограда