Статья 40. Государственный градостроительный кадастр и мониторинг объектов градостроительной деятельности

Статья 40. Государственный градостроительный кадастр и мониторинг объектов градостроительной деятельности

1. Государственный градостроительный кадастр - система учета, регистрации, хранения и предоставления информации о градостроительных регламентах, состоянии, использовании и градостроительной ценности территории.

2. Государственный градостроительный кадастр служит регулированию использования территории Волгоградской области, городских и сельских поселений.

В задачи государственного градостроительного кадастра входят:

информационное обеспечение процесса разработки градостроительной документации;

учет градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;

доведение сведений о градостроительных регламентах, ограничениях и сервитутах до лиц, осуществляющих функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией, земельным участком или иным объектом недвижимого имущества;

участие в процессе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

мониторинг объектов градостроительной деятельности (объектов недвижимого имущества).

3. Государственный градостроительный кадастр ведется в отношении территорий:

Волгоградской области (государственный градостроительный кадастр Волгоградской области);

муниципальных образований.

4. Основами государственного градостроительного кадастра Волгоградской области являются:

законы и нормативные правовые акты Российской Федерации и Волгоградской области о правах пользования объектами недвижимости, рациональном использовании и охране территориальных и природных ресурсов, территориальной дифференциации объектов недвижимости для целей налогообложения, определения ставок арендных платежей, создании государственных геоинформационных систем;

государственный земельный кадастр;

документация о градостроительном планировании развития территории области, городских и сельских поселений и об их застройке;

градостроительные кадастры муниципальных образований.

5. Государственный градостроительный кадастр включает в себя:

топографо-геодезические и картографические материалы;

сведения об экологическом, инженерно-геологическом, сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий;

сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройстве территорий;

сведения о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке;

сведения о зонировании территорий и о градостроительных регламентах.

6. Предоставление кадастровой информации осуществляется в форме кадастровых документов прямого доступа. Кадастровый документ государственного градостроительного кадастра является основой правоотношений, связанных с изменением состояния и использования территории, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Кадастровые документы являются неотъемлемым элементом исходно-разрешительной и проектной документации.

7. Мониторинг объектов градостроительной деятельности (объектов недвижимого имущества) - система наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике посредством изучения среды жизнедеятельности.

Сведения мониторинга объектов градостроительной деятельности подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.

8. Порядок организации ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Волгоградской области определяется Правительством Российской Федерации и администрацией Волгоградской области.

9. Организационная и информационная структура, программа создания и финансирования государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности определяются законами Волгоградской области.