Постановление Администрации города Волгограда от 14 июля 2006 г. N 1499 "О разграничении полномочий между департаментом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда и департаментом муниципального имущества администрации Волгограда в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации"

В целях совершенствования структуры управления жилищным фондом, расположенным на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, четкого разграничения полномочий структурных подразделений администрации Волгограда, в соответствии с постановлениями Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04 июня 1999 г. N  57/657 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда", от 04 июля 2002 г. N  43/720 "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда, принятый постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 04 июня 1999 г. N  57/657 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Волгограда", руководствуясь пунктом 10 статьи 36 Устава города-героя Волгограда, постановляю:

1. Наделить следующими полномочиями:

1.1. Департамент муниципального имущества администрации Волгограда:

представление интересов собственника муниципального жилищного и нежилого фондов, в том числе в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах при выборе способа управления;

участие в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом, в товариществах собственников жилья;

учет объектов муниципального жилищного и нежилого фондов (в том числе маневренного и специализированного фондов);

учет и ведение реестра (де)приватизированных жилых и нежилых помещений на территории Волгограда на основании данных, представляемых ежемесячно районными муниципальными унитарными предприятиями "Бюро технической инвентаризации" (МУП "БТИ") на безвозмездной основе;

осуществление государственной регистрации перехода права, права собственности Волгограда на объекты муниципального жилищного и нежилого фондов;

учет способов управления объектами жилищного фонда, выбранных собственниками помещений или определенных органами местного самоуправления Волгограда в соответствии с разделом 8 Жилищного кодекса Российской Федерации;

участие в подготовке правовых актов, связанных с реализацией положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в пределах своей компетенции;

осуществление консультативной и методической помощи физическим и юридическим лицам, в том числе совместная проработка уставов и иных учредительных документов вновь создаваемых и действующих товариществ собственников жилья, а также правовых документов при других способах управления многоквартирными домами;

обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства Российской Федерации.

1.2. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса (ЖКХ и ТЭК) администрации Волгограда:

организация эксплуатации, текущего ремонта и содержания муниципального жилищного фонда;

заключение договоров на управление с управляющими организациями, товариществами собственников жилья по информации департамента муниципального имущества администрации Волгограда;

организация проведения капитального ремонта, модернизации и реконструкции муниципального жилищного фонда;

определение доли расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда пообъектно и направление расчетов в департамент финансов администрации Волгограда на основании данных, представляемых департаментом муниципального имущества администрации Волгограда;

отраслевой контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе муниципального жилищного фонда;

проведение открытых конкурсов по выбору управляющих организаций, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

участие в подготовке правовых актов, связанных с реализацией положений Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах своей компетенции;

участие в организации контроля за качеством предоставляемых услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда;

контроль за обеспечением соответствия помещений муниципального жилищного и нежилого фондов установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

разработка методики определения цены договора на управление многоквартирным домом, размера платы за содержание и ремонт помещений, капитальный ремонт и порядок# их внесения;

участие в организации подготовки и переподготовки лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами и лиц, имеющих намерения осуществлять такую деятельность;

участие в работе комиссий по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

2. Делегировать муниципальным учреждениям жилищно-коммунального хозяйства (МУ ЖКХ) районов Волгограда:

функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования от имени администрации Волгограда;

право на заключение договоров на техническое обслуживание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, предоставление жилищно-коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в интересах нанимателей и контроль за их исполнением;

функции по ведению регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания;

функции по обеспечению сохранности освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также жилых помещений специализированного жилищного фонда;

функции по представлению информации о расторжении (прекращении действия) договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в управление по реализации жилищной политики администрации Волгограда.

3. Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда совместно с МУ ЖКХ районов Волгограда до 04 октября 2006 г. внести соответствующие изменения в уставы учреждений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда и департаменту ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда до 31 декабря 2006 г. внести соответствующие изменения в Положение о департаменте ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, утвержденное постановлением администрации Волгограда от 07 апреля 1998 г. N  449 "О департаменте жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации города", и Положение о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденное постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 25 августа 1999 г. N  64/727/1073 "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда".

5. МУП "БТИ" районов Волгограда представлять ежемесячно данные о (де)приватизации жилых помещений в департамент муниципального имущества администрации Волгограда на безвозмездной основе.

6. Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы Волгограда

Р.Т. Херианов