Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 30 июня 2006 г. N 11/120 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Камышинского муниципального района Волгоградской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Камышинской районной Думы Волгоградской области от 30 июня 2006 г. N 11/120
"Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда Камышинского муниципального района Волгоградской области"

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2012 г., 17 июня 2013 г.

В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, на основании статей 14, 92-94, 99-105 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 25 Устава Камышинского муниципального района Волгоградской области, Камышинская районная Дума решила:

1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Камышинского муниципального района Волгоградской области (Приложение N  1).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Диалог".

3. Настоящее Решение вступает в законную силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Председателя Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района Кнурову В.Ф.

Глава Камышинского муниципального района

В.Я. Ерофеев

Порядок
предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Камышинского муниципального района Волгоградской области
(утв. Решением Камышинской районной Думы от 30 июня 2006 г. N 11/120)

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2012 г., 17 июня 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Камышинского муниципального района Волгоградской области (далее Порядок) определяет процедуру предоставления специализированных жилых помещений и разработан в целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.

Порядок не применяется в отношении жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);

муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Камышинскому муниципальному району Волгоградской области;

специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации;

служебные жилые помещения - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Камышинского муниципального района Волгоградской области, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления Камышинского муниципального района Волгоградской области;

общежития - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;

жилой дом - индивидуально определенное здание, прочно связанное с землей, в котором вся или не менее половины площади занята# комнатами, а также помещениями мест вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком доме;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещению общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном# действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений (служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии) и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Главы Камышинского муниципального района.

1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

1.6. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

1.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

1.8. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

1.9. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях

Информация об изменениях:

Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 17 июня 2013 г. N 55/291 пункт 2.1 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам:

- для проживания в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением;

- в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам для временного проживания в период их работы, службы или обучения.

2.2. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Порядком на получение служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, обращаются в Комитет экономики администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитии.

К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта или заменяющего его документа;

копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении либо расторжении брака и другие);

ходатайство от предприятия, учреждения, организации, органа государственной власти или местного самоуправления Камышинского муниципального района Волгоградской области (их структурных подразделений), в котором работает, служит или обучается гражданин;

копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом, либо копия военного билета, либо справка об обучении, выданная образовательным учреждением;

справка жилищно-эксплуатационной организации либо выписка из домовой книги о составе семьи;

копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором гражданин и члены его семьи проживают на момент подачи заявления;

сообщение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области об отсутствии (наличии) сведений о регистрации прав на недвижимое имущество на всех членов семьи заявителя;

медицинское заключение на каждого члена семьи о возможности проживания в общежитии;

акт обследования жилищных условий.

2.3. При наличии всех документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 Порядка, Комитет экономики Администрации Камышинского муниципального района в течение десяти дней проводит проверку представленных заявителем документов.

В случае выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии заявитель уведомляется об этом в письменной форме.

2.4. По итогам рассмотрения представленных материалов Комитет экономики администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области направляет пакет документов с заключением о возможности (невозможности) постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении или жилом помещении в общежитии в комиссию по жилищным вопросам, связанным с предоставлением служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях отдельным категориям граждан (далее комиссия), которая дает итоговое заключение по существу заявления гражданина.

Информация об изменениях:

Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 17 июня 2013 г. N 55/291 в пункт 2.5 раздела 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Состав комиссии и положение о ней утверждается распоряжением Главы Камышинского муниципального района Волгоградской области.

2.6. Постановка граждан на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях в общежитии осуществляется на основании итогового заключения комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 17 июня 2013 г. N 55/291 пункт 2.7 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Материалы по постановке граждан на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях в общежитии хранятся в комитете экономики администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области, который при наличии освободившейся жилой площади специализированного жилищного фонда вносит в комиссию предложения о предоставлении данного жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях в общежитии исходя из очередности принятия на учет.

Информация об изменениях:

Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 17 июня 2013 г. N 55/291 пункт 2.8 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Комиссия в принятии решений о предоставлении специализированных жилых помещений исходит из очередности и времени постановки граждан на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях или жилых помещениях в общежитии. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

Информация об изменениях:

Решением Камышинской районной Думы Волгоградской области от 17 июня 2013 г. N 55/291 пункт 2.9 раздела 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитии предоставляются по договорам найма таких помещений на основании постановления главы Камышинского муниципального района Волгоградской области, принятого с учетом решения комиссии о предоставлении гражданину, в порядке очередности, служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.

2.10. Договор найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

2.11. К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

3. Основания расторжения и прекращения договора найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии

3.1. Договор найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии может быть расторгнут:

по взаимному соглашению сторон в любое время;

по инициативе нанимателя в любое время;

в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства;

по инициативе наймодателя в судебном порядке:

при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма;

в случае невнесения нанимателем платы за специализированное жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем и другими гражданами, за действия которых он отвечает;

при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

при использовании жилого помещения не по назначению.

3.2. Договор найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии прекращается в связи:

с утратой (разрушением) жилого помещения, являвшегося предметом договора найма;

со смертью одиноко проживающего нанимателя;

с истечением срока действия договора найма;

с прекращением трудовых отношений, учебы либо пребывания на должностях органов государственной власти и местного самоуправления Камышинского муниципального района Волгоградской области либо увольнением со службы.

4. Выселение граждан из служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии

В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Глава Камышинского муниципального района

В.Я. Ерофеев