Приложение 4.1. Перечень услуг, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, оплачиваемых населением Волгограда в цене на услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории

ГАРАНТ:

Настоящее приложение вступает в силу с 1 марта 2006 г.

Приложение 4.1

к постановлению администрации

Волгограда

от 27 января 2006 г. N 93

Перечень
услуг, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома,
общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений
жилого дома, объектов придомовой территории, оплачиваемых населением
Волгограда в цене на услуги по содержанию, техническому обслуживанию
и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций,
технических устройств, технических помещений и придомовой территории

1. Фундаменты:

устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.;

усиление и восстановление поврежденных участков фундаментов;

устройство вентиляционных продухов;

ремонт отмостков;

ремонт приямков, входов в подвалы.

2. Стены и фасады:

герметизация стыков элементов полносборных зданий;

заделка и восстановление архитектурных элементов;

ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия:

частичная замена или усиление деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок);

заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

утепление верхних полок и стальных балок на чердаке и их окраска.

4. Крыши:

усиление элементов деревянной стропильной системы;

антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

ремонт и частичная замена водосточных труб;

ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;

ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;

ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

5. Оконные и дверные заполнения:

смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;

установка пружин, упоров и пр.

6. Межквартирные перегородки:

усиление, смена отдельных участков перегородок.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:

заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;

замена отдельных ступеней;

частичная замена и укрепление металлических перил;

частичная замена и укрепление элементов деревянных лестниц;

заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов;

восстановление или замена отдельных элементов крылец;

восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы.

8. Полы:

замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома.

9. Печи и очаги:

все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях;

перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.

10. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях:

восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;

облицовка стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками;

все виды малярных и стекольных работ.

11. Центральное отопление:

смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной аппаратуры;

утепление труб, приборов, расширительных баков;

восстановление разрушенной тепловой изоляции;

гидравлическое испытание системы.

12. Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых домах):

уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов;

восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов;

смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, моек, раковин;

смена умывальников, унитазов, ванн, душей, запорной арматуры в общежитиях;

ремонт и установка поливочных кранов;

замена внутренних пожарных кранов;

ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

13. Внутренняя система электроснабжения и электротехнических устройств:

замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир и общежитий);

замена вышедших из строя электротехнических изделий (выключатели, штепсельные розетки) в общежитиях;

замена светильников в общедомовых вспомогательных помещениях:

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов;

замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.

14. Внутренняя система газоснабжения:

установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в общежитиях.

15. Вентиляция:

замена и восстановление работоспособности.

16. Мусоропроводы:

восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

17. Специальные общедомовые технические устройства:

общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9-ти этажей);

системы дымоудаления и пожаротушения;

лифты.

18. Внешнее благоустройство:

ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки вокруг дома, тротуаров и дорожек, площадок;

ремонт и восстановление оборудования детских игровых и хозяйственных площадок, площадок для отдыха;

ремонт и восстановление контейнеров и контейнерных площадок для сбора бытового мусора.

Управляющий делами

администрации Волгограда

В.В. Костяева