Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 мая 2006 г. N А12-23971/05-С22 Об отказе в удовлетворении требований о признании недействительным ненормативного правового акта (извлечение)

Решение Арбитражного суда Волгоградской области
от 10 мая 2006 г. N А12-23971/05-С22
(извлечение)

Именем Российской Федерации

ООО "Престиж" обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском о признании недействительным постановления Главы администрации Котовского района Волгоградской области N  1286 от 22 августа 2005 года, согласно которого# были отменены ранее изданные постановления Главы администрации Котовского района от 16.08.2001 года N  1045 "О предварительном согласовании размещения земельного участка для установки торгового павильона по улице Победы в г. Котово Волгоградской области" и от 24.09.2001 года N  1251 "О выделении земельного участка в аренду ООО "Престиж" для установки и эксплуатации торгового павильона в г. Котово по улице Победы (мкр. N  6)". Истец мотивирует свои требования тем, что данное постановление нарушило его права и ст. ст.  31, 32, 60 Земельного Кодекса РФ, спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ПБОЮЛ Усачевой С.П.

Определением арбитражного суда к участию в деле в качестве 3-х лиц были привлечены ПБОЮЛ Усачева С.П. и Управление Роснедвижимости по Волгоградской области.

В ходе производства по делу, было установлено, что ответчик изменил свое наименование, стал именоваться Администрацией Котовского муниципального района.

Представитель Администрации Котовского муниципального района считает заявленные исковые требования необоснованными, просит в иске отказать.

Представители третьих лица# - Управления Роснедвижимости по Волгоградской области и ПБОЮЛ Усачева в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, выслушав мнение# представителей сторон, оценив фактические обстоятельства дела, считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Постановлением от 16.08.2001 года N  1045 Главы администрации Котовского района было предварительно согласовано ООО "Престиж" размещение земельного участка для установки торгового павильона по улице Победы (микрорайон N  6) в г. Котово Волгоградской области.

В дальнейшем, постановлением от 11.12.2003 года N  2278 Главы администрации Котовского района внесены изменения в вышеуказанное постановление, согласно которого предварительно согласовано ООО "Престиж" размещение земельного участка для установки торгового по улице Победы в 26 метрах юго-западнее ж/дома N  42 по улице Победы.#

Решением арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-22731/04-С59 постановление администрации N  2278 от 11.12.2003 года признано недействительным.

Также решениями арбитражного суда Волгоградской области вступившими в законную силу постановления Администрации Котовского района от 24.09.2001 года N  1251, от 11.12.2003 года N  2276 по вопросу выделения земельного участка ООО "Престиж" для установки торгового павильона были признаны недействительными. Таким образом, ООО "Престиж" установленного в законном порядке права на спорный земельный участок не имеет, что в соответствие со ст.  13 ГК РФ и ч.  1 ст.  192 АПК РФ.#

Постановление N  1286 от 22.08.2005 года "Об отмене постановлений Главы Администрации Котовского района от 16.08.2001 года N  1045 "О предварительном согласовании размещения земельного участка для установки торгового павильона по улице Победы в г. Котово Волгоградской области" и от 24.09.2001 года N  1251 "О выделении земельного участка в аренду ООО "Престиж" для установки и эксплуатации торгового павильона в г. Котово по улице Победы (мкр. N  6)" вынесено Главой Администрации Котовского района в соответствие# с полномочиями, предусмотренными Уставом Котовского района, не нарушает права и законные интересы ООО "Престиж" в сфере предпринимательской и экономической деятельности.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, постановлением Администрации Котовского района Волгоградской области N  1912 от 18.10.2004 г. ПБОЮЛ Усачевой С.П. предоставлен в собственность за плату спорный земельный участок для эксплуатации торгового павильона по адресу: Волгоградская область, г. Котово, ул. Победы,  31"а".

Впоследствии, между Администрацией Котовского района Волгоградской области и ПБОЮЛ Усачевой С.П. заключен договор купли-продажи земельного участка N  25-с от 19.10.2004 г., в соответствии с которым в собственность ПБОЮЛ передан земельный участок площадью 455 кв. м, расположенный на землях поселений, находящихся в ведении Администрации Котовского района, предоставленный для эксплуатации торгового павильона, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Котово, ул. Победы,  31"а".

Право собственности предпринимателя Усачевой С.П. на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, 28.09.2004 г. зарегистрирован в Едином реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N  34-01/15-11/2004-94 и подтверждена постановлениями апелляционной инстанциями арбитражного суда Волгоградской области и ФАС Поволжского округа по делу N А12-1055/2005-С6.#

В соответствии со ст.  36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают исключительное право на приватизацию или аренду этих участков.

Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  167-170 АПК РФ, суд решил:

В иске ООО "Престиж" к Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным постановления N  1286 от 22 августа 2005 года отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок.

Судья

М.Н. Горбачевский