Раздел II Обоснование мероприятий и расчет необходимости ресурсного обеспечения

Раздел II
Обоснование мероприятий и расчет необходимости ресурсного обеспечения

2.1. Информация о финансировании мероприятий по реализации Программы
(по источникам)

Всего за период реализации программы будет вовлечено в программу средств:

- местного бюджета 6903900 рублей, в т.ч. по погашению % по кредитам - 3100000 руб.;

- областного бюджета - 34519500 руб., в т.ч. по погашению % - 3100000;

- федеральный бюджет - 13807800 рублей.

2.2. Эффективность программы

Реализация программы позволит:

- Решить жилищную проблему около 410 молодых семей Палласовского муниципального района;

- сформировать систему государственной поддержки молодых семей в улучшении их жилищных условий;

- привлечь сбережения граждан в инвестиционно-строительный процесс не менее 61431200 млн. руб.;

- укрепить институт семьи, увеличить рождаемость;

- снизить расходы государства на решение жилищной проблемы молодых семей за счет перехода программы на самофинансирование;

- стимулировать рождаемость путем погашения части займа при рождении детей в молодых семьях;

- закрепить кадры в районе путем кредитных обязательств;

- сформировать структуру, способную решать широкий круг задач связанных со строительством и эксплуатацией жилья.

2.3. Финансовый механизм реализации Программы:

Механизм реализации Программы предусматривает несколько вариантов обеспечения жильем молодых семей в соответствии с жилищным законодательством:

1. Погашения процентов за кредит, предоставленный молодой семье кредитным учреждением для приобретения, строительства (реконструкции) жилья;

2. Предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - субсидии).

Погашение процентов за кредит, предоставленный молодым семьям кредитным учреждениями для приобретения, строительства (реконструкции)

жилья:

Данный вариант программы предусматривает оказание гражданам финансовой помощи из бюджета на безвозвратной основе льготной основе.

Финансовая помощь предоставляется молодым семьям из числа работников бюджетных организаций и муниципальных предприятий, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодым семьям, признанным органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Предоставление финансовой помощи производится в размере 2/3 фактически уплаченных процентов, но не выше 2/3 ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующей на дату предоставления кредита.

2 вид субсидий.

- субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется в размере не менее:

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программой, - для молодых семей, не имеющих детей (10% - софинансирование за счет федерального бюджета, 20% средств областного бюджета, 5% местного бюджета);

- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей Программы, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей (10% - софинансирование за счет федерального бюджета, 25% средств областного бюджета, 5% местного бюджета);

- расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы.

- норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

- размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

- расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н * РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными настоящей Программой;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.