Постановление Администрации Ленинского района Волгоградской области от 24 января 2004 г. N 36 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки на территории Ленинского района"

2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:

      А  = Н х 0,07 х Кв х Км х 1,8, где:

       б

      А  - базовая  ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или

       б

1 га) земельного участка;

      Н - нормативная  цена  земли,  установленная  постановлением  главы

Администрации  Волгоградской  области  от  26  июля  1999 г.  N  512  "Об

установлении нормативной цены земли"  (с изменением от 29 декабря 2001 г.

N  1165) (Приложение N  1 к настоящей методике);

      0,07 - (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной

ставке  Сберегательного  банка  РФ  по долгосрочным валютным депозитам (с

учетом снижения риска и влияния инфляционных процессов);

      Кв - поправочный  коэффициент,   учитывающий    вид   использования

земельного участка (Приложение N  2 и N  3 к настоящей методике);

      Км - повышающий    коэффициент,    учитывающий    месторасположение

земельного  участка. На территории оценочной зоны отсутствует коэффициент

месторасположения   земельного участка,   а значит  Км принимается равным

единице;

      1,8 - коэффициент   увеличения  размера арендной платы (Федеральный

закон от 24.07.2002 г. N  110-ФЗ).

2.2. Годовая арендная плата за земельный участок:

      А  = А х S х 1,8, где:

       б

      А - годовая арендная плата за земельный участок;

      А  - базовая ставка арендной платы  за единицу площади (1 кв. м или

       б

1 га) земельного участка;

      S - площадь земельного участка.