Постановление Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 4 апреля 2006 г. N 126 "Об утверждении временной методики расчета арендной платы за земельные участки на территории Старополтавского района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Старополтавского муниципального района
Волгоградской области от 4 апреля 2006 г. N 126
"Об утверждении временной методики расчета арендной платы за земельные
участки на территории Старополтавского района"

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2006 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 29 февраля 2008 г. N 81 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами по Старополтавскому району и пополнения доходной части бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности постановляю:

1. Утвердить Временную методику расчета арендной платы за земельные участки (прилагается).

2. Постановления Главы администрации Старополтавского района:

- от 07.05.2004 г. N  224 "Об установлении повышающих коэффициентов дифференциации к установленным постановлением главы администрации Волгоградской области минимальным коэффициентам дифференциации арендной платы за землю в зависимости от вида использования земельных участков в Старополтавском районе"

- от 14.02.2005 г. N  44 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Старополтавского района N  224 от 07 мая 2004 г.";

признать утратившими силу.

3. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Ударник".

Глава муниципального района

С.В. Булгаков

Временная методика
расчета арендной платы за земельные участки
(утв. Постановлением Главы Старополтавского муниципального района
от 4 апреля 2006 г. N 126)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2006 г.

1. Основные положения

Временная методика расчета арендной платы за земельные участки (далее именуется - Методика) устанавливает общие принципы и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земель всех категорий.

2. Расчет арендной платы за землю

2.1. Базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка различного целевого назначения рассчитывается по формуле:

Аб = Н х 0,07 х Кв, где:

Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;

Н - нормативная цена земли, установленная Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 26 июля 1999 г. N  512 "Об установлении нормативной цены земли" (в ред. Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 29.12.2001 N  1165, изм., внесенными Постановлениями Главы Администрации Волгоградской обл. от 22.05.2003 N  376, от 03.03.2004 N  168);

0,07 - (7%) - коэффициент доходности, принимаемый равным процентной ставке Сберегательного банка РФ по долгосрочным валютным депозитам (с учетом снижения риска влияния инфляционных процессов);

Кв - поправочный коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение N  1 к настоящей Методике);

2.2. Годовая арендная плата за земельный участок:

А = Аб х S, где:

А - годовая арендная плата за земельный участок;

Аб - базовая ставка арендной платы за единицу площади (1 кв. м или 1 га) земельного участка;

S - площадь земельного участка.

2.3. Ставка арендной платы для объектов транспортной системы и объектов естественных монополий устанавливается по ставке земельного налога по землям промышленности, транспорта, связи и т.д.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 27 апреля 2006 г. N 166 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Временной методике расчета

арендной платы за земельные участки

утвержденной Постановлением Главы

Старополтавского муниципального района

от 4 апреля 2006 г. N 126

Повышающие коэффициенты дифференциации арендной платы за землю
на территории Старополтавского района в зависимости от вида
использования земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2006 г.

ГАРАНТ:

О результатах государственной кадастровой оценки земель см. постановления Главы Администрации Волгоградской области:

от 27 декабря 2007 г. N 2173 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения";

от 23 декабря 2005 г. N 1372 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда Волгоградской области";

от 22 декабря 2005 г. N 1353 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Волгоградской области";

от 12 декабря 2005 г. N 1262 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Волгоградской области";

от 5 августа 2005 г. N 795 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений";

от 3 августа 2005 г. N 779 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Волгоградской области"

N п/п	Виды использования земель, категории арендаторов	Повышающие коэффициенты дифференциации арендной платы за землю
1.	Промышленные, автотранспортные предприятия, объекты автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорт#	2,4
2.	Объекты недвижимости сельскохозяйственных товаропроизводителей	0,75
3.	Нефтегазодобывающие предприятия	10,8
4.	Земли сельскохозяйственного назначения:
4.1.	Занятые водой (для рыболовства)	5,0
4.2.	Пастбища, сенокосы	0,26
4.3.	Земли под бахчи	4,0
4.4.	Под объектами недвижимости сельскохозяйственных товаропроизводителей	20,0
4.5.	Иные земли	0,75
5.	Автотранспортные предприятия, осуществляющие перевозку пассажиров автомобильным транспортом общего пользования (за исключением такси)	0,12
6.	Детские дошкольные образовательные учреждения	0,12
7.	Хлебопекарни и хлебозаводы	1,2
8.	Предприятия бытового обслуживания населения (за исключением предпри- ятий автотехобслуживания)	1,2
9.	Земли жилой застройки всех форм собственности (в т.ч. предоставлен- ные под строительство, на период нормативного срока)	0,36
10.	Спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений) независимо от источника финансирования	1,2
11.	Дачные и садовые участки, огороды	0,36
12.	Гаражи	1,2
13.	Автозаправочные станции	12,0
14.	Газозаправочные станции	6,0
15.	Предприятия автотехобслуживания	6,0
16.	Платные автостоянки	6,0
17.	Рекламоносители	60,0
18.	Стационарные объекты торговли с правом продажи ликероводоч. изделий	9,6
19.	Стационарные объекты торговли	6,0
20.	Аптеки	6,0
21.	Павильоны и иные временные сооружения торговли	36,0
22.	Постоянные рынки, базы оптово-розничной торговли	10,8
23.	Временные рынки	12,0
24.	Авторынки	12,0
25.	Иные коммерческие и посреднические организации	6,0
26.	Земельные участки для размещения пунктов приема металла	24,0
27.	Прочие	3,6

Управляющая делами

Л.А. Миллер